房屋轉讓買賣協(xié)議(30篇)_第1頁
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房屋轉讓買賣協(xié)議(30篇)房屋轉讓買賣協(xié)議(精選30篇)房屋轉讓買賣協(xié)議篇1甲方:(出售方)身份證號碼:乙方:(預購方)身份證號碼:甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂二手房事宜,訂立本協(xié)議。第一條甲方轉讓的二手房位于____,(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號:),該二手房建筑面積為:____,產權人:________,房地產用途為:_______。第二條該二手房產權現(xiàn)狀為___,甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃協(xié)議,乙方對因原租賃協(xié)議而產生之糾紛不承擔任何責任。第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本協(xié)議時,由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣協(xié)議的擔保,簽訂房屋買賣協(xié)議后,乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權解除本協(xié)議,并有權將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定,該二手房轉讓預訂期為_____天,甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣協(xié)議》,并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。第六條乙方應在本協(xié)議第五條約定的預訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。第七條在本協(xié)議的第五條約定的預訂期限內,甲方拒絕簽訂《房屋買賣協(xié)議》的,應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的,無權要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣協(xié)議》簽定后_____日內,共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù),該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口,甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出,逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。第十條按照相關法律規(guī)定,該二手房交易產生稅費共有:(1)營業(yè)稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產權登記費(11)公證費(12)其他_____。經甲、乙雙方協(xié)商,其中___________________項由甲方承擔,___________________項由乙方承擔。第十一條乙方逾期付款的違約責任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外),甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。甲方:(簽章)乙方:(簽章)年月日房屋轉讓買賣協(xié)議篇2甲方:乙方:甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本協(xié)議。第一條:乙方購買的房屋位于__市__區(qū),(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:),該房屋建筑面積為:__平方米,產權人:。第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:略第三條:乙方同意簽訂本協(xié)議時,向甲方支付人民幣__萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣協(xié)議的擔保,簽訂房屋買賣協(xié)議后,乙方支付的定金轉為房價款。第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的,無權要求甲方返還已收取的定金。第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條:甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。甲方:(簽章)乙方:(簽章)丙方:身份證號碼:身份證號碼:時間:房屋轉讓買賣協(xié)議篇3甲方:_____________乙方:_____________經甲、乙雙方協(xié)商,本著公平、自愿之原則,達成以下房屋轉讓協(xié)議。一、甲方有一套位于自建房屋一處,建筑面積_____________平方米,院落面積為_____________平方米,宅基地總面積為_____________平方米,以總價款人民幣轉讓給乙方。二、因該房屋為兩套連體,故甲乙雙方各占一套之中間墻,為雙方共有,以后如果有維修房屋之需要,誰先修房屋,中間墻歸另一方所有。不修房子一方,應以時價補償給修房一方(半面墻)。因雙方院落連體,院落中間需隔開,誰打院墻院墻歸誰所有。甲方如因需要走乙方院內通過,乙方應提供方便以利甲方通行,但乙方院落面積歸乙方自有。三、付款方式:四、付款時間:五、甲方應確保,自己所轉讓房屋及院落的所有權,不發(fā)生爭議,甲方自己擁有處分權。六、乙方按協(xié)議付款后,擁有該房屋所有權及處分權。七、違約責任:甲方因所有權及處分權發(fā)生爭議,給乙方照成損失,應承擔該房屋總價款同時期民間最高利息外,所造成損失按實際賠償給乙方。乙方如不能按雙方約定時間交付甲方房屋總價款,乙方所付定金歸甲方所有。八、該協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各___份,兩個擔保證明人各_____份,簽字、付款后生效,不得反悔。甲方:_____________乙方:_____________證明人:_________________年____月____日房屋轉讓買賣協(xié)議篇4轉讓方:(以下簡稱甲方)身份證號:聯(lián)系電話:受轉讓方:(以下簡稱乙方)身份證號:聯(lián)系電話:經甲乙雙方友好協(xié)商達成此房屋轉讓協(xié)議,如下:一、甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋(該房屋的建筑面積平方米,套內面積平方米),該房屋成交價:(小寫:元),首付款元(小寫:元),銀行抵押按揭金額人民幣:(小寫:元);銀行抵押時間為:(20__年_月_日至20__年_月_日止),現(xiàn)商定以人民幣:元整(小寫:元)將此房屋轉讓給乙方。二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關,由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔,甲方必須在20__年_月_日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續(xù),辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內無條件配合乙方到房屋產權管理部門及相關單位辦理房屋產權過戶手續(xù)(甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù))。三、在雙方簽字認可后,乙方將房屋轉讓款人民幣:元整(小寫:元)付給甲方,甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在年月日前將房屋騰空交乙方。四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方,三日內甲方應無條件歸還乙方購房款人民幣:元整(小寫:元)付給甲方同時乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時,乙方有權直接占有該房也可通過相關部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權屬事宜,并追究甲方的違約責任,另外由此產生的法律責任及經濟損失由甲方全部承擔,同時甲方自動放棄申訴權。五、違約責任甲方不按時交付房屋的,每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應承擔守約方為實現(xiàn)該合約產生的費用,包括:交通費、律師費、搬家費等其它相關費用。五、此協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各持一份,產權及公證部門各一份。經甲乙雙方簽字后生效。甲方:乙方:甲方共有人:日期:房屋轉讓買賣協(xié)議篇5轉讓方(簡稱甲方):受讓方(簡稱乙方):經甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議條款,以資共同遵守:第一條房屋轉讓的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣四樓套間,房屋結構為磚混結構,建筑面積120平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施),并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利,樓頂?shù)姆謹偯娣e。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)¥.00整,大寫:(人民幣)壹拾捌萬圓整。第三條付款方式雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000。00元(大寫:伍萬圓整);剩余房款。00元(大寫:壹拾叁萬整),甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時,乙方向甲方交付全部房款,但現(xiàn)有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產權和使用權。第四條房屋過戶房屋交付乙方后,甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。第五條甲方的.承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方:乙方:20__年__月__日房屋轉讓買賣協(xié)議篇6甲方:(以下簡稱甲方)身份證號:乙方:(以下簡稱乙方)身份證號:甲方將坐落于園新村的房屋二至三層,新建的一個外殼,作價轉讓給乙方,所有權屬永歸乙方所有。1、該房屋四至如下:東至:屋合墻為界;南至:規(guī)劃道路以該屋滴水為界;西至:合墻為界;北至:以山體水溝為界;上至天,下至地。2、現(xiàn)該房屋的水電安裝、門窗、內外粉刷、裝修以及四樓一屋都是乙方自建,甲方無權干涉。3、雙方協(xié)議作價為人民幣柒拾捌萬元整,(¥78萬)元付款方式,甲方交出房屋所有權屬后,乙方簽字后一次性付清。4、本協(xié)議書,乙方付清房款后,雙方簽字,按印后生效。雙方永遠不得反悔,任由乙方作任何使用,包括居住、辦廠或再行出賣。如果甲方執(zhí)意反悔,甲方退還本金給乙方,還須支付20%違約金給乙方。利息按銀行定期利息計算。5、房屋轉讓后,如今后國家和集體需要征用該房屋地基時,一切賠償包括地基補償統(tǒng)歸乙方,甲方不得以任何理由得出異議,索取任何款項。6、甲方應將上述房屋現(xiàn)有一切審批證件交由乙方,永已保管,日后乙方需要辦理轉戶等有關證件,甲方必須配合乙方辦理。但其費用均由乙方自負。7、如果發(fā)生房四至方面和村道路使用權等爭議,甲方無條件支持配合乙方,解決好矛盾糾紛。8、甲方保證對轉讓之房屋不存在任何權屬爭議。被查封、被扣押等情況,甲方保證房屋交接時,沒有產權糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋,由甲方設定的抵押權如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。9、甲方簽字代表全戶愿意,如妻兒、子女等另有異議一切責任由甲方承擔。10、本協(xié)議一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份經甲乙雙方、見證人簽字后即生效。甲方代表全戶簽字:乙方代表全戶簽字:見證人簽字:轉讓協(xié)議書簽訂日期:20__年5月19日房屋轉讓買賣協(xié)議篇7甲方(轉讓方):,男,漢族,19__年1月23日出生,身份證住址:,身份證號碼:。,女,漢族,19__年8月9日出生,身份證住址:,身份證號碼:。乙方(受讓方):,男,漢族,19__年9月20日出生,身份證住址:,身份證號碼:。經甲、乙雙方充分協(xié)商,就房屋轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:一、該轉讓房屋位于房屋使用面積100平方米,房屋所有權證號為:成字第號,土地使用權面積為:106.76平方米,土地使用證號為:成國用(證)字第__年號,協(xié)議書《房屋轉讓協(xié)議書》。二、該房屋轉讓價格為人民幣壹拾萬零伍仟元整(小寫:元整)。在簽訂協(xié)議時,乙方一次性付清全部轉讓款。(以甲方出具的手續(xù)為準)三、甲方保證該房屋在轉讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務與糾紛,否則甲方承擔相應的法律責任。四、本協(xié)議生效前,有關該房屋的一切債權債務以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔,本協(xié)議生效后,有關該房屋產生的一切債權債務以及發(fā)生的糾紛由乙方承擔。五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。六、本協(xié)議生效后,乙方應及時到相關部門辦理過戶手續(xù),甲方應為乙方提供相關手續(xù),與該房屋有關的過戶等一切費用由乙方承擔。七、甲、乙雙方應按照該協(xié)議約定履行,如一方違約,應向對方賠償損失并承擔相應的法律責任。八、本協(xié)議一試三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。甲方:乙方:二0__年十月二十二日房屋轉讓買賣協(xié)議篇8甲方:_____________乙方:_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:一、此房坐落于___________________________________________________________,產權所有人____________,產權證號_____________,房屋建筑面積____________O,使用性質:_______________。二、該房價為______萬元,人民幣大寫:__________________。先交付_______元,人民幣大寫:__________________元定金,其余房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩余房款_______元,人民幣大寫:__________________元,同時甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場交接,房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關的`產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。四、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款甲方:_____________乙方:_____________日期:_____________日期:_____________房屋轉讓買賣協(xié)議篇9號:_________甲方(出賣人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________地址:_________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________委托代理人:_________國籍:_________電話:_________地址:_________郵政編碼:_________乙方(買受人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________地址:_________郵政編碼:_________委托代理人:_________聯(lián)系電話:_________國籍:_________電話:_________地址:_________郵政編碼:_________根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議:第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本協(xié)議附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。第二條房屋面積的特殊約定1、本協(xié)議第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:(1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。(3)_________。第三條土地使用權性質1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。第五條付款方式1、乙方應于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本協(xié)議生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:(1)現(xiàn)金_________;(2)支票_________;(3)匯款_________。第六條交付期限甲方應于本協(xié)議生效之日起_________日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。(1)終止協(xié)議,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。(3)_________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本協(xié)議第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本協(xié)議,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。(1)終止協(xié)議,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。(3)_________。第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。第十三條聲明及保證甲方:1、甲方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。2、在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方:1、乙方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。2、在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十五條通知1、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下:_________。3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十六條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本協(xié)議,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。第十七條協(xié)議的轉讓除協(xié)議中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外,本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。第十八條爭議的處理1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力,則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。4、本協(xié)議所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。第二十條協(xié)議的解釋本協(xié)議未盡事宜或條款內容不明確,協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。第二十一條補充與附件本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。第二十二條協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________簽訂地點:_________簽訂地點:__________________年____月____日_________年____月____日房屋轉讓買賣協(xié)議篇10轉讓方(以下簡稱甲方):身份證號:受讓方(以下簡稱乙方):身份證號:甲乙雙方經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的門面房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉讓房屋基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__市港區(qū)孟莊十字街口西南角一層最南側。把房屋相關的使用權同時轉讓給乙方。該房屋占地面積為50㎡,乙方對該房屋情況已充分了解。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣):萬元,大寫(人民幣):第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方當天支付。乙方已于年月日向甲方支付()人民幣的房款。第四條房屋交付甲方應于該房屋轉讓協(xié)議款(萬)全部付清之日,簽定房屋轉讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付后,該房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使,甲方不再享有該房屋的任何使用權利和義務。本協(xié)議簽訂后,因該房屋所發(fā)生的年月日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。第五條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第六條本合同一式二份,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方:乙方:年月日房屋轉讓買賣協(xié)議篇11本協(xié)議雙方當事人:轉讓方(以下簡稱甲方):住址:身份證號:受讓方(以下簡稱乙方):住址:身份證號:經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有得一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉讓房屋得基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,房屋結構為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋得全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場得情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋得占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋得過戶手續(xù),將該房屋得產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方得承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上得障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方得權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納得費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠得費用,由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋得,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款得萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%得違約金。乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定得購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款得萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%得違約金。第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方:乙方:___年___月___日___年___月___日簽約地點:房屋轉讓買賣協(xié)議篇12賣方(以下簡稱甲方):__________________、____________________夫婦。居民身份證號碼:____________________、______________________。住址:________________________________________________________。買方(以下簡稱乙方):___________________________________________。居民身份證號碼:________________________________________________。甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣事項經協(xié)商一致,并經本村村委會同意達成以下合同條款:第一條:房屋的基本情況甲方夫婦長期定居外省,房屋無人居住,現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于_________年,房屋為土木結構,建筑面積________平米,房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置:東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米寬為_______米面積__________平米第二條:價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項由甲方承擔全部責任。第四條:乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方有權追究違約利息,逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,屆時甲方有權追究乙方違約責任。第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責任除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視為甲方不履行合同,乙方有權追究甲方違約責任。第六條:關于產權登記的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意,若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續(xù),甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。房屋轉讓買賣協(xié)議篇13轉讓方(以下簡稱甲方):受讓方(以下簡稱乙方):甲乙雙方經自愿協(xié)商達成一致,于年月日甲方將合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資雙方共同遵守:第一條:轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于白銀市白銀區(qū)紡織路街道大井子村小區(qū)7號樓1單元601號,房屋結構為框架結構,建筑面積為平方米(兩室兩廳一衛(wèi))。第二條:轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為25.2萬元整(人民幣),大寫:貳拾伍萬貳仟元整。第三條:付款方式雙方協(xié)商購房款一次性付清,甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條:房屋交付甲方應于本合同生效當日,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋的交付。第五條:房屋過戶該房屋交付乙方后,甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理該房屋的轉名過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,在辦理過戶過程中,所發(fā)生的一切稅費由乙方承擔。第六條:本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第七條:本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,見證方執(zhí)一份,各方所執(zhí)合同具有同等效力。甲方:(簽字)乙方:(簽字)見證方:(簽字)簽訂日期:房屋轉讓買賣協(xié)議篇14甲方(出售方):___________乙方(購買方):___________甲乙雙方經協(xié)商達成一致,就下列房屋買賣達成如下協(xié)議:第一:甲方將自有的位于________住宅樓內第十四層_____號房屋一套,建筑面積___平方米以人民幣伍拾萬元(包括已裝修水電費用貳萬元)的價格轉讓給乙方。第二:甲方保證上述房屋所有權屬清楚,若發(fā)生該房屋在乙方購買前產權糾紛或債權債務,由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。第三:甲方未取得上述房屋產權證,今后若辦理房產證,乙方自愿承擔辦理房產證領取及過戶的一切費用,或在房產證辦理前,甲方同意將名的合同、付款發(fā)票更改到乙方名下,手續(xù)辦理過程需要用到甲方配合的,甲方將依照配合。第四:甲方房屋配有一處位于_____大院內的車位,(車位號為___號),甲方根據(jù)單位有關規(guī)定交納人民幣貳萬元(元)后獲得租用權,租期為七十年?,F(xiàn)甲方把該車位租用權轉讓給乙方,乙方付給甲方已支付單位人民幣__萬元(__0000元)以獲取該車位租用權。第五:乙方將購房款和車位租用權轉讓費分兩次向甲方付清。第一次,本協(xié)議簽訂當日(20___________年__月__日),乙方向甲方支付購房款總額的百分之七十,人民幣叁拾伍萬元整(元);第二次,本協(xié)議簽訂之日后的壹年(20___________年__月__日之前)乙方向甲方支付購房款總額的百分之三十即人民幣壹拾伍萬元(.00元)和車位租用費人民幣貳萬元(元)兩個款項合計壹拾柒萬元,以及這兩個款項的壹年銀行定期利息計人民幣伍千伍百貳拾伍元(元),共計人民幣壹拾柒萬伍仟伍百貳拾伍元(元)第六:甲方同意,乙方在向甲方支付購房款總額的百分之七十即人民幣叁拾伍萬元整(.00元)后,甲方將房屋鑰匙交給乙方,乙方可以提前使用該房屋。乙方自覺遵守房屋產權管理單位有關管理規(guī)定。第七:乙方向甲方保證,在向甲方支付全部款項之前不擁有該房屋產權,無權把房屋產權轉讓他人。第八:乙方在向甲方支付全部款項后,該房屋產權歸乙方所有。第九:若取得房產證后,乙方須及時辦理過戶手續(xù)。第十:房屋自簽訂《房屋轉讓協(xié)議書》之日起所需交納的一切費用及所發(fā)生的一切義務、責任和其他相關事情,由乙方承擔,與甲方無關。第十一:本協(xié)議在履行過程中,一方不履行約定的義務,因此造成的損失由違約方賠償對方。未盡事宜及履行過程中發(fā)生的爭議甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方可向法院提起訴訟。第十二:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十三:本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。日期:___________甲方簽名:___________乙方簽名:___________聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________房屋轉讓買賣協(xié)議篇15本協(xié)議雙方當事人:轉讓方(以下簡稱甲方):受讓方(以下簡稱乙方):經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的'一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于區(qū)路號單元層室,房屋結構為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。第七條違約責任甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方:乙方:20__年__月__日房屋轉讓買賣協(xié)議篇16轉讓方(以下簡稱甲方):身份證號:受讓方(以下簡稱乙方):身份證號:經雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。第一條房屋基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市縣(區(qū))社區(qū)單元層號,總建筑面積平方米。第二條轉讓價格雙方商定轉讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)萬元整。第三條付款方式a.此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準)d余款元整,由銀行直接劃撥給甲方。第四條房屋交付甲方應于乙方交清購房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。第五條相關費用轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔,甲方凈收益(人民幣)萬元整。第六條辦理房屋產權證時,甲方須配合乙方辦理有關手續(xù)。第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽字):乙方(簽字):年月日年月日房屋轉讓買賣協(xié)議篇17甲方:(以下簡稱甲方)身份證號:乙方:(以下簡稱乙方)身份證號:甲方將坐落于______村的房屋二至三層,新建的一個外殼,作價轉讓給乙方,所有權屬永歸乙方所有。1、該房屋四至如下:東至:_________屋合墻為界;南至:_________規(guī)劃道路以該屋滴水為界;西至:____________合墻為界;北至:____________以山體水溝為界;上至天,下至地。2、現(xiàn)該房屋的水電安裝、門窗、內外粉刷、裝修以及四樓一屋都是乙方自建,甲方無權干涉。3、雙方協(xié)議作價為人民幣柒拾捌萬元整,(78萬)元付款方式,甲方交出房屋所有權屬后,乙方簽字后一次性付清。4、本協(xié)議書,乙方付清房款后,雙方簽字,按印后生效。雙方永遠不得反悔,任由乙方作任何使用,包括居住、辦廠或再行出賣。如果甲方執(zhí)意反悔,甲方退還本金給乙方,還須支付20%違約金給乙方。利息按_________定期利息計算。5、房屋轉讓后,如今后國家和集體需要征用該房屋地基時,一切賠償包括地基補償統(tǒng)歸乙方,甲方不得以任何理由得出異議,索取任何款項。6、甲方應將上述房屋現(xiàn)有一切審批證件交由乙方,永已保管,日后乙方需要辦理轉戶等有關證件,甲方必須配合乙方辦理。但其費用均由乙方自負。7、如果發(fā)生房四至方面和村道路使用權等爭議,甲方無條件支持配合乙方,解決好矛盾糾紛。8、甲方保證對轉讓之房屋不存在任何權屬爭議。被查封、被扣押等情況,甲方保證房屋交接時,沒有產權糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋,由甲方設定的抵押權如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。9、甲方簽字代表全戶愿意,如妻兒、子女等另有異議一切責任由甲方承擔。10、本協(xié)議一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份經甲乙雙方、見證人簽字后即生效。甲方代表全戶簽字:乙方代表全戶簽字:見證人簽字:簽訂日期:________年____月____日房屋轉讓買賣協(xié)議篇18甲方:乙方:經甲乙雙方自愿協(xié)商達成以下一致意見:甲方將己方合法擁有的一棟居住用房屋轉讓給乙方,甲乙雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,并協(xié)商共同遵守:一、轉讓房基本情況:轉讓房位于蘇仙區(qū)白鹿洞鎮(zhèn)龍門池村何家組,土地使用面積為280平方米,房屋總面積為1400余平方米。二、協(xié)議轉讓價格:經雙方共同協(xié)商確定該房屋轉讓價格為每平方米人民幣1420元,轉讓總價格為人民幣:貳佰萬元整¥.00元。三、協(xié)議付款方式:經雙方協(xié)商同意甲方向桂陽華豐典當有限責任公司典當借款的本金及利息共計人民幣貳佰萬元整¥.00元轉為乙方向甲方購房的購房款,甲方將借條及借款合同收回,并向乙方開具購房收款收據(jù)。四、房屋交付:甲方應于收到購房款之日起,將轉讓房屋的交付乙方,在雙方對房屋進行現(xiàn)場驗收后如無異議,認定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方所有。五、房屋過戶等相關手續(xù)辦理:房屋交付后,由甲方無條件協(xié)助乙方辦理產權證及過戶等合法手續(xù),相關費用由乙方承擔。六、甲方的承諾保證:甲方承諾乙方對該轉讓房屋擁有完全所有權,轉讓該房屋不存在不合法性。乙方方有權對該轉讓房屋進行處置,同時,甲方承諾該轉讓房不觸及第三方權利,合同簽訂前該棟房屋建房應交納的費用已全部交清。甲方將該棟房屋出售給乙方之后,不得再將此房轉讓、抵押、出租,如違約由甲方承擔乙方的全部損失。七、補充協(xié)議說明:本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。八、爭議處理:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,仲裁無果時,甲乙雙方均可向桂陽人民法院提起訴訟。九、合同法律效力等:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。甲方:乙方:日期:房屋轉讓買賣協(xié)議篇19轉讓人:________男、身份證號:________轉讓人:________女、身份證號:________受讓人:________男、身份證號:________甲、乙雙方就房屋轉讓事項經過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下協(xié)議,以茲共同遵守。一、甲方愿將坐落于________,建筑面積為____平方米的樓房一套,出售給乙方。二、上列房屋,雙方議定轉讓價款為____萬元人民幣。三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方支付定金____萬元,剩余____萬元,在____日內甲方交房時支付。四、甲方交鑰匙時,乙方對房屋質量進行驗收,驗收合格,房屋交付后,因房屋質量產生問題,甲方不承擔賠償責任。五、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無它項權利設定或其它糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經濟損失。六、房屋交付前,該房屋一切費用,概由甲方負責清理。房屋交付后產生的費用由乙方負擔。七、甲方應在乙方付款同時,將有關此房的.全部合同等權利憑證全部交與乙方保管。雙方應該同時為對方出具相應的收據(jù)。八、甲方將房屋轉讓后,不論房價下跌上漲均由乙方承擔,今后該房產生的一切利益都由乙方享有,概與甲方無關。九、在此房能夠辦理房屋產權轉移登記時,甲方應無償予以全力協(xié)助,房屋過戶費用、稅費全部由乙方承擔。如因甲方的故意延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。十、本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守。十一、甲乙雙方對房屋的性質均有充分的了解,上述約定若有悖于同煤集團的相關規(guī)定,所產生的后果各自承擔。十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。自雙方簽字之日起生效。甲方:____________乙方:____________日期:____________房屋轉讓買賣協(xié)議篇20本合同雙方當事人:賣方(以下簡稱甲方):(本人)(法定代表人)姓名:國籍:(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:委托代理人:國籍:電話:地址:郵政編碼:買方(以下簡稱乙方):(本人)(法定代表人)姓名:國籍:(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:委托代理人:國籍:電話:地址:郵政編碼:第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層,共(套)(間),房屋結構為,建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米),房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時,甲乙雙方同意按下述第種方式處理:1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。3.。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米元,總金額為(幣)億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾萬千百拾元整,并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起日內,將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按計算。逾期超過天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第種約定,追究乙方的違約責任。1.終止合同,乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。3.。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在個月內按利率計算;自第個月起,月利息則按利率計算。逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第種約定,追究甲方的違約責任。1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。房屋轉讓買賣協(xié)議篇21轉讓方(以下簡稱甲方):姓名身份證號:受讓方(以下簡稱乙方):姓名身份證號:公證人:姓名身份證號:現(xiàn)在平等,自愿的基礎上,經協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:一、轉讓房屋的基本情況:轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)。二、轉讓價格:雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整,大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。三、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)________元,大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付:甲方應于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時,不得主張繼承權、共同所有權和其他權利,若在乙方實際占有和居住該房屋時,甲方的親屬主張上述權利的,上述權利歸乙方所有。甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權,在房屋所有權證書因國家相關法律的規(guī)定,不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。甲方應于本協(xié)議書生效之日起,將甲方________于____年月日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉交給乙方________,并承認乙方是合法擁有人,將該份住房協(xié)議書中住戶方權利完全過渡給乙方。五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費等及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內容必須經雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經濟損失的,由責任方負全部責任。八、本協(xié)議書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:公證人:房屋轉讓買賣協(xié)議篇22轉讓方(簡稱甲方):受讓方(簡稱乙方):經甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議條款,以資共同遵守:第一條房屋轉讓的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣四樓套間,房屋結構為磚混結構,建筑面積120平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施),并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利,樓頂?shù)姆謹偯娣e。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)¥.00整,大寫:(人民幣)壹拾捌萬圓整。第三條付款方式雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000.00元(大寫:伍萬圓整);剩余房款.00元(大寫:壹拾叁萬整),甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時,乙方向甲方交付全部房款,但現(xiàn)有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產權和使用權。第四條房屋過戶房屋交付乙方后,甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。第五條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方:乙方:簽訂日期:年月日房屋轉讓買賣協(xié)議篇23承租方(以下簡稱甲方)委托中介機構,現(xiàn)將:_____________________房屋,轉讓給承租方(以下簡稱乙方)使用,使用方式:______________。經雙方協(xié)商訂立以下條款:一.租賃期限.暫定租賃期:________年______月______日起至_______年______月_______日止。如房屋征用拆遷或其它特殊原因房東收回房屋,甲方或房東提前一個月通知乙方。二.轉讓金及交納方式.1.月租金:_________元。轉讓金合計:_________元。2.保證金計:__________元。3.交納方式:__________三.水電收視寬帶電話費交納.1.電費按月交納。已經用電_________度。2.水費按季度或半年交納。已經用水________噸。3.電視收視費按年交納。計_________元。4.電話費按月交納。(乙方若不使用則不交納)5.電腦寬帶費按年交納。計_________元。(乙方若不使用則不交納).四.注意事項.1.乙方在租賃期內,應遵守國家有關法律法規(guī)。2.乙方在租賃期內,要注意安全防火。3.乙方在租賃期內,應注意公共衛(wèi)生。4.乙方在租賃期內,不要損壞房屋內原有物品,若損壞,由乙方修理或更新,乙方租賃完畢要清點移交給甲方或房東。乙方不許自行更改房屋基礎設施;如果需要裝修,需經甲方或房東同意。五.違約責任.1.乙方不得再轉租。若發(fā)現(xiàn)乙方轉租,房東可以終止出租,收回房屋。2.租賃到期,乙方若不續(xù)簽協(xié)議,交納租金,房東終止出租,收回房屋。3.若乙方發(fā)生其他嚴重違約行為,房東終止出租,收回房屋。六.其他事項.1.租賃到期,租金變更,乙方續(xù)租,由乙方和房東另行協(xié)商簽定協(xié)議。2.租賃到期,乙方不再租用,房東退還乙方保證金。3.租賃期未到,乙方提前停租搬遷,甲方不退租金,只退還乙方保證金。4.中介機構按月租金的_______%,一次性收取中介費。5.本協(xié)議一式四份,甲方乙方房東和中介機構各一份。自簽定之日起生效。房東(簽字蓋章):甲方(簽字蓋章):___________中介(簽字蓋章):衢州開化亦行商業(yè)服務有限公司賬號:(臺州銀行)經辦人:乙方(簽字蓋章):___________簽定日期:_______年______月______日房屋轉讓買賣協(xié)議篇24甲方__縣農村信用合作社。住所地:__縣__鎮(zhèn)__村。乙方法定代表人張,主任。為加大抵債資產處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜,經過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、根據(jù)人民執(zhí)字()第號民事裁定書,甲方依法取得原屬所有的位于__縣的房屋一處,共_______層每層_______間,共計_______間。二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產,甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。三、轉讓財產的范圍,以人民執(zhí)字()第號民事裁定書所列財產為準。四、轉讓價格為人民幣_______元(大寫元整)。五、轉讓價款,乙方在__年月__日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后,向乙方出具收款收據(jù)。六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內,將轉讓房屋交付乙方使用。七、甲方交付轉讓房屋時,應同時向乙方交付人民執(zhí)字()第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù),所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費,均由乙方承擔。九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時,甲方應當積極協(xié)助,提供便利。十、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負責處理并承擔相應法律責任。十一、乙方超過約定期限支付價款的,應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議作為本合同的組成部分。十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民提起訴訟。十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門__縣農村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。附:1、人民執(zhí)字()第號民事裁定書2、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料甲方__縣農村信用合作社(蓋章)法定代表人(簽章)乙方(簽章)20__年月__日房屋轉讓買賣協(xié)議篇25甲方(賣方):身份證號碼:乙方(買方):經甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將自己合法擁有的房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議,以資共同信守:一、轉讓房屋的基本情況轉讓房屋坐落于潭城大廈第五層西頭,共七間(見附件一:房屋平面圖),建筑面積約:234.21平方米,房屋類型為:商業(yè)辦公。房屋所有人為:。房屋裝修裝飾狀況:房屋抵押狀況:二、轉讓價格房屋轉讓單價為8500元每平方米,甲方同意收取乙方總轉讓價格。(最終產權登記面積在平方的基礎上正負5平方米按上述總金額為準,雙方不再另行計價;若超出此正負值,雙方按實際面積和協(xié)議單價另行計算)。三、付款方式1、乙方在本協(xié)議生效日向甲方支付元整幣(小寫:);2、余款元幣(小寫:元)在乙方將該房屋兩證辦理完畢,且乙方結清所有水電等相關費用之日一次性付清。四、其他相關的費用1、辦理該房屋的辦證費(房產證、國土證)、稅費等相關費用由方負責承擔。2、甲方與轉讓房屋的租賃戶的租賃合同對乙方繼續(xù)有效,但租賃戶已經繳納給甲方的未到期的租金,甲方應移交給乙方。3、房屋交付之前的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由甲方在交付房屋時一次性結清。五、特別約定:1、甲方保證轉讓房屋的權屬無任何瑕疵,并不存在與行使房屋權利相關的任何障礙。2、在本協(xié)議簽訂后3日內,甲方應將本次房屋轉讓事宜書面通知租賃戶,并取得租賃戶不主張優(yōu)先購買權的書面意見。3、在本協(xié)議簽訂后3日內,甲乙雙方共同到湘潭市機關招待所辦理相關合同主體變更手續(xù),主體變更手續(xù)當日,甲方應當將房屋交付給乙方。4、本協(xié)議簽訂時甲方應當將所有與該房屋有關的文件,包括但不限于《集資建房合同書》、《集資建房補充合同》、《集資建房補充協(xié)議》、《租賃合同》與原件核對無異議的復印件交付給交給乙方審查。主體變更手續(xù)完成后,甲方應當將上述所有文件的原件交給乙方。六、違約責任1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議后能夠將甲方與湘潭市機關招待所的合同變更至乙方名下。如在15日內未辦理至乙方名下的,甲方應向乙方支付總轉讓價款的20%違約金,本協(xié)議的效力不影響該違約責任的承擔。2、本協(xié)議生效后,如因產權出現(xiàn)任何糾紛和問題由甲方負責解決,相關費用由甲方承擔,與乙方無關,導致乙方損失的,甲方應當予以賠償。3、如乙方未按期支付房屋轉讓款的,每逾期一日,乙方應按所欠金額的萬分之二的違約金支付給甲方。逾期30天,乙方仍未支付的,甲方有權解除合同。4、甲方逾期將房屋交付給乙方使用的,每逾期一日,甲方應支付給乙方甲方轉讓價款總額的萬分之二的違約金給乙方。七、其他1、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;2、本協(xié)議簽訂

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