二手房買賣合同模板

二手房買賣合同模板合同編號：__________

二手房買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方愿意出售位于_______市_______區(qū)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)（具體地址：_______），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑總面積為_______平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

第二條買賣價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方所出售的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求及時支付剩余款項。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條稅費承擔(dān)

4.1雙方同意，本次房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等）由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。

5.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

二手房買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方愿意出售位于_______市_______區(qū)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)（具體地址：_______），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，維護各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方同意作為擔(dān)保方加入本合同，現(xiàn)甲乙丙各方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑總面積為_______平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方所出售的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求及時支付剩余款項。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定時間支付款項，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條稅費承擔(dān)

4.1雙方同意，本次房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等）由乙方承擔(dān)。

4.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定承擔(dān)稅費，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付本合同第二條所述購房款。

5.4甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。

6.2乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，提高了交易的安全性，保護了甲方（賣方）的權(quán)益。丙方的介入為乙方（買方）的付款義務(wù)提供了擔(dān)保，確保了甲方能夠按時收到購房款。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也增加了乙方的履約壓力，避免了乙方違約的風(fēng)險。此外，丙方的介入還有助于解決可能出現(xiàn)的爭議，保障各方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障條款，確保了甲方在交易過程中的主動地位。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付購房款，有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后要求乙方支付購房款，并要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。這些條款的設(shè)置旨在保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠順利收到購房款，并避免因乙方違約而造成的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

二手汽車買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方愿意出售位于_______的二手汽車（車牌號：_______，車型：_______，發(fā)動機號：_______，車輛識別代碼：_______，以下簡稱“車輛”），并且乙方愿意購買該車輛，為確保交易安全，維護各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方同意作為擔(dān)保方加入本合同，現(xiàn)甲乙丙各方達成如下協(xié)議：

第一條車輛描述

1.1甲方出售的車輛位于_______，車牌號：_______，車型：_______，發(fā)動機號：_______，車輛識別代碼：_______。

1.2車輛的狀況良好，符合國家關(guān)于二手汽車上路行駛的相關(guān)規(guī)定。

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方所出售的車輛。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求及時支付剩余款項。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定時間支付款項，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車輛交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證車輛符合國家關(guān)于二手汽車上路行駛的相關(guān)規(guī)定。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向車輛管理機關(guān)申請辦理車輛過戶手續(xù)。

第四條稅費承擔(dān)

4.1雙方同意，本次車輛買賣過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于車輛購置稅、契稅、個人所得稅等）由乙方承擔(dān)。

4.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定承擔(dān)稅費，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付車輛。

5.2乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3乙方在車輛過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方提供車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

5.4乙方在車輛過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付車輛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為車輛成交價的_______%。

6.2甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付車輛，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3甲方在車輛過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得將車輛轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至車輛過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.車輛所有權(quán)證/行駛證復(fù)印件

2.車輛相關(guān)照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入擔(dān)保方丙方，提高了交易的安全性，保護了乙方（買方）的權(quán)益。丙方的介入為甲方（賣方）的交付義務(wù)提供了擔(dān)保，確保了乙方能夠按時取得車輛。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也增加了甲方的履約壓力，避免了甲方違約的風(fēng)險。此外，丙方的介入還有