全新場(chǎng)地2024年度租賃協(xié)議樣本版

全新場(chǎng)地2024年度租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃用途2.1租賃目的2.2使用范圍2.3禁止用途第三條租賃條件3.1場(chǎng)地狀況3.2維修責(zé)任3.3保險(xiǎn)責(zé)任第四條租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除第六條合同終止6.1終止條件6.2終止通知6.3終止后事宜第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2合同格式9.3合同修改第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知有效期限第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃物品清單12.3其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1雙方約定13.2未盡事宜13.3附加條款第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。除非雙方另有約定，否則期滿后本合同自動(dòng)終止。1.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金支付方式及時(shí)間詳見第四條。第二條租賃用途2.1租賃目的乙方租賃場(chǎng)地的目的為【用途】，乙方須保證其使用行為符合我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求。2.2使用范圍乙方使用場(chǎng)地的范圍包括：【具體范圍】。乙方不得超出約定范圍使用場(chǎng)地。2.3禁止用途第三條租賃條件3.1場(chǎng)地狀況3.2維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)和修理。乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理。3.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)過(guò)期，甲方有權(quán)終止合同。第四條租金支付4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前【天數(shù)】?jī)?nèi)支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）作為押金。5.2押金退還合同終止后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞或經(jīng)乙方賠償后【時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。5.3押金扣除如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第六條合同終止6.1終止條件合同終止條件如下：【終止條件列表】。6.2終止通知一方欲終止合同時(shí)，應(yīng)提前【時(shí)間】書面通知另一方。6.3終止后事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，并支付相關(guān)違約金或賠償金。甲方應(yīng)在合同終止后【時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同約定及我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.3違約賠償如一方違約，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為本合同約定的一倍租金或?qū)嶋H損失金額，以較高者為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同格式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為：【送達(dá)地址】。12.3通知有效期限通知自發(fā)送至對(duì)方送達(dá)地址之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)有效。第十三條其他條款13.1雙方約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，作為本合同的附件。13.2未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。13.3附加條款如雙方在合同履行過(guò)程中需增加附加條款，應(yīng)簽訂附加協(xié)議，并作為本合同的組成部分。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人甲方（簽字/蓋章）：【簽署人】乙方（簽字/蓋章）：【簽署人】14.3簽字蓋章雙方代表在合同上簽字（或蓋章），以證明本合同的真實(shí)性、有效性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息，以便乙方了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件2：租賃物品清單列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等詳細(xì)信息，以便乙方了解并核對(duì)租賃物品。附件3：保險(xiǎn)單副本乙方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已按照甲方要求購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件4：支付憑證記錄租金支付的相關(guān)憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件5：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方清楚違約金的計(jì)算依據(jù)。附件6：損失賠償計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明損失賠償?shù)挠?jì)算方式，以便在違約行為導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，雙方清楚賠償金額的計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，屬于違約行為。示例：乙方將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，屬于違約行為。示例：乙方未按時(shí)維修租賃物品，導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。4.乙方未按約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，屬于違約行為。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間達(dá)成的場(chǎng)地租賃協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指擁有場(chǎng)地并出租給乙方使用的自然人、法人或其他組織。3.乙方：指租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。4.租金：乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，按照本合同約定向另一方支付的違約賠償金。6.損失賠償：一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)