房屋買賣補充協(xié)議修正版（2024）版

房屋買賣補充協(xié)議修正版（2024）版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣補充協(xié)議修正版（2024）版A版1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房屋1.1.2買賣雙方1.1.3補充協(xié)議1.2修正內(nèi)容1.2.1修正條款一1.2.2修正條款二1.2.3修正條款三1.3修正條件與程序1.3.1修正條件1.3.2修正程序1.4法律適用與爭議解決1.4.1法律適用1.4.2爭議解決方式1.5簽署日期與生效時間1.5.1簽署日期1.5.2生效時間1.6附件1.6.1附件一：房屋所有權(quán)證1.6.2附件二：買賣雙方身份證明1.6.3附件三：補充協(xié)議原始版本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋本合同所指房屋位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋所有權(quán)證編號為【證書編號】。1.2買賣雙方賣方為【賣方姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】；買方為【買方姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】。1.3補充協(xié)議第二條修正內(nèi)容2.1修正條款一原合同【原條款編號】的內(nèi)容修正為：“【修正后的內(nèi)容】”。2.2修正條款二原合同【原條款編號】的內(nèi)容修正為：“【修正后的內(nèi)容】”。2.3修正條款三原合同【原條款編號】的內(nèi)容修正為：“【修正后的內(nèi)容】”。第三條修正條件與程序3.1修正條件本補充協(xié)議的修正條件如下：（1）在【具體時間】內(nèi)，雙方因【修正原因】達(dá)成一致意見。（2）雙方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)，提交相關(guān)修正材料，包括但不限于：【提交材料列表】。3.2修正程序本補充協(xié)議的修正程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，確認(rèn)修正內(nèi)容。（2）雙方簽署修正協(xié)議，并在【具體時間】內(nèi)提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第四條法律適用與爭議解決4.1法律適用本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國【適用法律】。4.2爭議解決方式雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第五條簽署日期與生效時間5.1簽署日期本補充協(xié)議由雙方于【簽署日期】簽署，以書面形式成立。5.2生效時間本補充協(xié)議自雙方簽署之日起【具體時間】內(nèi)生效。第六條附件6.1附件一：房屋所有權(quán)證本補充協(xié)議附具房屋所有權(quán)證，證號：【證書編號】。6.2附件二：買賣雙方身份證明本補充協(xié)議附具買賣雙方身份證明，身份證號碼分別為：【身份證號碼】。6.3附件三：補充協(xié)議原始版本第七條其他約定7.1雙方確認(rèn)，本補充協(xié)議的簽訂是真實、有效、合法的，對雙方均具有法律約束力。7.2雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得違約。7.3本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條房屋交付與過戶8.1房屋交付（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。（2）房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，不得有明顯損毀。（3）房屋內(nèi)應(yīng)清空所有物品，不得有遺留。8.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本補充協(xié)議生效后【具體時間】內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。買方應(yīng)提供如下材料：（1）身份證原件及復(fù)印件。（2）戶口本原件及復(fù)印件。（3）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。（4）其他相關(guān)材料。第九條價款與支付9.1價款買方應(yīng)按照原合同約定的價格購買房屋，總價為【總價】元。9.2支付方式買方應(yīng)在本補充協(xié)議生效后【具體時間】內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第十條費用承擔(dān)10.1交易稅費雙方同意，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的交易稅費，按照【具體規(guī)定】分擔(dān)。10.2維修基金買方應(yīng)承擔(dān)房屋維修基金的責(zé)任，按照【具體比例】承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：【金額】元。11.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于：【費用列表】。第十二條合同的變更與解除12.1本補充協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除本補充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。12.2除非法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本補充協(xié)議。第十三條保密條款13.1雙方同意，在簽訂本補充協(xié)議之日起至全部義務(wù)履行完畢之日止，對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：【金額】元。第十四條完整協(xié)議14.1本補充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2本補充協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件要求：原件一份，須由相關(guān)部門出具，并具有法律效力。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明賣方對房屋擁有所有權(quán)的官方文件，買方需核對證號與房屋地址是否一致。附件二：買賣雙方身份證明附件要求：原件及復(fù)印件各一份，須為有效期內(nèi)證件。附件說明：身份證明用于證明買賣雙方的身份信息，確保交易雙方的合法性。附件三：補充協(xié)議原始版本附件要求：原件一份，須為雙方簽字蓋章的正式文件。附件說明：原始版本用于對比修正后的補充協(xié)議，確保雙方對修正內(nèi)容有清晰了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付房屋。2.賣方交付的房屋不符合約定條件。3.買方未按約定時間支付房款。4.買方未按約定履行過戶手續(xù)。5.任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定的違約金金額進(jìn)行支付。2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償。3.繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：如賣方未按約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本補充協(xié)議中提及的買賣對象，具有具體地址和面積的建筑物。2.買賣雙方：指本補充協(xié)議中進(jìn)行房屋買賣的雙方當(dāng)事人。3.補充協(xié)議：指本補充協(xié)議，用于修正原始合