地皮買賣簡易合同模板

地皮買賣簡易合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售地皮事宜，達成如下協議：

第一條地皮基本情況

1.1地皮位于__________省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路，地塊編號為__________，占地面積為__________平方米。

1.2地皮現狀為__________用途，土地使用權類型為__________，土地使用權期限至__________年。

1.3地皮所有權歸甲方所有，甲方具備完整的土地使用權證及相關批準文件。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的地皮。

2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付地皮價款：

（1）雙方簽訂合同之日起五個工作日內，乙方支付地皮價款的__________%；

（2）甲方辦理完畢地皮過戶手續(xù)之日起五個工作日內，乙方支付地皮價款的__________%；

（3）剩余地皮價款，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。

第三條過戶及交付

3.1甲方應自本合同簽訂之日起，負責辦理地皮過戶至乙方名下的相關手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于土地使用權轉讓登記、變更登記等。

3.2甲方應確保地皮過戶手續(xù)齊全、合法，并承擔因手續(xù)不齊全、不合法等原因導致的全部責任。

3.3地皮過戶至乙方名下后，乙方應視為地皮合法所有人。自過戶之日起，甲方不再享有地皮所有權，不得向任何第三方轉讓、出租、設定抵押權等。

3.4地皮過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將地皮交付給乙方。交付時間及方式如下：

（1）地皮過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內，甲方將地皮實際交付給乙方；

（2）甲方應保證地皮交付時，現狀與本合同第一條所述一致；

（3）如因特殊情況導致無法按時交付，甲方應提前通知乙方，并協商解決。

第四條合同的履行及違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同第二條所述地皮價款的__________%。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同第二條所述地皮價款的__________%。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地皮過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權證及批準文件

2.地皮現狀圖片及相關資料

3.地皮過戶所需的其他文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售地皮事宜，并引入丙方作為保證及協調第三方，達成如下協議：

第一條第三方主體的選擇與職責

1.1甲方選擇丙方作為本合同的保證及協調第三方，丙方同意承擔相關保證責任。

1.2丙方的職責包括但不限于：

（1）協助甲方確保乙方按照約定支付地皮價款；

（2）協助甲方辦理地皮過戶手續(xù)；

（3）在乙方違約時，按照甲方的要求采取措施保障甲方權益；

（4）對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買地皮的能力。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的地皮。

2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付地皮價款：

（1）雙方簽訂合同之日起五個工作日內，乙方支付地皮價款的__________%；

（2）甲方辦理完畢地皮過戶手續(xù)之日起五個工作日內，乙方支付地皮價款的__________%；

（3）剩余地皮價款，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。

第三條丙方的權益與義務

3.1丙方作為保證及協調第三方，應確保乙方的支付義務得到履行。若乙方未能按照本合同約定支付地皮價款，丙方應在五個工作日內按照甲方的要求采取措施，確保甲方權益不受損害。

3.2丙方應協助甲方辦理地皮過戶手續(xù)，并承擔因手續(xù)不齊全、不合法等原因導致的全部責任。

3.3丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買地皮的能力。若丙方未履行信用評估義務，導致乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

第四條合同的履行及違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同第二條所述地皮價款的__________%。

4.3如丙方未履行保證及協調義務，導致甲方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地皮過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權證及批準文件

2.地皮現狀圖片及相關資料

3.地皮過戶所需的其他文件和資料

第三方主體丙方簽署：

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和協助，確保乙方能夠按照約定履行合同義務。丙方作為保證及協調第三方，承擔著協助甲方確保乙方支付地皮價款、辦理地皮過戶手續(xù)以及進行信用評估等職責。通過引入丙方，甲方能夠更好地保護自身的權益，降低合同履行過程中可能出現的風險。

本合同以甲方權益主導，強調甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。甲方有權要求乙方按照約定支付地皮價款，并在乙方違約時要求丙方采取措施保障甲方權益。同時，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路的地皮（以下簡稱“標的物”）的所有權，且愿意出售該標的物給乙方，乙方愿意購買該標的物，并鑒于丙方愿意作為第三方主體參與本合同，提供相應的保障和協助，確保本合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條第三方主體的選擇與職責

1.1乙方選擇丙方作為本合同的保證及協調第三方，丙方同意承擔相關保證責任。

1.2丙方的職責包括但不限于：

（1）協助乙方確保甲方按照約定交付標的物；

（2）協助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)；

（3）在甲方違約時，按照乙方的要求采取措施保障乙方權益；

（4）對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。

第二條標的物及交易價格

2.1乙方同意購買甲方所擁有的標的物的所有權，該標的物的具體面積、用途、現狀等詳見附件。

2.2乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買標的物的所有權。

2.3乙方應按照下列付款方式向甲方支付交易價格：

（1）雙方簽訂合同之日起五個工作日內，乙方支付交易價格的__________%；

（2）甲方交付標的物并辦理完畢過戶手續(xù)之日起五個工作日內，乙方支付交易價格的__________%；

（3）剩余交易價格，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。

第三條甲方的義務與限制

3.1甲方應自本合同簽訂之日起，負責辦理標的物的過戶手續(xù)至乙方名下。過戶手續(xù)包括但不限于土地使用權轉讓登記、變更登記等。

3.2甲方應確保過戶手續(xù)齊全、合法，并承擔因手續(xù)不齊全、不合法等原因導致的全部責任。

3.3甲方應保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的物實際交付給乙方。交付時間及方式如下：

（1）過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內，甲方將標的物實際交付給乙方；

（2）甲方應保證交付的標的物現狀與本合同第一條所述一致；

（3）如因特殊情況導致無法按時交付，甲方應提前通知乙方，并協商解決。

3.4甲方應保證標的物的權屬清晰，無任何抵押、查封等法律上的瑕疵，否則甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。

第四條合同的履行及違約責任

4.1乙甲雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約金，并支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，乙甲雙方應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.標的物權屬證明及批準文件

2.標的物現狀圖片及相關資料

3.標的物過戶所需的其他文件和資料

第三方主體丙方簽署：

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障。通過強調乙方的權利條款以及乙