2024房屋承租居間合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（居間方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；丙方作為居間人，愿意介紹甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)甲乙丙各方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2甲方保證上述房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)保證甲方與乙方的租賃合同合法有效，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方辦理租賃合同的簽訂、變更、解除等相關(guān)手續(xù)。4.3丙方應(yīng)保密合同各方提供的相關(guān)信息，未經(jīng)合同各方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的____%。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相關(guān)賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。2.確認(rèn)合同各方的身份和權(quán)利，確保合同主體合法。3.詳細(xì)填寫合同中的空白部分，包括但不限于房屋地址、租金金額等。4.確保合同中的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行有效溝通。5.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解在違約情況下可能面臨的賠償責(zé)任。6.確保在簽訂合合同各方均同意并理解合同的條款。7.在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。8.保留好合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí)，及時(shí)向?qū)I(yè)律師咨詢，以確保合同的合法性和有效性。2.在簽訂合同前，對(duì)合同各方進(jìn)行身份核實(shí)，確保合同主體的合法性。3.在合同履行過(guò)程中，定期與合同各方進(jìn)行溝通，確保合同的順利履行。4.在發(fā)生糾紛時(shí)，及時(shí)與合同各方進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決問(wèn)題的方法。5.如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的所有權(quán)人，有權(quán)獲得租金并有權(quán)要求承租方按照合同約定使用和保管房屋。2.承租方：指租賃房屋的使用者，有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋，并支付租金給出租方。3.居間方：指介紹出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議的中介方，通常為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個(gè)人。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和保管房屋的時(shí)間期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指承租方為使用和保管房屋而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金，以補(bǔ)償守約方因違約所造成的損失。7.滯納金：指當(dāng)承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用，作為對(duì)逾期支付的懲罰。8.賠償金：指當(dāng)合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金額。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租方使用。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為居間方，介紹出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.適用于各種類型的住宅房屋，如公寓、別墅、住宅樓等。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：詳細(xì)規(guī)定承租方在使用房屋時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施、不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得轉(zhuǎn)租等。2.寵物條款：若承租方養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.維修責(zé)任：明確出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任，如出租方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)等。4.提前解除合同：雙方約定在特定條件下可以提前解除合同，包括但不限于出租方出售房屋、承租方工作需要調(diào)動(dòng)等。5.房屋交付和返還：詳細(xì)規(guī)定房屋交付和返還的時(shí)間、條件及標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他房屋權(quán)屬證明文件。2.承租方身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3