福州購(gòu)房備案合同模板

福州購(gòu)房備案合同模板合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

福州購(gòu)房備案合同模板

甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱(chēng)]

住所地：[填入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱(chēng)]

住所地：[填入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積為[填入面積]平方米。

1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填入權(quán)證號(hào)]。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填入金額]元整（大寫(xiě)：[填入大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。

第三條付款方式

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款[填入比例]%。

3.2余款人民幣[填入金額]元整（大寫(xiě)：[填入大寫(xiě)金額]元整），乙方應(yīng)于[填入具體時(shí)間]前支付給甲方。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為本合同第二條第2.1款約定的購(gòu)房款的[填入比例]%。

5.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為本合同第二條第2.1款約定的購(gòu)房款的[填入比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

福州購(gòu)房備案合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱(chēng)]

住所地：[填入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱(chēng)]

住所地：[填入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填入丙方全稱(chēng)]

住所地：[填入丙方住所地]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)保障，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程咨詢(xún)、合同文件起草、資金監(jiān)管服務(wù)等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保交易過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向丙方支付交易服務(wù)費(fèi)[填入金額]元整。

3.3乙方逾期支付購(gòu)房款或交易服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方和丙方支付違約金。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，完成房源信息的核實(shí)工作，并向甲方和乙方提供書(shū)面報(bào)告。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，保障甲方的合法權(quán)益，確保交易過(guò)程的透明和公正。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付購(gòu)房款或交易服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方和丙方支付違約金。

5.3丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的直接損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填入丙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.交易服務(wù)費(fèi)付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

福州購(gòu)房備案合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱(chēng)]

住所地：[填入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱(chēng)]

住所地：[填入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填入丁方全稱(chēng)]

住所地：[填入丁方住所地]

聯(lián)系方式：[填入丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丁方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)保障，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丁方作為專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)金融服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、資金監(jiān)管、還款安排等。

1.2丁方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保交易過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丁方提供專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付房屋。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求丁方協(xié)助辦理貸款手續(xù)，確保貸款過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付該房屋給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向丁方支付金融服務(wù)費(fèi)[填入金額]元整。

3.3甲方逾期交付房屋或未按時(shí)支付金融服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方和丁方支付違約金。

第四條丁方義務(wù)及責(zé)任

4.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，完成貸款申請(qǐng)的初步審核工作，并向乙方提供書(shū)面報(bào)告。

4.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方完成貸款手續(xù)。

4.3丁方應(yīng)按照乙方的要求，保障乙方的合法權(quán)益，確保交易過(guò)程的透明和公正。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期交付房屋或未按時(shí)支付金融服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方和丁方支付違約金。

5.3丁方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向乙方和甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方和甲方造成的直接損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱(chēng)]

丁方（第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填入丁方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.貸款申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件

3.金融服務(wù)費(fèi)付款憑證復(fù)印件

4.其他