國家拆遷合同模板

國家拆遷合同模板合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋情況

1.1乙方房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋用途為[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)證號為[待填寫]。

1.2乙方房屋的建筑面積為[待填寫]平方米，其中合法建筑面積為[待填寫]平方米，違法建筑面積為[待填寫]平方米。

第二條拆遷補(bǔ)償安置方式

2.1甲方同意對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照法律法規(guī)的規(guī)定給予補(bǔ)償安置。

2.2甲方采取的補(bǔ)償安置方式為貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）合法建筑面積的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：[待填寫]元/平方米；

（2）違法建筑面積的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：[待填寫]元/平方米。

2.3甲方同意給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)[待填寫]元。

2.4甲方同意給予乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)[待填寫]元。

第三條拆遷補(bǔ)償金額

3.1甲方根據(jù)本合同第二條的補(bǔ)償安置方式，計(jì)算出乙方拆遷補(bǔ)償金額為：[待填寫]元。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到拆遷補(bǔ)償款之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決方式

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋照片

3.補(bǔ)償安置計(jì)算明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方對乙方房屋的拆遷補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)和評估，確保雙方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自義務(wù)。

1.3丙方有權(quán)對乙方的搬遷進(jìn)度和房屋交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時完成搬遷并將房屋交付給甲方。

1.4丙方在履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)時，有權(quán)查閱甲乙雙方的有關(guān)文件和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。

第二條甲方權(quán)益的主導(dǎo)和優(yōu)先

2.1甲方作為拆遷人，有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。

2.2甲方的權(quán)益為本合同的核心和優(yōu)先，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定計(jì)算和支付乙方拆遷補(bǔ)償金額，并要求乙方在收到拆遷補(bǔ)償款之日起按約定時間交付房屋。

第三條乙方的違約和限制

3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方在收到拆遷補(bǔ)償款之日起[待填寫]日內(nèi)未交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

3.3乙方在搬遷過程中造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條合同的履行和監(jiān)督

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)，如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自義務(wù)。

4.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極配合丙方的監(jiān)督工作，提供必要的文件和資料，并接受丙方的查驗(yàn)和評估。

第五條爭議解決方式

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋照片

3.補(bǔ)償安置計(jì)算明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保甲乙雙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中的權(quán)益得到平衡和保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠?qū)滓译p方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保雙方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自義務(wù)。同時，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。

在本合同中，甲方作為拆遷人，其權(quán)益被設(shè)定為優(yōu)先和核心。甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定計(jì)算和支付乙方拆遷補(bǔ)償金額。同時，甲方也有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，以保障其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方擬對乙方擁有的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置，為確保乙方合法權(quán)益得到充分保障，引入丙方作為獨(dú)立第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方對乙方房屋的拆遷補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)和評估，確保雙方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自義務(wù)。

1.3丙方有權(quán)對甲方的拆遷進(jìn)度和補(bǔ)償安置情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時完成拆遷并將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。

1.4丙方在履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)時，有權(quán)查閱甲乙雙方的有關(guān)文件和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。

第二條乙方權(quán)益的主導(dǎo)和優(yōu)先

2.1乙方作為被拆遷人，其合法權(quán)益為本合同的核心和優(yōu)先。甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得拆遷補(bǔ)償金額，并要求甲方在約定時間內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

2.3乙方有權(quán)對甲方的拆遷補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行義務(wù)。

2.4乙方在收到補(bǔ)償款項(xiàng)之日起[待填寫]日內(nèi)未收到甲方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

第三條甲方的違約和限制

3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)，如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方在約定的拆遷期限內(nèi)未完成拆遷的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

3.3甲方在拆遷過程中造成乙方損失的，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條合同的履行和監(jiān)督

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)，如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自義務(wù)。

4.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極配合丙方的監(jiān)督工作，提供必要的文件和資料，并接受丙方的查驗(yàn)和評估。

第五條爭議解決方式

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)之日終止。

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋照片

3.補(bǔ)償安置計(jì)算明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保乙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠?qū)滓译p方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方按照