2024商店運(yùn)營(yíng)承包合同的協(xié)議書(shū)范文

?合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商店運(yùn)營(yíng)權(quán)承包給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商店基本信息1.1商店名稱(chēng)：__________1.2商店地址：__________1.3商店面積：__________1.4商店現(xiàn)有設(shè)施：__________二、承包期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包費(fèi)用。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)范圍及要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法物品及國(guó)家明令禁止的商品。4.2乙方應(yīng)按照商店的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得超出甲方允許的經(jīng)營(yíng)范圍。4.3乙方應(yīng)確保商店的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)商店的形象，保證商品質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商店設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用商店設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理商店的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，確保商店財(cái)產(chǎn)的安全，發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。7.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定提供商店經(jīng)營(yíng)條件，乙方有權(quán)解除合同。7.3合同期滿(mǎn)后，本合同自行終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。2.核實(shí)合同中填寫(xiě)的商店基本信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤。3.注意承包期限的起止時(shí)間，確保雙方對(duì)承包期限的理解一致。4.明確承包費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金問(wèn)題。5.了解并遵守甲方的經(jīng)營(yíng)范圍和要求，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。6.注意設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任分配，確保商店設(shè)施的正常運(yùn)行。7.辦理商店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并按照合同要求進(jìn)行保險(xiǎn)合同的備案和管理。8.明確合同解除和終止的條件，了解雙方在合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)。9.注意合同爭(zhēng)議解決的途徑和方法，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可以通過(guò)與甲方溝通，尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.對(duì)于商店基本信息的核實(shí)問(wèn)題，可以通過(guò)實(shí)地考察和甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。3.對(duì)于承包費(fèi)用的支付問(wèn)題，可以通過(guò)設(shè)置提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金問(wèn)題。4.對(duì)于經(jīng)營(yíng)范圍和要求的問(wèn)題，可以通過(guò)查閱相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。5.對(duì)于設(shè)施維修與保養(yǎng)的問(wèn)題，可以通過(guò)建立定期檢查和維護(hù)機(jī)制，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。7.對(duì)于合同解除和終止的問(wèn)題，可以在合同中明確約定解除和終止的條件，并留存相關(guān)證據(jù)以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)使用。8.對(duì)于合同爭(zhēng)議解決的問(wèn)題，可以選擇仲裁或訴訟的方式進(jìn)行解決，并明確約定仲裁委員會(huì)或訴訟法院。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.承包方：是指將商店運(yùn)營(yíng)權(quán)承包給他人的一方。3.承租方：是指承包商店運(yùn)營(yíng)權(quán)的一方。4.承包費(fèi)用：是指承租方為承包商店運(yùn)營(yíng)權(quán)而支付給承包方的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：是指商店在合同有效期內(nèi)允許進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍。6.維修與保養(yǎng)：是指對(duì)商店設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維修和保養(yǎng)的活動(dòng)。7.保險(xiǎn)：是指通過(guò)支付保險(xiǎn)費(fèi)，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司的風(fēng)險(xiǎn)管理方式。8.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有商店所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，希望將商店的運(yùn)營(yíng)權(quán)承包給乙方。2.乙方希望承包商店的運(yùn)營(yíng)權(quán)，以進(jìn)行商品銷(xiāo)售或其他商業(yè)活動(dòng)。3.甲乙雙方希望通過(guò)合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行和Store的正常運(yùn)營(yíng)。補(bǔ)充條款：1.商店設(shè)施的詳細(xì)列表和配置要求。2.承包費(fèi)用的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)，包括但不限于支付賬戶(hù)、支付周期和支付金額。3.商店運(yùn)營(yíng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生。4.保險(xiǎn)的具體要求和細(xì)節(jié)，包括但不限于保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。5.合同的解除和終止條件，包括但不限于解除或終止的原因、通知期限和后續(xù)處理。6.爭(zhēng)議解決的詳細(xì)方式，包括但不限于仲裁委員會(huì)的選擇、訴訟法院的選擇和調(diào)解機(jī)制。附件列表：1.商店的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)