租賃合同模板房屋

租賃合同模板房屋第一篇范文：合同編號(hào)：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，甲方具備對(duì)該房屋的合法出租權(quán)利。

1.2乙方承租甲方上述房屋，用于：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方應(yīng)依法履行出租人的義務(wù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、稅費(fèi)等問(wèn)題。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并征求法律專業(yè)人士意見(jiàn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（擔(dān)保人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為擔(dān)保人對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息及用途

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，甲方具備對(duì)該房屋的合法出租權(quán)利。

1.2乙方承租甲方上述房屋，用于：____________________。

1.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方應(yīng)依法履行出租人的義務(wù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、稅費(fèi)等問(wèn)題。

5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止本合同，并要求乙方搬離出租房屋，如因此給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

第七條丙方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)、賠償甲方損失等。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并征求法律專業(yè)人士意見(jiàn)。）

第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保人的介入，有利于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接向丙方追償，從而降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次租賃合同中，甲方作為出租人，其主要目的是為了獲得租金收益，并確保房屋及設(shè)施得到合理使用和維護(hù)。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方在保障自身權(quán)益的同時(shí)，也給予乙方一定的權(quán)益保障，從而實(shí)現(xiàn)雙方共贏的局面。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的地位也有利于確保合同的履行和解決糾紛的高效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（服務(wù)提供商）：

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并支付租金；丙方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)其履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息及用途

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，甲方具備對(duì)該房屋的合法出租權(quán)利。

1.2乙方承租甲方上述房屋，用于：____________________。

1.3丙方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于房屋及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

第六條丙方服務(wù)及責(zé)任

6.1丙方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.2丙方應(yīng)依法履行服務(wù)提供者的義務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修服務(wù)、安全保障等。

6.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)、賠償甲方損失等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得無(wú)故提前終止本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方服務(wù)承諾書復(fù)印件

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并征求法律專業(yè)人士意見(jiàn)。）

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本次租賃合同中，乙方作為承租人，其主要目的是為了獲得租賃房屋的使用權(quán)，并確保自身權(quán)益