買賣房屋定金合同模板

買賣房屋定金合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米

1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

1.4甲方保證其是房屋的合法所有者，并對房屋擁有完全的處置權。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“定金”）作為購買房屋的定金。

2.2定金在乙方簽署本合同后五個工作日內支付給甲方。

2.3定金支付后，雙方應按照本合同約定的條款和條件繼續(xù)履行合同。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)及相關費用按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由雙方共同承擔。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米

1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

1.4甲方保證其是房屋的合法所有者，并對房屋擁有完全的處置權。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“定金”）作為購買房屋的定金。

2.2定金在乙方簽署本合同后五個工作日內支付給甲方。

2.3定金支付后，雙方應按照本合同約定的條款和條件繼續(xù)履行合同。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)及相關費用按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由雙方共同承擔。

第四條甲方權益保障

4.1乙方同意在合同簽訂后，將定金支付給甲方，并保證甲方在交易過程中的權益不受損害。

4.2乙方應按期支付購房款項，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3若乙方在合同簽訂后，因自身原因導致無法完成購房，甲方有權扣除定金，并要求乙方支付因房價上漲而產生的差價。

4.4甲方在交易過程中，有權要求乙方提供必要的身份證明和相關文件。

第五條第三方擔保責任

5.1第三方作為本交易的擔保方，應確保乙方的履行能力，并在乙方違約時，承擔相應的責任。

5.2第三方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、協(xié)調雙方解決爭議等。

5.3第三方應在合同簽訂后，對乙方的信用狀況進行調查，確保乙方具備購房能力。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2乙方逾期支付購房款項的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本交易的目的在于確保交易的順利進行，保障甲方的權益。第三方負責對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。第三方承擔連帶責任，一旦乙方違約，第三方應承擔相應的責任，確保甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導本合同的簽訂，旨在確保交易過程中自身權益的保障。通過設定嚴格的違約責任、定金條款以及第三方擔保機制，甲方在交易中具備更大的主動權。同時，甲方通過要求乙方提供身份證明和相關文件，確保交易的合規(guī)性。在此基礎上，甲方為主導的目的在于實現(xiàn)房屋交易的順利進行，確保自身合法權益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫車輛具體信息]的車輛（以下簡稱“車輛”）出售給乙方；乙方愿意購買該車輛，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協(xié)議：

第一條車輛描述

1.1車輛型號：[填寫車輛型號]

1.2車輛顏色：[填寫車輛顏色]

1.3車輛識別代碼：[填寫車輛識別代碼]

1.4甲方保證其是車輛的合法所有者，并對車輛擁有完全的處置權。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購車款”）作為購買車輛的價款。

2.2購車款在乙方簽署本合同后五個工作日內支付給甲方。

2.3購車款支付后，甲方應按照本合同約定的條款和條件繼續(xù)履行合同。

第三條車輛交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]內，將車輛的所有權轉移給乙方。

3.2車輛過戶手續(xù)及相關費用按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由雙方共同承擔。

第四條乙方權益保障

4.1甲方同意在合同簽訂后，將車輛交付給乙方，并保證乙方在交易過程中的權益不受損害。

4.2甲方應按期交付車輛，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3若甲方在合同簽訂后，因自身原因導致無法交付車輛，乙方有權扣除購車款，并要求甲方支付因車輛價值上漲而產生的差價。

4.4乙方在交易過程中，有權要求甲方提供必要的車輛證明和相關文件。

第五條第三方擔保責任

5.1第三方作為本交易的擔保方，應確保甲方的履行能力，并在甲方違約時，承擔相應的責任。

5.2第三方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、協(xié)調雙方解決爭議等。

5.3第三方應在合同簽訂后，對甲方的信用狀況進行調查，確保甲方具備交付車輛的能力。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2甲方逾期交付車輛的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.車輛所有權證復印件

2.車輛行駛證復印件

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，主導本合同的簽訂，旨在確保交易過程中自身權益的保障。通過設定嚴格的違約責任、購車款支付條款以及第三方擔保機制，乙方在交易中具備更大的主動權。同時，乙方通過要求甲方提供必要的車輛證明和相關文件，確