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租賃合同模板網(wǎng)址第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方為合法的承租人，愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為逾期違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金：[違約金金額]元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金：[違約金金額]元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付明細(xì)

4.房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方為合法的承租人，愿意承租甲方房屋；第三方主體為實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

1.1第三方主體應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、有效性，確保甲方權(quán)益不受損害。

1.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備良好的信用和租賃能力。

1.3第三方主體在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條甲方權(quán)益的保障

2.1甲方享有合同約定的租金收益，第三方主體不得干涉。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體定期提供乙方的租賃狀況報(bào)告，了解乙方履行合同的情況。

2.3甲方在合同期內(nèi)擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，第三方主體和乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限等條件履行合同義務(wù)。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為逾期違約金。

3.3乙方未按照約定使用房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。

3.4乙方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的使用目的，不得擅自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的[違約金比例]作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金：[違約金金額]元。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金：[違約金金額]元。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]

第三方主體（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付明細(xì)

4.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方主體具有專業(yè)的管理能力和豐富的市場經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲方更好地應(yīng)對租賃過程中的各種問題，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。同時(shí)，第三方主體可以起到協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的作用，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過與第三方主體的合作，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督租賃過程，確保乙方履行合同義務(wù)，避免租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確乙方的違約責(zé)任，增加合同的約束力，保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對租賃業(yè)務(wù)的有序管理，提高租賃效益，實(shí)現(xiàn)房屋資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方為合法的承租人，愿意承租甲方房屋；第三方主體為實(shí)現(xiàn)乙方的權(quán)益提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

1.1第三方主體應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、有效性，確保乙方權(quán)益不受損害。

1.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進(jìn)行背景調(diào)查，確保甲方具備良好的信用和出租能力。

1.3第三方主體在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條乙方權(quán)益的保障

2.1乙方享有合同約定的租金收益，第三方主體不得干涉。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體定期提供甲方的租賃狀況報(bào)告，了解甲方履行合同的情況。

2.3乙方在合同期內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，第三方主體和甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限等條件履行合同義務(wù)。

3.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為逾期違約金。

3.3甲方未按照約定提供房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。

3.4甲方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的使用目的，不得擅自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[租金金額]元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。

4.3甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的[違約金比例]作為違約金。

第五條押金

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金：[押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。

第六條房屋使用及維修

6.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金；甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金：[違約金金額]元。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金：[違約金金額]元。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]

第三方主體（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付明細(xì)

4.房屋設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過與第三方主體的合作，乙方能夠更好地管理和監(jiān)督租賃過程，確保甲方履行合同義務(wù)，避免租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方為主