安康房子購買合同模板

安康房子購買合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于安康市________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條：房屋描述

1.1房屋坐落：安康市________________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________；

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；

1.4甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條：購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定房屋購買價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元支付至甲方指定的賬戶；

2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方；

2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第四條：合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；

4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；

4.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條：爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條：附件

6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等；

6.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

附件：________________（注：附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體：擔(dān)保公司

名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于安康市________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；擔(dān)保公司作為第三方主體，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行購買合同的義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條：房屋描述

1.1房屋坐落：安康市________________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________；

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；

1.4甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條：購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定房屋購買價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元支付至甲方指定的賬戶；

2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方；

2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

第三條：第三方主體擔(dān)保公司的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保公司為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行購買合同的義務(wù)；

3.2擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%；

3.3擔(dān)保公司在乙方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條：合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；

4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；

4.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條：甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款；

5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保公司在乙方違約時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3甲方在收到全部房款后，有權(quán)將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

第六條：乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付房款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本合同總金額的1%；

6.2乙方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總金額的10%；

6.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定時(shí)間支付剩余房款。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：附件

8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等；

8.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保公司執(zhí)一份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方主體（擔(dān)保公司）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

附件：________________（注：附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體擔(dān)保公司的介入，旨在確保乙方履行購買合同的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。擔(dān)保公司承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，降低甲方因乙方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保公司的介入也有利于增強(qiáng)合同的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，有權(quán)要求擔(dān)保公司在乙方違約時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低甲方因乙方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。這樣的合同安排，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體：金融服務(wù)公司

名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方是位于安康市________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；金融服務(wù)公司作為第三方主體，愿意為乙方提供金融服務(wù)，確保乙方履行購買合同的義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條：房屋描述

1.1房屋坐落：安康市________________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________；

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；

1.4甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條：購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定房屋購買價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向金融服務(wù)公司申請(qǐng)貸款，并將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元支付至甲方指定的賬戶；

2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)按照金融服務(wù)公司的要求，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方；

2.4金融服務(wù)公司應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方履行購買合同的義務(wù)。

第三條：第三方主體金融服務(wù)公司的責(zé)權(quán)利

3.1金融服務(wù)公司為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方履行購買合同的義務(wù)；

3.2金融服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%；

3.3金融服務(wù)公司在乙方履行合同義務(wù)后，解除貸款服務(wù)責(zé)任。

第四條：合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；

4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；

4.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條：乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋；

5.2乙方有權(quán)要求金融服務(wù)公司在約定的時(shí)間內(nèi)提供貸款服務(wù)；

5.3乙方在履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

第六條：甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付房屋，應(yīng)支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為本合同總金額的1%；

6.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：附件

8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等；

8.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，金融服務(wù)公司執(zhí)一份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。

金融服務(wù)公司介入的意義和目的：

金融服務(wù)公司作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠履行購買合同的義務(wù)。金融服務(wù)公司承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，降低甲方因乙方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，金融服務(wù)公司的介入也有利于增強(qiáng)合同的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，有權(quán)要求金融服務(wù)公司在約定的時(shí)間內(nèi)提供貸款服務(wù)