賓館改造正規(guī)裝修合同

賓館改造正規(guī)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章賓館改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三章合同范圍與內(nèi)容3.1改造范圍3.2裝修內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進(jìn)度第五章施工期限與進(jìn)度5.1施工期限5.2施工進(jìn)度計劃5.3延期違約責(zé)任第六章質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量保修第七章合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3違約責(zé)任第八章合同的解除與終止8.1合同解除8.2合同終止第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十章合同的生效、修改與解除10.1合同生效10.2合同修改10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同修改記錄第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________（賓館所有權(quán)人或授權(quán)代表）乙方：_________（施工單位或個人）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在賓館改造正規(guī)裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。1.3合同原則本合同的訂立和履行遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二章賓館改造項目概述2.1項目名稱_________賓館改造正規(guī)裝修項目2.2項目地點位于_________的_________賓館2.3項目規(guī)模根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單確定2.4項目預(yù)算總預(yù)算為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元第三章合同范圍與內(nèi)容3.1改造范圍包括但不限于：_________（具體改造內(nèi)容）3.2裝修內(nèi)容包括但不限于：_________（具體裝修內(nèi)容）3.3施工標(biāo)準(zhǔn)按照_________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）進(jìn)行施工第四章合同價格與支付4.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元4.2支付方式甲方支付乙方工程款項，采用_________（支付方式，如：分期支付、進(jìn)度支付等）4.3支付進(jìn)度根據(jù)工程進(jìn)度，按_________（約定條件）支付相應(yīng)款項第五章施工期限與進(jìn)度5.1施工期限本工程自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，工期為_________日歷天。5.2施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工5.3延期違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六章質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）的要求6.2驗收程序工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收6.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)提供_________年期的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期自工程驗收合格之日起計算。第七章合同的履行與變更7.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)7.2合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)7.3違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八章施工組織與人員8.1施工組織乙方應(yīng)按照甲方要求，組建專業(yè)施工團(tuán)隊，負(fù)責(zé)本工程的施工。8.2施工人員乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。第九章材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，向乙方供應(yīng)施工所需材料。9.2設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)施工所需設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。第十章安全管理10.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，保障施工現(xiàn)場的安全。10.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第十一章環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。11.2環(huán)保驗收工程完工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行環(huán)保驗收。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為________________（法院名稱）。第十三章附則13.1名詞解釋本合同下列名詞的含義如下：（1）甲方：指_________（甲方名稱）（2）乙方：指_________（乙方名稱）（3）賓館：指_________（賓館名稱）13.2合同附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計圖紙（2）工程量清單（3）施工方案13.3合同修改記錄本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改。如雙方需要修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字（甲方簽字處）14.2乙方（施工方）簽字（乙方簽字處）14.3日期（簽字日期）合同編號：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明11.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無條件接受。如乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合要求，乙方應(yīng)提出充分的理由和證據(jù)，經(jīng)甲方同意后方可更換供應(yīng)商。12.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。13.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明21.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾為本工程提供合格的施工質(zhì)量和工程材料，確保工程驗收合格。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。22.乙方進(jìn)度承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。23.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明31.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。32.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定，并由雙方共同承擔(dān)。如調(diào)解、協(xié)調(diào)無效，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。33.第三方中介的回避制度第三方中介在履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，如涉及與甲乙雙方的利害關(guān)系，應(yīng)主動回避。如甲乙雙方認(rèn)為第三方中介存在回避情形，有權(quán)要求更換中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料供應(yīng)合同5.設(shè)備供應(yīng)合同6.施工人員名單及資質(zhì)證明7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)保措施方案9.質(zhì)量保修書10.合同修改記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，視為違約。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地或所需材料，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中的權(quán)利方，即賓館所有權(quán)人或授權(quán)代表。3.乙方：指合同中的義務(wù)方，即施工單位或個人。4.工期：合同約定的工程完成時間。5.質(zhì)量保修：乙方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。6.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)調(diào)增加施工人員或調(diào)整施工計劃。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.材料供應(yīng)不及時