2024年個人場地租賃合同范例（二篇）

第4頁共4頁2024年個人場地租賃合同范例甲方與乙方達成一致，甲方擁有的一宗空地將對外出租，乙方愿承租。雙方同意訂立本協(xié)議，具體條款如下：一、租賃土地位于甲方場地內(nèi)，南北方向長____米，東西方向寬____米，總面積為____畝。四至詳細平面圖已附后。二、租賃期限設定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方每年需支付每畝____元的租金，總計每年應繳納____元。第一年租金需在____年____月____日前一次性支付給甲方，第二年租金支付日期以此類推。四、乙方需在____年____月____日前一次性向甲方支付場地內(nèi)桑樹補償款____元。五、乙方需承擔在場地上的所有建設投入，如需辦理相關審批手續(xù)，由乙方自行辦理并承擔費用，甲方將提供必要的協(xié)助。六、租賃期間，乙方自行負責經(jīng)營所需的所有證件辦理并承擔相關費用。七、乙方應承擔的土地使用稅、房產(chǎn)稅等所有稅費由乙方自行承擔。八、若遇國家政策調整，與本合同沖突時，將按照國家政策執(zhí)行。九、如出現(xiàn)土地使用權糾紛，甲方有責任出面協(xié)調解決。十、青苗補償費按每畝每年____元由甲方支付。若補償費增加，租賃費將相應增加，自變動年份起執(zhí)行。十一、若因國家規(guī)劃需要征收場地，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿處理，互不追究違約責任。租金按實際使用時間計算，退還乙方剩余部分，乙方自建設施的補償歸乙方。十二、乙方不得將自建設施轉租給第三方。十三、合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先租賃權。十四、合同期滿，雙方應在三十日內(nèi)完成交接，乙方需清倉離場。乙方自建設施可按評估價賣給甲方，或由乙方自行拆除，拆除費用由乙方承擔。十五、違約責任：1.單方無故解除合同視為違約，違約方需支付違約金____元，并繼續(xù)履行本合同。2.乙方若未按時支付租金，每逾期一天需按欠交金額的____‰支付違約金。連續(xù)三十天未能繳清租金時，甲方有權解除合同。十六、如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年個人場地租賃合同范例（二）租賃協(xié)議第一條租賃物與補償1.1若租賃物因政府拆遷或土地規(guī)劃而需調整，甲方同意按雙方認可的新增建筑物實際造價的____%補償乙方。除此情況外，甲方無需對乙方新增建筑物進行任何價款補償。1.4合同有效期內(nèi)，若甲方（政府統(tǒng)一搬遷除外）將廠房出售，甲方應支付乙方違約金及所有裝修費、搬遷費，共計人民幣陸拾萬元整。1.5租賃物采取包租方式，包括場院、兩層樓房____平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。1.6乙方承諾將租賃物用于合法經(jīng)營，不擅自改變用途或進行違法活動。乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛和法律責任與甲方無關。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第三條租賃費用及相關事項3.1雙方約定年租金為人民幣____萬元整(____元)，每三年遞增____%。乙方須在每年____月____日前支付全年租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，須支付當年租金價的千分之五作為違約金。3.2甲方應確保供電、供水、排污等設施的正常運行，如因產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理。第四條合同的解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。4.2合同期滿，雙方未達成續(xù)簽意向。4.3因政府拆遷或不可抗力導致合同無法履行。甲方可單方解除合同的情形：4.4乙方違法經(jīng)營被查處。4.5乙方營業(yè)執(zhí)照被吊銷或注銷。4.6乙方逾期____個月未支付租金。4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉租。4.8其他因乙方原因導致的合同無法履行。第五條租賃物的轉讓5.1租賃期間，甲方轉讓租賃物產(chǎn)權時，應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。5.2如乙方無法購買或甲方行為影響乙方正常生產(chǎn)，甲方應退還相應時間的租金。5.3甲方應如實向乙方說明房屋及周邊情況，否則視為欺詐行為。第六條場所的維修、建設6.1乙方享有租賃物和配套設施的使用權，并負責相關設施的維護。合同終止時，應將租賃建筑和設施以完好狀態(tài)歸還甲方。6.2乙方應愛護租賃物，因使用不當造成損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。6.3乙方因生產(chǎn)需要進行的固定資產(chǎn)建設，須經(jīng)雙方協(xié)商。6.4非乙方原因導致的房屋損壞、漏水等，甲方應在接到通知后三天內(nèi)修繕。逾期乙方可自行修繕，費用由甲方承擔。第七條合同終止本合同提前終止或期滿未續(xù)簽的，乙方應在終止日或期滿日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設施歸還甲方。第八條爭議解決本合同受中華人民共和國法律管轄。如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向新密市人民法院起訴。第九條其他