裝修工程居間服務模板

裝修工程居間服務模板合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.2合同的范圍與宗旨1.3合同的生效與修改第二章居間服務內(nèi)容2.1服務的性質(zhì)與目的2.2服務的具體內(nèi)容2.3服務的期限第三章雙方的權(quán)利與義務3.1裝修方的權(quán)利與義務3.2居間服務方的權(quán)利與義務第四章合同的價格與支付方式4.1服務費用4.2支付時間與方式4.3費用的調(diào)整第五章工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量的定義與要求5.2工程驗收標準5.3質(zhì)量問題的處理第六章時間與進度6.1工程進度的計劃與安排6.2延遲工程的原因與責任第七章變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2變更的程序與方法第八章違約責任8.1違約行為的定義與處理8.2違約責任的具體執(zhí)行第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2訴訟或仲裁的地點與機構(gòu)第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力的后果與處理第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序與方法第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務的履行與期限第十三章法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式與地點第十四章其他條款14.1合同的修改與補充14.2附件的有效性與解釋合同編號：_________第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.2合同的范圍與宗旨3條款合同范圍包括居間服務方為業(yè)主提供裝修工程的設計、施工、材料采購、工程監(jiān)理等服務。4條款宗旨是居間服務方協(xié)助業(yè)主順利完成裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。1.3合同的生效與修改5條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6條款合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。第二章居間服務內(nèi)容7條款服務的性質(zhì)與目的8條款居間服務方作為業(yè)主與裝修方之間的橋梁，提供專業(yè)的裝修咨詢、設計建議、施工協(xié)調(diào)等服務，確保裝修工程的順利進行。9條款服務的具體內(nèi)容10條款居間服務方負責組織裝修設計方案的制定，協(xié)助業(yè)主選擇合適的裝修材料，監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。11條款居間服務方需協(xié)助業(yè)主與裝修方進行合同洽談，確保雙方合法權(quán)益。12條款服務的期限13條款居間服務期限自合同生效之日起至裝修工程竣工驗收合格日止。第三章雙方的權(quán)利與義務14條款裝修方的權(quán)利與義務15條款裝修方有權(quán)根據(jù)合同約定進行施工，要求居間服務方提供必要的服務和支持。16條款裝修方應遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。17條款居間服務方的權(quán)利與義務18條款居間服務方有權(quán)要求裝修方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。19條款居間服務方應協(xié)助業(yè)主與裝修方溝通，及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。第四章合同的價格與支付方式20條款服務費用21條款居間服務方的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。22條款支付時間與方式23條款業(yè)主應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付居間服務費用的一半。24條款工程竣工驗收合格后，業(yè)主應支付剩余的居間服務費用。25條款費用的調(diào)整26條款居間服務費用如需調(diào)整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五章工程質(zhì)量與標準27條款工程質(zhì)量的定義與要求28條款工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的要求。29條款工程驗收標準30條款工程驗收應按照國家和行業(yè)的相關標準進行，必要時可聘請第三方專業(yè)機構(gòu)進行驗收。31條款質(zhì)量問題的處理32條款居間服務方應在得知工程質(zhì)量問題后七個工作日內(nèi)與裝修方協(xié)商解決，確保問題得到及時妥善處理。第六章時間與進度33條款工程進度的計劃與安排34條款居間服務方應制定合理的工程進度計劃，并及時通知業(yè)主。35條款延遲工程的原因與責任36條款若因居間服務方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按約定承擔相應的責任。第七章變更與調(diào)整37條款合同變更的條件38條款合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。39條款變更的程序與方法40條款變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應內(nèi)容，原合同相應內(nèi)容視為終止。第八章違約責任41條款違約行為的定義與處理42條款任何一方違反合同的約定，均應承擔違約責任。43條款違約責任的具體執(zhí)行44條款違約方應承擔對方因此所遭受的一切損失和費用。第九章爭議解決45條款爭議的解決方式46條款雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。47條款訴訟或仲裁的地點與機構(gòu)48條款如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章不可抗力49條款不可抗力的定義與范圍50條款不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。51條款不可抗力的后果與處理52條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。第十一章合同的終止與解除53條款合同終止的條件54條款合同解除的程序與方法55條款合同終止或解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十二章保密條款56條款保密信息的定義與范圍57條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。58條款保密義務的履行與期限59條款雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第十三章法律適用與爭議解決60條款合同適用的法律61條款合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章其他條款62條款合同的修改與補充63條款合同的附件被視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。64條款任何對合同的解釋均以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認。甲方（業(yè)主）：簽字：日期：乙方（居間服務方）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.設計要求與變更甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)其提供的裝修需求進行設計，并在合同履行過程中提出合理的設計變更。乙方應及時響應甲方的需求，并按照甲方的要求進行設計方案的調(diào)整。2.材料選擇與驗收甲方有權(quán)選擇裝修材料，并有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收。乙方應提供合格的材料，并確保材料符合甲方的要求。3.工程質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方定期提供工程進度報告，并對施工過程中的問題提出整改要求。4.工程延期處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為每日合同金額的千分之一。5.維修與質(zhì)保工程竣工驗收合格后，乙方應提供一定的質(zhì)保期，如質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責維修或更換。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.設計方案提交乙方應在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交完整的設計方案，包括平面布局、效果圖等，并詳細說明設計理念和材料選擇。2.施工方案與進度報告乙方應制定詳細的施工方案和進度報告，并提交給甲方審批。乙方應按照審批通過的施工方案進行施工，并及時更新進度報告。3.材料采購與檢驗乙方負責采購裝修材料，并應提供材料合格證明和檢驗報告。乙方應允許甲方對材料進行驗收，確保材料符合合同約定。4.工程質(zhì)量保證乙方承諾按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關標準。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應負責整改并及時修復。5.工程變更處理如甲方提出工程變更，乙方應評估變更對工程進度和費用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案和費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介的角色與職責中介作為甲乙雙方的橋梁，負責協(xié)調(diào)溝通，確保合同的順利履行。中介應協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中的問題，并提供必要的支持和幫助。2.中介的費用與支付中介的費用由甲方支付，具體金額在合同中約定。甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付中介費用的一半，工程竣工驗收合格后支付剩余的中介費用。3.中介的保密義務中介應對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。4.中介的違約處理如中介未能履行其職責，導致合同無法履行或發(fā)生爭議，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔相應的違約責任。5.中介的退出機制中介退出合同的，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。如中介未履行退出手續(xù)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介繼續(xù)履行其職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案及相關圖紙2.材料合格證明和檢驗報告3.施工方案和進度報告4.工程變更申請表5.違約金計算公式6.工程質(zhì)量問題整改記錄7.保密協(xié)議8.中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付中介費用未按約定時間支付服務費用未按約定提供施工場地或材料2.乙方違約行為未按約定時間提交設計方案未按約定采購合格材料未按約定進度完成施工工程質(zhì)量不符合約定標準3.中介違約行為未能協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息未按約定時間退出合同或未履行退出手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定的，應當支付給對方的一定金額。3.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、試驗、評估，以確定其是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準。4.保密義務：指合同各方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計方案調(diào)整遇到問題：設計方案不符合甲方需求或施工可行性解決辦法：乙方重新調(diào)整設計方案，與甲方溝通確認。2.工程進度延誤遇到問題：乙方施工進度未按約定完成解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并制定整改計劃。3.材料質(zhì)量問題遇到問題：乙方提供的材料不符合合同約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.