宜昌房子購(gòu)買合同模板

宜昌房子購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

合同各方：

賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于宜昌市____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于宜昌市____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________。

1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房款：

（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式分期支付剩余房款。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及家具清單，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

四、合同的變更和終止

4.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可終止本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款總額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及家具清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

合同各方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于宜昌市____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于宜昌市____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________。

1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房款：

（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式分期支付剩余房款。

三、丙方中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方應(yīng)提供以下中介服務(wù)：

（1）為甲乙雙方提供房屋交易咨詢及建議；

（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋價(jià)格談判；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等；

（4）提供房屋交易過(guò)程中所需的其他相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元，由乙方承擔(dān)。丙方應(yīng)提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

4.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及家具清單，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。

5.3在房屋交易過(guò)程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助甲方維權(quán)。

5.4甲方在房屋交易過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)承擔(dān)逾期支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房款總額的____%。

6.2乙方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)逾期辦理違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期辦理部分房款總額的____%。

6.3乙方在房屋交易過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助甲方維權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及家具清單

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、便捷的房屋交易平臺(tái)，協(xié)助雙方順利完成房屋交易。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的賣方，同時(shí)也是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的所有權(quán)、出售價(jià)格以及交易條件的設(shè)定等方面。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時(shí)間支付房款，同時(shí)也有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

合同各方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將其位于宜昌市____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于宜昌市____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________。

1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房款：

（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式分期支付剩余房款。

三、丙方中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方應(yīng)提供以下中介服務(wù)：

（1）為甲乙雙方提供房屋交易咨詢及建議；

（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋價(jià)格談判；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等；

（4）提供房屋交易過(guò)程中所需的其他相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元，由乙方承擔(dān)。丙方應(yīng)提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

4.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及家具清單，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

5.3在房屋交易過(guò)程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助乙方維權(quán)。

5.4乙方在房屋交易過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款總額的____%。

6.2甲方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)逾期辦理違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期辦理部分房款總額的____%。

6.3甲方在房屋交易過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助乙方維權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及家具清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房屋的買方，同時(shí)也是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋購(gòu)買價(jià)格、支付方式以及交付條件的設(shè)定等方面。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)