2024項(xiàng)目代建合同管理規(guī)定有些工程

?合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同范圍1.1本合同范圍包括：（1）工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、投運(yùn)及質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)工作；（2）工程管理、運(yùn)營、維護(hù)及保養(yǎng)；（3）乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持、培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日止。2.2雙方同意，合同期限的延長或提前終止，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)；3.2甲方應(yīng)提供工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)、土地、設(shè)施等；3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議，但不得干涉乙方的正常工作；3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程中的突發(fā)事件，確保工程順利進(jìn)行。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、采購、施工等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到規(guī)定要求；4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的管理、運(yùn)營、維護(hù)及保養(yǎng)，確保工程正常運(yùn)行；4.3乙方應(yīng)按合同約定，向甲方提供技術(shù)支持、培訓(xùn)及咨詢服務(wù)；4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程合規(guī)。第五條合同價(jià)款5.1本合同的合同價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）；（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方合同價(jià)款的40%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；6.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停工程，逾期支付違約金的計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（萬分之五）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行地點(diǎn)：確保雙方明確合同的履行地點(diǎn)，以避免因履行地點(diǎn)不明確而導(dǎo)致的法律糾紛。解決辦法是，在合同中明確約定履行地點(diǎn)。2.合同的變更和解除：合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、條件和責(zé)任。解決辦法是，在合同中加入關(guān)于變更和解除的條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同的違約責(zé)任：對(duì)于任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法是，在合同中明確違約責(zé)任的相關(guān)條款，包括違約金的計(jì)算方式和賠償范圍。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法是，在合同中明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，通常為委托人或發(fā)包人，在本合同中為2024項(xiàng)目工程的業(yè)主。2.乙方：指合同中的另一方，通常為受托人或承包人，在本合同中為工程代建方。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。6.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。8.質(zhì)保期：指合同中約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。9.法律適用：指合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守的法律法規(guī)。10.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方的注冊(cè)地或項(xiàng)目所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為某項(xiàng)工程的業(yè)主，需要聘請(qǐng)乙方作為工程代建方的情況。2.適用于甲方與乙方在工程設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營、維護(hù)等方面需要明確雙方權(quán)利和義務(wù)的場(chǎng)合。3.適用于甲方與乙方希望建立長期合作關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序和責(zé)任。2.工程延期條款：明確工程延期的條件、程序和責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：明確工程保險(xiǎn)的責(zé)任、投保內(nèi)容和保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.保密條款：明確雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在工程設(shè)計(jì)、技術(shù)開發(fā)等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。6.環(huán)保條款：明確雙方在工程建設(shè)和運(yùn)營過程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求。7.稅務(wù)條款：明確雙方在合同履行過程中的稅務(wù)義務(wù)和責(zé)任。附件列表：