高端別墅竣工合同范本

高端別墅竣工合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1工程主要包括3.2工程不包括內(nèi)容第四章工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六章工程款支付6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件第七章工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3適用法律第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3例外情況第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承第十四章其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的終止14.5雙方約定的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體確認(rèn)第三條款合同宗旨第二章工程概況第一條款工程簡(jiǎn)介第二條款工程規(guī)模第三條款工程地點(diǎn)第四條款工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容第一條款工程主要包括第二條款工程不包括內(nèi)容第四章工程進(jìn)度第一條款工程開(kāi)工時(shí)間第二條款工程竣工時(shí)間第三條款工程進(jìn)度報(bào)告第五章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量保修第六章工程款支付第一條款付款方式第二條款付款進(jìn)度第三條款付款條件第七章工程變更第一條款變更范圍第二條款變更程序第三條款變更費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款適用法律第十章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款例外情況第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第三條款侵權(quán)責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款合同繼承第十四章其他條款第一條款通知和送達(dá)第二條款合同的附件第三條款合同的修訂第四條款合同的終止第五條款雙方約定的其他事項(xiàng)合同方簽字：日期：____年__月__日授權(quán)代表簽名：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：專用條款甲方要求乙方在工程過(guò)程中使用特定的材料、設(shè)備或技術(shù)，以確保工程質(zhì)量和效果。附加條款二：工期延誤賠償如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日延誤金額的1%。附加條款三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款四：保修期限及賠償工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為一年。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。附加條款五：合同變更如甲方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量。如甲方對(duì)乙方提供的材料有異議，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)更換或整改。附加條款二：施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如工程進(jìn)度不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：人員配備乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中有足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。附加條款五：合同解除如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的10%。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如甲方要求變更中介，應(yīng)提前與乙方和中介協(xié)商一致。附加條款二：中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介的權(quán)益保護(hù)甲方、乙方應(yīng)尊重中介的權(quán)益，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)合法途徑解決。中介有權(quán)要求甲方、乙方支付其應(yīng)得的費(fèi)用。附加條款四：中介的退出如第三方中介要求退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附加條款五：中介更換如甲方、乙方要求更換中介，應(yīng)提前與原中介協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面更換協(xié)議。更換協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、原中介簽字蓋章后生效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)清單4.施工安全規(guī)范5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.人員配備表7.質(zhì)量保修條款8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明11.保密協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備4.乙方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量保修5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或所需資料6.甲方未按約定支付中介費(fèi)用7.第三方中介未按約定履行其職責(zé)8.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)買(mǎi)方或委托方義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)賣(mài)方或受托方義務(wù)的一方。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)的中間方。5.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.保修：乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)更換不合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，承擔(dān)全部責(zé)任。4.合同變更：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響。5.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：甲方、乙方有權(quán)要求中介整改或更換中介。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵