2024年公司房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年公司房屋租賃合同經(jīng)典版房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于乙方有意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于____市____區(qū)____號的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)編號為：_____。第二條房屋裝修及設(shè)備情況（此處應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備，如：房屋為簡易裝修，配備有……等設(shè)備。）第三條租賃期限1.租賃期限為____（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前____天，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。3.租賃期間，如甲方擬出售該房屋，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復(fù)，視為放棄該權(quán)利。第四條租金及支付方式1.租金為每月____元（大寫：_____）。2.租金按季支付，合同簽訂后乙方應(yīng)支付首季度租金。之后，乙方應(yīng)于每季度首月____日前支付下季度租金。第五條押金1.乙方應(yīng)支付押金____元（大寫：_____），用于保障房屋內(nèi)設(shè)備完好。2.合同期滿，如乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條房屋修繕與裝修1.甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定用途，保證水電正常供應(yīng)。如發(fā)生漏水、墻面脫落等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)解決。否則，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，否則視為違約，需支付違約金。第七條房屋出售租賃期間，如甲方出售房屋且乙方不愿購買，甲方應(yīng)確保乙方租賃權(quán)至合同期滿。第八條違約責(zé)任1.乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋并要求承擔(dān)違約責(zé)任：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；利用房屋進(jìn)行非法活動；拖欠租金超過____個月。2.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付____%的違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____個月租金作為違約金。4.雙方如有其他違約行為，除賠償損失外，還應(yīng)支付____元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán)合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方無法及時找到新居，甲方應(yīng)給予一個月寬限期，寬限期租金按約定執(zhí)行。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)結(jié)算，多退少補(bǔ)。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報____部門備案一份。第十三條附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件。出租方（簽字）：求租方（簽字）：簽訂地點：簽訂日期：____年____月____日2024年公司房屋租賃合同經(jīng)典版（二）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____一、甲方同意將位于_____的物業(yè)出租給乙方作為居住用途。乙方每月需支付租金人民幣____元整。同時，乙方在簽約時需向甲方繳納押金人民幣____元整。該押金在租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋內(nèi)固定裝修及設(shè)備設(shè)施無損壞后，將無息退還給乙方。二、租賃期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。若乙方拖欠租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)每日收取月租金5%的滯納金。若乙方超期七天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋、沒收押金，并處理乙方遺留在房屋內(nèi)的物品，同時追繳乙方所欠費(fèi)用及滯納金，乙方對此無異議。三、乙方需在租賃期滿____個月后才能退房，否則押金不予退還，乙方對此表示理解并接受。四、租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。如乙方違約，甲方將按上述第二條執(zhí)行。五、乙方需妥善使用和維護(hù)租賃房屋及甲方提供的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需按原價賠償（自然損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方自行添置的設(shè)備在退房時不得拆除。六、乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得將垃圾雜物從樓上丟棄。租賃期滿退房時，若房屋衛(wèi)生未達(dá)標(biāo)，甲方將從押金中扣除30至100元作為清潔費(fèi)用。七、租賃期滿，乙方需在合同到期當(dāng)日將所有物品搬出，否則甲方有權(quán)處理遺留物品，所得款項不予退還，乙方對此無異議。八、甲方在租賃開始時提供門匙____條，乙方退房時應(yīng)全部歸還，包括乙方自行更換的鎖匙。九、租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。十、乙方在簽訂合同時，需提供居住人員的有效合法證件供甲方登記。租賃期間如需增加居住人員，也應(yīng)及時提供證件登記，否則一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。十一、本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)遵守合同，違約方需承擔(dān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起民事訴訟。自合同簽訂之日起，與物業(yè)無關(guān)的所有責(zé)任關(guān)系由甲乙雙方承擔(dān)。十二、房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括：電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、飲水機(jī)、風(fēng)扇、鞋柜、抽油煙機(jī)、煤氣灶、煤氣瓶、沙發(fā)、餐臺、餐椅、床、床頭柜、梳妝臺、衣柜、電視柜、茶幾、熱水器、機(jī)頂盒。水費(fèi)