房屋贈與過戶合同模板

房屋贈與過戶合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房屋贈與過戶合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

贈與方（以下簡稱“甲方”）：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方聯(lián)系地址]

[填寫甲方聯(lián)系電話]

受贈方（以下簡稱“乙方”）：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方聯(lián)系地址]

[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈與乙方，并且乙方愿意接受該贈與，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號：[填寫證書號]。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]平方米。

1.3甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。

第二條贈與條件

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。

2.2乙方接受甲方的贈與，并同意按照甲方的要求辦理過戶手續(xù)。

2.3乙方承諾在獲得房產(chǎn)后，將按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費、維修費用等。

第三條過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，具體費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條贈與房產(chǎn)的交付

4.1過戶完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。

5.2若甲方違反本合同第一條第1.3項的保證，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

_______________

乙方（蓋章）：

_______________

簽訂日期：________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

房屋贈與過戶合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

贈與方（以下簡稱“甲方”）：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方聯(lián)系地址]

[填寫甲方聯(lián)系電話]

受贈方（以下簡稱“乙方”）：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方聯(lián)系地址]

[填寫乙方聯(lián)系電話]

見證方（以下簡稱“第三方”）：

[填寫第三方全名]

[填寫第三方聯(lián)系地址]

[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈與乙方，并且乙方愿意接受該贈與，同時第三方作為見證方，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和確認(rèn)，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第二條贈與條件

[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第三條過戶手續(xù)

[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第四條贈與房產(chǎn)的交付

[同第四條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定接受贈與，并按照甲方的要求辦理過戶手續(xù)。

5.2甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在獲得房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費、維修費用等。

5.3若乙方在過戶過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方在贈與房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方定期提供房產(chǎn)使用和保管情況的信息。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定接受贈與，并按照甲方的要求辦理過戶手續(xù)。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在獲得房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費、維修費用等。如乙方未按要求履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條見證方的責(zé)任和義務(wù)

7.1第三方作為見證方，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的約定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

7.2第三方應(yīng)在過戶完成后，對房產(chǎn)的交付情況進行確認(rèn)，并出具確認(rèn)書。

7.3第三方應(yīng)對甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，第三方應(yīng)提供必要的法律支持。

第八條違約責(zé)任

[同第五條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第九條爭議解決

[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第十條其他約定

[同第七條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

甲方（蓋章）：

_______________

乙方（蓋章）：

_______________

第三方（蓋章）：

_______________

簽訂日期：________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

引入第三方主體的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)督和確認(rèn)，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。同時，第三方作為獨立的第三方，可以提供必要的法律支持，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利履行。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。通過詳細規(guī)定甲方的權(quán)益保障條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，確保甲方的利益得到最大化實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方聯(lián)系地址]

[填寫甲方聯(lián)系電話]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方聯(lián)系地址]

[填寫乙方聯(lián)系電話]

見證方（以下簡稱“第三方”）：

[填寫第三方全名]

[填寫第三方聯(lián)系地址]

[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，同時第三方作為見證方，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和確認(rèn)，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1甲方持有的股權(quán)屬于[填寫公司名稱]，股權(quán)證號：[填寫證書號]。

1.2股權(quán)的比例為[填寫比例]，對應(yīng)的注冊資本為[填寫注冊資本]。

1.3甲方保證對其持有的股權(quán)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押等法律問題。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方同意將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照甲方的要求辦理股權(quán)過戶手續(xù)。

2.3乙方承諾在獲得股權(quán)后，將按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定，合理行使股東權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)。

第三條股權(quán)過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，具體費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證對其持有的股權(quán)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押等法律問題。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付額外費用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付額外費用。

5.3甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將其持有的股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定質(zhì)押等行為。如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條見證方的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方作為見證方，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的約定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

6.2第三方應(yīng)在股權(quán)過戶完成后，對股權(quán)的交付情況進行確認(rèn)，并出具確認(rèn)書。

6.3第三方應(yīng)對甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，第三方應(yīng)提供必要的法律支持。

第七條違約責(zé)任

[同第五條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第八條爭議解決

[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第九條其他約定

[同第七條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

甲方（蓋章）：

_______________

乙方（蓋章）：

_______________

第三方（蓋章）：

_______________

簽訂日期：________

附件：

1.股權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

引入第三方主體的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)督和確認(rèn)，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)