短租公寓裝修合同范本

短租公寓裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章甲方（房東）義務(wù)與責(zé)任2.1提供裝修場(chǎng)地2.2辦理相關(guān)手續(xù)2.3支付裝修費(fèi)用2.4保障乙方（裝修公司）合法權(quán)益第三章乙方（裝修公司）義務(wù)與責(zé)任3.1按照約定進(jìn)行裝修3.2保證裝修質(zhì)量3.3按時(shí)完成裝修工程3.4負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全與衛(wèi)生第四章裝修工程內(nèi)容與要求4.1裝修項(xiàng)目列表4.2裝修設(shè)計(jì)方案與效果圖4.3裝修材料與設(shè)備要求4.4裝修標(biāo)準(zhǔn)與工藝要求第五章裝修工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1裝修工程時(shí)間表5.2工程進(jìn)度報(bào)告與調(diào)整5.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督與驗(yàn)收第六章裝修工程費(fèi)用與支付方式6.1裝修費(fèi)用的確定6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定與處理7.2爭(zhēng)議的解決方式7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章保險(xiǎn)與安全保障8.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2甲方提供的保障措施8.3安全事故的應(yīng)對(duì)與處理第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1保密信息的范圍與期限9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施與責(zé)任第十章環(huán)境影響與生態(tài)保護(hù)10.1環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)10.2環(huán)保措施與責(zé)任10.3生態(tài)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與后果第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的修改與替換第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2雙方的共同利益與目標(biāo)13.3雙方的其他合作協(xié)議第十四章合同的簽署與生效14.1合同的簽署程序14.2合同的生效條件14.3合同的簽署日期與有效期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（房東）與乙方（裝修公司）就短租公寓裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件。1.1.2本合同所稱甲方，是指擁有短租公寓產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.1.3本合同所稱乙方，是指具備相應(yīng)裝修資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行短租公寓裝修的法人或其他組織。1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章甲方（房東）義務(wù)與責(zé)任2.1提供裝修場(chǎng)地2.1.1甲方應(yīng)確保裝修場(chǎng)地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常裝修條件。2.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備及物業(yè)服務(wù)等。2.2辦理相關(guān)手續(xù)2.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理裝修過(guò)程中所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)。2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取必要的施工許可和資質(zhì)證明。2.3支付裝修費(fèi)用2.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。2.3.2甲方支付裝修費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。2.4保障乙方（裝修公司）合法權(quán)益2.4.1甲方不得無(wú)故拖欠、遲延支付裝修費(fèi)用。2.4.2甲方不得干涉乙方的正常裝修施工，不得擅自更換乙方施工人員。第三章乙方（裝修公司）義務(wù)與責(zé)任3.1按照約定進(jìn)行裝修3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修項(xiàng)目、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.1.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。3.2保證裝修質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)裝修工程中的材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3按時(shí)完成裝修工程3.3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間表完成各項(xiàng)裝修工作。3.3.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問(wèn)題。3.4負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全與衛(wèi)生3.4.1乙方應(yīng)確保裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全防護(hù)措施。3.4.2乙方應(yīng)保持裝修現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第四章裝修工程內(nèi)容與要求4.1裝修項(xiàng)目列表4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的裝修項(xiàng)目清單。4.1.2甲方對(duì)乙方提供的裝修項(xiàng)目清單有權(quán)提出修改意見(jiàn)。4.2裝修設(shè)計(jì)方案與效果圖4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供裝修設(shè)計(jì)方案和效果圖。4.2.2甲方對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和效果圖有權(quán)提出修改意見(jiàn)。4.3裝修材料與設(shè)備要求4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)。4.3.2甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4裝修標(biāo)準(zhǔn)與工藝要求4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和工藝進(jìn)行施工。4.4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第五章裝修工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1裝修工程時(shí)間表5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修工程時(shí)間表，并提交甲方備案。5.1.2甲方應(yīng)按照時(shí)間表對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.2工程進(jìn)度報(bào)告與調(diào)整5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，遇到問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)溝通解決。5.2.2乙方如需調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。5.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督與驗(yàn)收5.3.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。第六章裝修工程費(fèi)用與支付方式6.1裝修費(fèi)用的確定6.1.1裝修費(fèi)用根據(jù)乙方提供的裝修項(xiàng)目清單、材料和設(shè)備報(bào)價(jià)等確定。6.1.2裝修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2支付方式與時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式第八章保險(xiǎn)與安全保障8.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程總價(jià)款的一定比例，為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，保障裝修工程的安全。8.2甲方提供的保障措施8.2.1甲方應(yīng)確保裝修場(chǎng)地符合安全規(guī)定，提供必要的防護(hù)設(shè)施。8.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中可能存在的安全隱患提供提示和協(xié)助解決。8.3安全事故的應(yīng)對(duì)與處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。8.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，共同處理安全事故。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1保密信息的范圍與期限9.1.1乙方應(yīng)對(duì)在裝修過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施與責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)確保裝修過(guò)程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2乙方應(yīng)對(duì)因其侵權(quán)行為而產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。第十章環(huán)境影響與生態(tài)保護(hù)10.1環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)10.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保裝修工程符合環(huán)保要求。10.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少裝修過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。10.2環(huán)保措施與責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的垃圾分類、噪音控制等環(huán)保工作。10.2.2乙方應(yīng)對(duì)因裝修活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合法處理。10.3生態(tài)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定10.3.1乙方應(yīng)遵守有關(guān)生態(tài)保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)周邊生態(tài)。10.3.2乙方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中可能對(duì)生態(tài)造成的影響進(jìn)行評(píng)估和預(yù)防。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.2合同解除的條件與后果11.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括裝修項(xiàng)目清單、設(shè)計(jì)方案、效果圖等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同不可沖突，如沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.3合同的修改與替換12.3.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。12.3.2如需修改或替換本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面文件。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2雙方的共同利益與目標(biāo)13.3雙方的其他合作協(xié)議第十四章合同的簽署與生效14.1合同的簽署程序14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)在合同簽字后五日內(nèi)，按照約定履行合同義務(wù)。14.2合同的生效條件14.2.1本合同生效的前提是雙方均符合法律法規(guī)規(guī)定的合同主體資格。14.2.2本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.3合同的簽署日期與有效期14.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。14.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（合同方簽字）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定乙方進(jìn)行裝修工程，乙方應(yīng)接受甲方的指定并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方對(duì)裝修工程的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)的修改權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和效果圖提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)在收到甲方修改意見(jiàn)后及時(shí)進(jìn)行修改，并提交給甲方審批。1.4甲方對(duì)裝修材料的選型權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的裝修材料和設(shè)備提出選型要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)相應(yīng)的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合甲方的要求。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方的裝修方案提交義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，制定詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案和效果圖，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。2.2乙方的裝修質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保裝修工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)裝修工程中的材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方的工程進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成各項(xiàng)裝修工作。乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，遇到問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)溝通解決。2.4乙方的施工安全義務(wù)乙方應(yīng)確保裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全防護(hù)措施。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的公正性保證第三方中介應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不偏袒任何一方，并按照合同約定履行其職責(zé)。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照合同約定的方式支付。3.4第三方中介的責(zé)任限制第三方中介對(duì)因裝修工程引起的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方中介的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失或損害發(fā)生。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目清單2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修效果圖4.材料和設(shè)備報(bào)價(jià)單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)保措施方案8.保險(xiǎn)單據(jù)9.工程進(jìn)度時(shí)間表10.付款憑證11.變更協(xié)議12.補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。3.乙方未達(dá)到約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，視為違約。5.甲方未按約定提供裝修場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，視為違約。6.甲方干涉乙方的正常裝修施工，視為違約。7.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程驗(yàn)收，視為違約。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.短租公寓：指用于短期租賃的住宅性質(zhì)的公寓。2.裝修公司：指具備相應(yīng)資質(zhì)，從事裝修設(shè)計(jì)、施工活動(dòng)的法人或其他組織。3.裝修工程：指對(duì)短租公寓進(jìn)行裝修改造的活動(dòng)。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的程序。6.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的因保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。2.遇到裝修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出，由乙方負(fù)責(zé)整改。3.遇到材料和設(shè)備不合格問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更換或退款。4.遇到安全事故，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。5.遇到合同變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.遇到合同解除，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的