2024年興義市門面出租合同（二篇）

第2頁共2頁2024年興義市門面出租合同甲方：_________（填寫姓名）身份證號：_________（填寫身份證號，以下簡稱甲方）電話：_________（填寫電話號碼）乙方：_________（填寫姓名）身份證號：_________（填寫身份證號，以下簡稱乙方）電話：_________（填寫電話號碼）鑒于雙方已建立友好關(guān)系，為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其位于貴州省興義市神奇西路46號的門面（以下簡稱“該門面”）出租給乙方，作為經(jīng)營煙花爆竹之用。該門面面積為40平方米，年租金為人民幣捌仟元整（￥8,000.00元），租金按年支付。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、在乙方租賃該門面的過程中，甲方承諾不干涉乙方的合法經(jīng)營活動。合同有效期內(nèi)，乙方享有該門面的全權(quán)使用權(quán)，甲方應(yīng)確保在交付乙方使用前，門面的水、電設(shè)施能夠正常使用。三、乙方在租賃期間應(yīng)妥善維護甲方的原有設(shè)施，并按時向甲方支付每月的水、電費。四、租賃期滿時，若乙方有續(xù)租需求，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該門面，但須事先征得甲方同意。五、甲方特別規(guī)定，該門面不得用于餐飲經(jīng)營。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。六、若乙方將門面轉(zhuǎn)租，需向甲方支付損失費人民幣壹仟元整（￥1,000.00元）。七、乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（具體金額由雙方協(xié)商確定）。租賃期滿且乙方未損壞原有房屋設(shè)備（如卷簾門、窗等）的情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。八、乙方應(yīng)在租賃到期前一個月內(nèi)一次性付清下一年度的租金。如未按時支付，甲方有權(quán)在到期日收回門面。九、如乙方在租賃期滿時違反本協(xié)議任何條款，甲方有權(quán)以押金抵扣因此產(chǎn)生的損失。十、本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。十一、本協(xié)議的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則共同協(xié)商解決。如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00元）。甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年興義市門面出租合同（二）甲方：身份證號乙方：身份證號鑒于甲方擁有門面一間，乙方有意承租，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下條款，以訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。一、甲方同意將其所有的門面一間出租給乙方使用，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，盈虧自負(fù)。二、甲方提供的門面已配備完整的裝修及固定設(shè)施，包括卷閘門和室內(nèi)外設(shè)施。三、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金條款：1.門面月租金經(jīng)雙方商定為元，乙方需在每年合同首日前半個月一次性支付當(dāng)年租金給甲方。租金應(yīng)逐年遞增，不得有拖欠或拒交行為。2.甲方提供完整的水電表設(shè)施供乙方使用，乙方需自行承擔(dān)水電費用，并確保按月向相關(guān)部門支付，不得拖欠，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。初始水表讀數(shù)為噸，電表讀數(shù)為度。五、租賃責(zé)任：1.未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改動門面的固定設(shè)施。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意，并自行處理相關(guān)事宜，確保施工安全。2.如因乙方原因?qū)е录追介T面的固定財產(chǎn)及配套設(shè)施損失或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿，乙方增設(shè)或改造的固定設(shè)施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償或修復(fù)，待甲方驗收合格后方可。乙方需在合同生效時向甲方支付押金元。六、違約責(zé)任：乙方不得單方面轉(zhuǎn)租門面，或以其他理由轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。若乙方有特殊情況需轉(zhuǎn)讓門面，須事先取得甲方