物業(yè)大修合同模板

物業(yè)大修合同模板合同編號：[請插入具體編號]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請插入業(yè)主全稱]

地址：[請插入業(yè)主地址]

聯(lián)系方式：[請插入業(yè)主聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[請插入施工方全稱]

地址：[請插入施工方地址]

聯(lián)系方式：[請插入施工方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[建筑名稱]的業(yè)主，擁有該建筑內(nèi)的物業(yè)，且甲方有意對物業(yè)進(jìn)行大修，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)此項大修工程。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)大修工程的有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：[請插入工程名稱]

1.2工程地點：[請插入工程地點]

1.3工程內(nèi)容：[請插入工程內(nèi)容]，包括但不限于：[請詳細(xì)列舉工程內(nèi)容]

1.4工程預(yù)算：[請插入工程預(yù)算]

二、工程進(jìn)度及期限

2.1工程計劃開始日期：[請插入計劃開始日期]

2.2工程計劃完成日期：[請插入計劃完成日期]

2.3乙方應(yīng)按雙方約定的時間表和進(jìn)度完成工程，并保證工程質(zhì)量。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)保證其所使用的材料、設(shè)備等均符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，并保證工程的安全、環(huán)保要求。

3.3工程完工后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程的保修責(zé)任，保修期自工程驗收合格之日起計算。

四、工程款支付及結(jié)算

4.1雙方約定按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。具體支付方式和進(jìn)度，由雙方在附件中詳細(xì)規(guī)定。

4.2工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)支付剩余工程款。

4.3支付方式：人民幣現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式由雙方在附件中約定。

5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式由雙方在附件中約定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（業(yè)主）：________________

乙方（施工方）：________________

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：[請根據(jù)實際情況列明附件內(nèi)容，如工程進(jìn)度計劃、支付方式等]

第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請插入業(yè)主全稱]

地址：[請插入業(yè)主地址]

聯(lián)系方式：[請插入業(yè)主聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[請插入監(jiān)管方全稱]

地址：[請插入監(jiān)管方地址]

聯(lián)系方式：[請插入監(jiān)管方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[請插入施工方全稱]

地址：[請插入施工方地址]

聯(lián)系方式：[請插入施工方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[建筑名稱]的業(yè)主，擁有該建筑內(nèi)的物業(yè)，且甲方有意對物業(yè)進(jìn)行大修，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)此項大修工程。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)大修工程的有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體監(jiān)管

1.1監(jiān)管方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。

1.2監(jiān)管方需制定詳細(xì)的監(jiān)管計劃，包括監(jiān)督方式、時間等，并與甲方、乙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位

甲方作為物業(yè)的所有者，其權(quán)益在本次大修工程中具有主導(dǎo)地位。乙方和監(jiān)管方應(yīng)全力保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度滿足甲方的要求。

2.2甲方權(quán)利的擴(kuò)大

甲方有權(quán)對乙方施工過程中的任何問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并要求乙方及時整改。甲方還有權(quán)對監(jiān)管方的工作進(jìn)行評價和監(jiān)督，確保監(jiān)管方履行職責(zé)。

2.3甲方利益的多元化

甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，對乙方進(jìn)行獎勵或罰款。同時，甲方還有權(quán)在工程完成后，根據(jù)實際情況對乙方進(jìn)行評價和推薦。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式由雙方在附件中約定。

3.2乙方如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3乙方在施工過程中，如有違反法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

4.1監(jiān)管方應(yīng)按照約定，對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。

4.2監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并提供相應(yīng)的監(jiān)管記錄。

4.3監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并報告甲方。

五、第三方介入的意義和目的

5.1第三方主體（監(jiān)管方）的介入，有利于neutralize施工方和業(yè)主之間的利益沖突，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度達(dá)到雙方的要求。

5.2監(jiān)管方的存在，可以provideanobjectiveassessmentoftheconstructionprocess，protecttheinterestsoftheowner，andensurethequality,safety,andprogressoftheproject.

5.3通過第三方主體的介入，可以establishaclearerregulatoryframework，strengthenthesupervisionoftheconstructionprocess，andensuretheprojectiscompletedontimeandwithinbudget.

六、合同的生效、履行和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。

6.3除非依法或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同的附件包括但不限于：工程進(jìn)度計劃、支付方式、違約金計算方式等。

甲方（業(yè)主）：________________

乙方（施工方）：________________

第三方主體（監(jiān)管方）：________________

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請插入業(yè)主全稱]

地址：[請插入業(yè)主地址]

聯(lián)系方式：[請插入業(yè)主聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[請插入監(jiān)管方全稱]

地址：[請插入監(jiān)管方地址]

聯(lián)系方式：[請插入監(jiān)管方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[請插入施工方全稱]

地址：[請插入施工方地址]

聯(lián)系方式：[請插入施工方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[建筑名稱]的業(yè)主，擁有該建筑內(nèi)的物業(yè)，且甲方有意對物業(yè)進(jìn)行大修，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)此項大修工程。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)大修工程的有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體監(jiān)管

1.1監(jiān)管方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)對甲方的要求進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。

1.2監(jiān)管方需制定詳細(xì)的監(jiān)管計劃，包括監(jiān)督方式、時間等，并與甲方、乙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位

乙方作為具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位，其權(quán)益在本次大修工程中具有主導(dǎo)地位。甲方和監(jiān)管方應(yīng)全力保障乙方的權(quán)益，確保乙方的施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度滿足甲方的要求。

2.2乙方權(quán)利的擴(kuò)大

乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，對甲方進(jìn)行獎勵或罰款。同時，乙方還有權(quán)在工程完成后，根據(jù)實際情況對甲方進(jìn)行評價和推薦。

2.3乙方利益的多元化

乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，要求甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款和獎勵款。同時，乙方還有權(quán)在工程完成后，根據(jù)實際情況對甲方進(jìn)行評價和推薦。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式由雙方在附件中約定。

3.2甲方如出現(xiàn)變更要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方在施工過程中，如有違反法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

4.1監(jiān)管方應(yīng)按照約定，對甲方的要求進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合甲方的要求。

4.2監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并提供相應(yīng)的監(jiān)管記錄。

4.3監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同行為，有權(quán)要求甲方立即整改，并報告乙方。

五、第三方介入的意義和目的

5.1第三方主體（監(jiān)管方）的介入，有利于neutralize甲方和乙方之間的利益沖突，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度達(dá)到雙方的要求。

5.2監(jiān)管方的存在，可以provideanobjectiveassessmentoftheconstructionprocess，protecttheinterestsofthecontractor，andensurethequality,safety,andprogressoftheproject.

5.3通過第三方主體的介入，可以establishaclearerregulatoryframework，strengthenthesupervisionoftheconstructionprocess，andensuretheprojectiscompletedontimeandwithinbudget.

六、合同的生效、履行和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的