賓館木工修繕工程合同

賓館木工修繕工程合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效和解除第二章工程描述2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容及范圍2.4工程進(jìn)度及時(shí)間表第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施3.4質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收第四章工程材料4.1材料的供應(yīng)與驗(yàn)收4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料保管和使用4.4材料退換和損耗處理第五章工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3價(jià)格調(diào)整5.4費(fèi)用結(jié)算第六章工程進(jìn)度與保修6.1工程進(jìn)度要求6.2工期延誤的處理6.3保修期限及范圍6.4保修責(zé)任的履行第七章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方（賓館）的責(zé)任和義務(wù)7.2乙方（木工修繕工程承包商）的責(zé)任和義務(wù)7.3合同變更與解除第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的處理8.3違約賠償限額第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及程序9.3費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2分包工程的限制10.3分包合同的簽訂與履行第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)及期限11.3泄密的責(zé)任及處理第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3法律解釋及適用法院第十三章其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性13.2通知與送達(dá)13.3合同的份數(shù)及保管第十四章附錄14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明14.3附件的有效性合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同雙方1.2甲乙雙方的詳細(xì)信息如下：甲方：_________（賓館全稱）乙方：_________（承包商全稱）第二條款合同目的2.1本合同的目的是明確甲乙雙方在賓館木工修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。第三條款合同文件的優(yōu)先順序3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）合同附件；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。第四條款合同的生效和解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章工程描述第五條款工程概述5.1本工程為賓館的木工修繕工程，包括但不限于木結(jié)構(gòu)維修、木制品更換、木飾面翻新等。第六條款工程地點(diǎn)6.1工程地點(diǎn)為：_________（具體地址）。第七條款工程內(nèi)容及范圍7.1工程內(nèi)容包括：_________（具體工程內(nèi)容）。7.2工程范圍為：_________（具體工程范圍）。第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第八條款工程質(zhì)量要求8.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足賓館的使用需求。第九條款工程標(biāo)準(zhǔn)9.1工程應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于_________（列出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范）。第十條款質(zhì)量保證措施10.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。10.2乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。第十一條款質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收11.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按合同約定支付工程款。第四章工程材料第十二條款材料的供應(yīng)與驗(yàn)收12.1乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，并向甲方提交材料清單和質(zhì)量證明文件。12.2甲方應(yīng)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。第十三條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1乙方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。13.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料的安全性、環(huán)保性進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條款材料保管和使用14.1乙方應(yīng)妥善保管材料，防止材料損失、損壞或遺失。14.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和方法使用材料。第十五條款材料退換和損耗處理15.1因乙方原因?qū)е虏牧喜环虾贤s定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換或賠償。15.2工程材料損耗按照合同約定的損耗率計(jì)算，超出部分由乙方承擔(dān)。第五章工程費(fèi)用第十六條款工程總價(jià)16.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：____________________________元整）。第十七條款付款方式及進(jìn)度17.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。17.2付款方式為：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第十八條款價(jià)格調(diào)整18.1合同履行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第十九條款費(fèi)用結(jié)算19.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付剩余工程款。19.2乙方應(yīng)按照合同約定提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六章工程進(jìn)度與保修第二十條工程進(jìn)度要求20.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。20.2乙方應(yīng)提前向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。第二十一條工期延誤的處理21.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。21第八章違約責(zé)任第二十二條違約行為的定義22.1乙方若未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或未履行合同約定的其他義務(wù)，均被視為違約。第二十三條違約責(zé)任的處理23.1乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。23.2乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第二十四條違約賠償限額24.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。24.2違約賠償限額為合同總價(jià)款的_________%。第九章爭(zhēng)議解決第二十五條爭(zhēng)議的解決方式25.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條仲裁或訴訟地點(diǎn)及程序26.1仲裁地點(diǎn)為：_________（具體地點(diǎn)）。26.2訴訟程序按照中華人民共和國法律相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第二十七條費(fèi)用承擔(dān)27.1因訴訟或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，按照勝訴方的實(shí)際支出計(jì)算。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第二十八條合同轉(zhuǎn)讓的條件28.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十九條分包工程的限制29.1乙方不得將合同工程的全部或主要部分分包給第三方。第三十條分包合同的簽訂與履行30.1乙方如確需分包，應(yīng)與分包商簽訂分包合同，并承擔(dān)分包商的行為后果。30.2分包合同不得違背本合同的約定。第十一章保密條款第三十一條保密信息的定義31.1保密信息是指合同雙方在合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三十二條保密義務(wù)及期限32.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。32.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后_________年失效。第三十三條泄密的責(zé)任及處理33.1如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。33.2甲方因乙方泄密遭受的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十二章其他條款第三十四條合同的完整性與獨(dú)立性34.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同約定，取代了所有之前的口頭或書面約定。34.2本合同的任何條款均不得通過任何口頭或書面的修改或補(bǔ)充，除非經(jīng)雙方正式簽署。第三十五條通知與送達(dá)35.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。35.2通知或其他通信的送達(dá)時(shí)間為對(duì)方實(shí)際收到之時(shí)。第三十六條合同的份數(shù)及保管36.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。36.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同份數(shù)不足，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第十三章簽字蓋章第三十七條合同簽字蓋章37.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一款：工程設(shè)計(jì)變更1.1如甲方在工程進(jìn)行過程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的工程調(diào)整。1.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二款：工程延期2.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工程進(jìn)度。2.2工程延期導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三款：工程驗(yàn)收3.1工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按合同約定支付工程款。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一款：工程質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料的安全性、環(huán)保性進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二款：工程進(jìn)度報(bào)告2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。第三款：工程保修3.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一款：中介費(fèi)用1.1第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由中介方承擔(dān)。1.2中介費(fèi)用包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。第二款：中介的職責(zé)2.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。2.2中介應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督。第三款：中介的權(quán)益保護(hù)3.1第三方中介在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。3.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，不得無故拒絕或拖延。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程材料清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.工程保修條款7.分包合同副本8.保險(xiǎn)證明文件9.工程變更記錄10.工程進(jìn)度報(bào)告11.違約金計(jì)算公式12.爭(zhēng)議解決流程圖13.合同解除協(xié)議14.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未能按照合同約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。4.乙方未能按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度報(bào)告或未能及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。5.乙方未能保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.乙方未能對(duì)所供材料的安全性、環(huán)保性進(jìn)行評(píng)估或未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.乙方在保修期內(nèi)未能對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或未承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.乙方未能按照合同約定提供保修服務(wù)。9.乙方未能配合第三方中介的工作或無故拒絕或拖延。10.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決合同爭(zhēng)議的過程。5.保修期限：乙方對(duì)工程提供的保修服務(wù)的時(shí)間期限。6.工程進(jìn)度報(bào)告：乙方定期向甲方提交的關(guān)于工程進(jìn)展情況的報(bào)告。7.分包合同：乙方將合同工程的某一部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方的合同。8.保險(xiǎn)證明文件：乙方為工程購買的保險(xiǎn)的證明文件。9.工程變更記錄：記錄工程在履行過程中發(fā)生變更的文檔。10.其他法律名詞及解釋：根據(jù)合同內(nèi)容涉及的其他法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，制定新的進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.材料質(zhì)量問題：及時(shí)更換不合格材料，并對(duì)已使用材料造成的損失進(jìn)行賠償。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：通過第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。5.違約糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，必要時(shí)通過法律途徑解決。6.保險(xiǎn)理賠：及時(shí)提交保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)，提供必要的證明材料，跟進(jìn)理賠進(jìn)度。7.其他問題及解決辦法：根據(jù)實(shí)際執(zhí)行過程中遇到的問題，雙方協(xié)商確定解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館木工修繕工程的合