購物中心裝修增項協(xié)議

購物中心裝修增項協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據1.2本協(xié)議的定義及解釋1.3本協(xié)議的生效條件1.4本協(xié)議的履行期限第二章購物中心裝修增項協(xié)議的范圍與內容2.1裝修增項工程的范圍2.2裝修增項工程的規(guī)模2.3裝修增項工程的預算2.4裝修增項工程的施工周期第三章購物中心裝修增項工程的施工方3.1施工方的選擇3.2施工方的資質要求3.3施工方的責任與義務3.4施工方的施工標準第四章購物中心裝修增項工程的設計方4.1設計方的選擇4.2設計方的資質要求4.3設計方的責任與義務4.4設計方的設計標準第五章購物中心裝修增項工程的監(jiān)理方5.1監(jiān)理方的選擇5.2監(jiān)理方的資質要求5.3監(jiān)理方的責任與義務5.4監(jiān)理方的監(jiān)理標準第六章購物中心裝修增項工程的驗收與保修6.1驗收的條件與程序6.2驗收的標準與方法6.3保修的范圍與期限6.4保修的責任與處理第七章購物中心裝修增項工程的投資與支付7.1投資的總預算與分配7.2投資的支付方式與時間7.3投資的變更與調整7.4投資的退還與賠償第八章購物中心裝修增項工程的風險與責任8.1風險的識別與評估8.2風險的預防與控制8.3風險的責任分配與承擔8.4風險的處理與賠償第九章購物中心裝修增項工程的變更與解除9.1變更的條件與程序9.2解除的條件與程序9.3變更與解除的責任與處理9.4變更與解除的備案與通知第十章購物中心裝修增項工程的爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決機構10.3爭議的解決時間與地點10.4爭議的解決費用與賠償第十一章購物中心裝修增項工程的合同變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與程序11.3合同變更與終止的責任與處理11.4合同變更與終止的備案與通知第十二章購物中心裝修增項工程的違約責任12.1違約的界定與處理12.2違約的責任與賠償12.3違約的免責條件與事項12.4違約的爭議解決第十三章購物中心裝修增項工程的法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)的范圍與規(guī)定13.2法律法規(guī)的沖突解決13.3法律法規(guī)的更新與調整13.4法律法規(guī)的遵守與執(zhí)行第十四章購物中心裝修增項工程的附則14.1附則的內容與效力14.2附則的補充與解釋14.3附則的修訂與更新14.4附則的簽署與備案合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據購物中心裝修增項協(xié)議的簽訂依據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.2本協(xié)議的定義及解釋本協(xié)議是指購物中心甲乙雙方就購物中心裝修增項工程達成的一致協(xié)議，用以明確雙方的權利、義務和責任。1.3本協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自協(xié)議約定的條件滿足之日起履行。1.4本協(xié)議的履行期限本協(xié)議的履行期限為協(xié)議簽訂之日起至裝修增項工程驗收合格之日止。第二章購物中心裝修增項協(xié)議的范圍與內容2.1裝修增項工程的范圍本協(xié)議項下的裝修增項工程包括但不限于購物中心內部店鋪裝修、公共區(qū)域裝修、設施設備更新等。2.2裝修增項工程的規(guī)模裝修增項工程的規(guī)模根據實際需要和雙方協(xié)商確定，具體規(guī)模以設計方案和工程預算為準。2.3裝修增項工程的預算裝修增項工程的預算根據工程規(guī)模、設計和材料等因素確定，具體預算在協(xié)議中另行約定。2.4裝修增項工程的施工周期裝修增項工程的施工周期根據工程規(guī)模和施工進度安排，具體周期在協(xié)議中另行約定。第三章購物中心裝修增項工程的施工方3.1施工方的選擇甲乙雙方應共同選定具有相應資質和經驗的施工單位進行裝修增項工程的施工。3.2施工方的資質要求施工方應具備國家規(guī)定的相關資質，具備相應的施工能力和經驗。3.3施工方的責任與義務施工方應按照約定完成裝修增項工程的施工，保證工程質量、安全和進度。3.4施工方的施工標準施工方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量符合相關要求。第四章購物中心裝修增項工程的設計方4.1設計方的選擇甲乙雙方應共同選定具有相應資質和經驗的設計單位進行裝修增項工程的設計。4.2設計方的資質要求設計方應具備國家規(guī)定的相關資質，具備相應的設計能力和經驗。4.3設計方的責任與義務設計方應按照約定完成裝修增項工程的設計，提供符合甲乙雙方需求的設計方案。4.4設計方的設計標準設計方應按照國家和行業(yè)標準進行設計，確保設計方案的合理性、安全性和美觀性。第五章購物中心裝修增項工程的監(jiān)理方5.1監(jiān)理方的選擇甲乙雙方應共同選定具有相應資質和經驗的監(jiān)理單位進行裝修增項工程的監(jiān)理。5.2監(jiān)理方的資質要求監(jiān)理方應具備國家規(guī)定的相關資質，具備相應的監(jiān)理能力和經驗。5.3監(jiān)理方的責任與義務監(jiān)理方應按照約定對裝修增項工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度。5.4監(jiān)理方的監(jiān)理標準監(jiān)理方應按照國家和行業(yè)標準進行監(jiān)理，確保監(jiān)理的公正性、客觀性和有效性。第六章購物中心裝修增項工程的驗收與保修6.1驗收的條件與程序裝修增項工程完成后，甲乙雙方應按照約定進行驗收，驗收合格的工程進入保修期。6.2驗收的標準與方法驗收應按照國家和行業(yè)標準進行，采用專業(yè)的驗收方法和工具，確保工程質量符合要求。6.3保修的范圍與期限保修范圍包括裝修增項工程的全部內容，保修期限根據雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.4保修的責任與處理在保修期內，如出現(xiàn)工程質量問題，施工方應負責修復并承擔相應責任。第七章購物中心裝修增項工程的投資與支付7.1投資的總預算與分配裝修增項工程的投資總預算根據工程規(guī)模和設計方案確定，投資在甲乙雙方之間分配比例另行約定。7.2投資的支付方式與時間投資的支付方式可以采用分期支付、進度支付等方式，具體支付方式和時間在協(xié)議中約定。7.3投資的變更與調整如因設計變更、工程增減等原因導致投資發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商變更和調整投資。7.4投資的退還與賠償如施工方未按約定完成工程，甲乙雙方可協(xié)商退還部分投資，并根據約定要求賠償損失。第八章購物中心裝修增項工程的風險與責任8.1風險的識別與評估甲乙雙方應共同對裝修增項工程的風險進行識別和評估，采取相應的預防措施。8.2風險的預防與控制甲乙雙方應采取合理措施預防風險，如發(fā)生風險事件，應及時控制并采取相應措施。8.3風險的責任分配與承擔風險的責任分配和承擔根據法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定確定，具體責任在協(xié)議中另行約定。8.4風險的處理與賠償如發(fā)生風險事件導致?lián)p失，甲乙雙方應按照約定處理并承擔相應的賠償責任。第九章購物中心裝修增項工程的變更與解除9.1變更的條件與程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可以根據實際情況對裝修增項工程進行變更，變更條件和程序在協(xié)議中約定。9.2解除的條件與程序如因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，解除條件和程序在協(xié)議中約定。9.3變更與解除的責任與處理變更和解除導致的相關責任和處理根據法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定確定。9.4變更與解除的備案與通知變更和解除事項應進行備案，并及時通知對方。第十章購物中心裝修增項工程的爭議解決10.1爭議的解決方式甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決裝修增項工程過程中的爭議，如協(xié)商不成，可采取其他爭議解決方式。10.2爭議的解決機構爭議的解決機構根據雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，可以是仲裁機構或人民法院。10.3爭議的解決時間與地點爭議的解決時間與地點在協(xié)議中約定，也可根據實際情況協(xié)商確定。10.4爭議的解決費用與賠償爭議解決過程中產生的費用按照約定承擔，具體費用在協(xié)議中另行約定。第十一章購物中心裝修增項工程的合同變更與終止11.1合同變更的條件與程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可以根據實際情況對本協(xié)議進行變更，變更條件和程序在協(xié)議中約定。11.2合同終止的條件與程序本協(xié)議終止的條件與程序在協(xié)議中約定，包括但不限于終止的原因、終止后的處理等。11.3合同變更與終止的責任與處理合同變更與終止導致的相關責任和處理根據法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定確定。11.4合同變更與終止的備案與通知合同變更與終止事項應進行備案，并及時通知對方。第十二章購物中心裝修增項工程的違約責任12.1違約的界定與處理違約行為應根據法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定進行界定和處理，具體違約責任和處理方式在協(xié)議中約定。12.2違約的責任與賠償違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約的免責條件與事項甲乙雙方約定的違約免責條件與事項在協(xié)議中明確，違約方在符合約定條件下不承擔違約責任。12.4違約的爭議解決違約爭議的解決按照本協(xié)議第十章的約定進行。第十三章購物中心裝修增項工程的法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)的范圍與規(guī)定本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為應適用中華人民共和國的法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)的沖突解決如本協(xié)議與法律法規(guī)發(fā)生沖突，應以法律法規(guī)為準，雙方應及時調整協(xié)議內容。13.3法律法規(guī)的更新與調整法律法規(guī)的更新與調整不影響甲乙雙方履行本協(xié)議的法律責任。13.4法律法規(guī)的遵守與執(zhí)行甲乙雙方應遵守和執(zhí)行適用的法律法規(guī)，確保本協(xié)議的合法性和有效性。第十四章購物中心裝修增項工程的附則14.1附則的內容與效力本協(xié)議的附則是對協(xié)議未盡事宜的補充，與協(xié)議具有同等效力。14.2附則的補充與解釋附則的補充與解釋應在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上進行。14.3附則的修訂與更新附則的修訂與更新應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.4附則的簽署與備案本協(xié)議及其附則的簽署和備案按照雙方約定的程序進行。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年/月/日）多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責項目的整體規(guī)劃和管理，確保項目的順利進行。甲方作為購物中心裝修增項工程的主導方，負責整個項目的規(guī)劃和管理，確保項目的順利進行。甲方應負責與乙方的溝通協(xié)調，確保項目的進度和質量。1.2甲方應確保乙方的施工質量和進度符合合同約定。甲方有責任監(jiān)督乙方按照合同約定的質量和進度完成施工，確保工程按時交付。甲方應定期對工程進行驗收，對不符合約定的部分要求乙方及時整改。1.3甲方應提供必要的施工場地和設施，保障乙方的施工順利進行。甲方應提供符合施工要求的場地和設施，包括但不限于施工用水、用電、施工通道等，保障乙方的施工順利進行。如因甲方原因導致施工場地和設施不符合要求，甲方應承擔相應責任。1.4甲方應負責辦理與項目相關的審批手續(xù)和協(xié)調工作。甲方應負責辦理與購物中心裝修增項工程相關的審批手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全驗收等。同時，甲方應負責協(xié)調與政府部門、周邊單位及居民的關系，確保項目順利進行。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應按照合同約定完成施工，確保工程質量符合相關要求。乙方作為施工方，應按照合同約定的標準和要求完成施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。乙方應嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，不得擅自變更。2.2乙方應按照約定的工期完成施工，如有延誤，應承擔相應責任。乙方應按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.3乙方應保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生。乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，保證施工安全。乙方應采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。2.4乙方應承擔施工過程中的環(huán)保責任，確保施工環(huán)境符合規(guī)定。乙方應承擔施工過程中的環(huán)保責任，嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工環(huán)境符合規(guī)定。如因乙方原因導致環(huán)保問題，乙方應承擔相應責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介應公正、中立地履行調解和協(xié)調職責。第三方中介作為購物中心裝修增項工程的調解和協(xié)調方，應保持公正、中立的態(tài)度，公正地履行調解和協(xié)調職責，維護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方中介應按照約定及時解決甲乙雙方的爭議。第三方中介應按照合同約定的方式和程序及時解決甲乙雙方在施工過程中的爭議，確保項目的順利進行。第三方中介應積極采取措施，促使甲乙雙方達成一致。3.3第三方中介應提供專業(yè)的調解和協(xié)調服務，確保項目順利進行。第三方中介應具備專業(yè)的調解和協(xié)調能力，為甲乙雙方提供專業(yè)的調解和協(xié)調服務，確保項目的順利進行。第三方中介應熟練掌握相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，為甲乙雙方提供準確的法律咨詢和意見。3.4第三方中介應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第三方中介應對甲乙雙方在施工過程中提供的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。第三方中介應采取有效的保密措施，確保甲乙雙方的商業(yè)秘密得到保護。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方為主導時的附加條款及說明2.乙方為主導時的附加條款及說明3.第三方中介為主導時的附加條款及說明4.購物中心裝修增項工程設計方案5.購物中心裝修增項工程施工圖紙6.購物中心裝修增項工程施工預算7.購物中心裝修增項工程施工合同補充協(xié)議8.購物中心裝修增項工程驗收標準及方法9.購物中心裝修增項工程保修協(xié)議10.購物中心裝修增項工程變更與解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供施工場地和設施未能辦理與項目相關的審批手續(xù)和協(xié)調工作未能按時支付乙方工程款未能履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未能按照約定完成施工未能保證施工質量和安全未能按照約定工期完成施工未能履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地履行調解和協(xié)調職責未能按照約定及時解決甲乙雙方的爭議未能提供專業(yè)的調解和協(xié)調服務未能保密甲乙雙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方就購物中心裝修增項工程達成的一致協(xié)議，用以明確雙方的權利、義務和責任。2.施工方：指乙方，負責按照合同約定完成施工。3.設計方：指負責為購物中心裝修增項工程提供設計方案的單位。4.監(jiān)理方：指負責對施工過程進行監(jiān)督管理的單位。5.增項工程：指在原合同基礎上增加的工程內容。6.工程款：指甲方根據合同約定向乙方支付的用于完成施工的費用。7.施工周期：