露臺裝修合同及清單

露臺裝修合同及清單合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2露臺裝修部分2.3裝修材料及設(shè)備2.4裝修工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工程費用與支付方式3.1工程總價3.2付款方式3.3工程進度款支付3.4尾款支付條件及時間3.5費用結(jié)算第四章工程進度與工期4.1工程計劃開工日期4.2工程計劃竣工日期4.3工期延誤4.4工程進度報告第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案確認5.2設(shè)計變更5.3變更費用5.4變更審批流程第六章施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工過程監(jiān)控6.3工程驗收6.4驗收不合格的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認定及賠償7.3免責(zé)條款第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁條款第九章合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3泄密責(zé)任第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任11.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同分包規(guī)定第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的附件第十四章合同附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料清單14.3工程量清單14.4付款憑證及其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的本合同旨在明確甲方將其露臺進行裝修的相關(guān)事宜，乙方負責(zé)按照約定的設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年__月__日，在____（地點）簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式附加本合同附件為準(zhǔn)。第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述本工程包括但不限于露臺的結(jié)構(gòu)改造、防水處理、地面鋪設(shè)、墻面裝飾及設(shè)施安裝等。2.2露臺裝修部分詳細包括但不限于：露臺面積、結(jié)構(gòu)形式、功能區(qū)劃分等。2.3裝修材料及設(shè)備包括但不限于：____、____、____等。2.4裝修工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照附件中的《裝修工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三章工程費用與支付方式3.1工程總價工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式甲方按照乙方提交的進度報告和實際完成工程量支付相應(yīng)款項。3.3工程進度款支付每完成一項約定的工程節(jié)點，乙方提交進度報告后，甲方支付相應(yīng)進度款項。3.4尾款支付條件及時間工程驗收合格后，甲方支付尾款。3.5費用結(jié)算具體費用結(jié)算方式及流程按照附件中的《費用結(jié)算說明》執(zhí)行。第四章工程進度與工期4.1工程計劃開工日期工程計劃開工日期為____年__月__日。4.2工程計劃竣工日期工程計劃竣工日期為____年__月__日。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。4.4工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告，報告應(yīng)包括已完成工程量、工程形象進度、下一步工作計劃等內(nèi)容。第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案確認甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)確認乙方提交的設(shè)計方案。5.2設(shè)計變更設(shè)計變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3變更費用設(shè)計變更產(chǎn)生的費用按照附件中的《設(shè)計變更費用計算方式》計算。5.4變更審批流程設(shè)計變更審批流程如下：乙方提交變更方案——甲方審批——雙方確認——變更實施。第六章施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照附件中的《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.2施工過程監(jiān)控甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。6.3工程驗收工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收流程見附件《工程驗收流程》。6.4驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)整改產(chǎn)生的費用。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行、工程質(zhì)量不符合約定等。7.2違約責(zé)任認定及賠償違約責(zé)任認定及賠償按照附件中的《違約責(zé)任認定及賠償》執(zhí)行。7.3免責(zé)條款不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同編號第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2露臺裝修部分2.3裝修材料及設(shè)備2.4裝修工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工程費用與支付方式3.1工程總價3.2付款方式3.3工程進度款支付3.4尾款支付條件及時間3.5費用結(jié)算第四章工程進度與工期4.1工程計劃開工日期4.2工程計劃竣工日期4.3工期延誤4.4工程進度報告第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案確認5.2設(shè)計變更5.3變更費用5.4變更審批流程第六章施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工過程監(jiān)控6.3工程驗收6.4驗收不合格的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認定及賠償7.3免責(zé)條款第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁條款第九章合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3泄密責(zé)任第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二章工程進度與工期12.1工程計劃開工日期12.2工程計劃竣工日期12.3工期延誤12.4工程進度報告第十三章費用結(jié)算13.1工程總價13.2付款方式13.3工程進度款支付13.4尾款支付條件及時間13.5費用結(jié)算第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓條件14.2合同分包規(guī)定第十五章附則15.1合同解釋權(quán)15.2合同修訂15.3合同附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定露臺裝修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料進行施工。如乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除該部分工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，如提供施工圖紙、工程進度報告等，以協(xié)助甲方進行監(jiān)督。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程范圍、設(shè)計方案、材料規(guī)格等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方因變更導(dǎo)致施工進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.2乙方進度承諾乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式按照附件中的《違約金計算公式》執(zhí)行。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負責(zé)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，并協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。3.3第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。報酬支付方式及時間按照附件中的《第三方中介報酬支付說明》執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.工程量清單4.付款憑證及其他相關(guān)文件5.裝修工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)計變更費用計算方式7.違約金計算公式8.費用結(jié)算說明9.第三方中介報酬支付說明10.爭議解決方式及訴訟管轄法院11.仲裁條款12.保密信息范圍及保密義務(wù)說明13.知識產(chǎn)權(quán)歸屬及侵權(quán)責(zé)任說明14.合同轉(zhuǎn)讓與分包規(guī)定二、違約行為及認定：1.不履行合同義務(wù)2.延遲履行3.工程質(zhì)量不符合約定4.未經(jīng)甲方同意使用非指定供應(yīng)商的材料5.未經(jīng)甲方同意擅自變更工程范圍或設(shè)計方案6.施工進度延誤7.泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息8.第三方中介未履行調(diào)解職責(zé)9.第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介2.裝修工程范圍與內(nèi)容：指合同約定的裝修項目、工程量和材料要求3.工程進度與工期：指合同約定的工程開工、竣工日期及工期延誤4.設(shè)計與變更：指合同約定的設(shè)計方案確認、變更流程及費用計算5.施工質(zhì)量與驗收：指合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)控措施和驗收流程6.違約行為：指違反合同約定的行為7.違約責(zé)任：指違約行為產(chǎn)生的法律后果8.爭議解決：指合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式9.訴訟管轄法院：指合同雙方約定的爭議解決法院10.仲裁：指合同雙方約定的爭議提交仲裁機構(gòu)解決的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付違約金2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時支付違約金或賠償損失3.設(shè)計變更：按照變更流程協(xié)商確定變更費用和工期調(diào)整4.材料供應(yīng)問題：甲方指定供應(yīng)商或協(xié)商更換供應(yīng)商5.保密信息泄露：加強保密措施，違約方承擔(dān)違約責(zé)任6