商用公寓購房合同模板填寫

商用公寓購房合同模板填寫第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

合同簽訂日期：[填入具體日期]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的商用公寓（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，乙方購買該房產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于[填入具體地址]的商用公寓，房產證號：[填入房產證號]，房屋結構及面積：[填入房屋結構及面積]，房產用途：[填入房產用途]。

1.2該房產的規(guī)劃用途為：[填入規(guī)劃用途]，土地使用權性質為：[填入土地使用權性質]，土地使用權終止日期為：[填入土地使用權終止日期]。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購買該房產（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應按以下方式支付購買價格：

（1）本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內，乙方支付甲方人民幣[填入具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方有權在[填入具體期限]內要求甲方辦理房產過戶手續(xù)。

（2）乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]內，支付剩余的購買價格。

第三條房產過戶及交付

3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內，辦理完成將該房產過戶至乙方名下的相關手續(xù)。

3.2甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]內，將該房產交付給乙方。交付時，甲方應保證該房產符合以下條件：

（1）房產現(xiàn)狀符合本合同第一條的約定；

（2）房產權利清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；

（3）房產具備入住條件，相關設施設備齊全、功能正常。

第四條甲方聲明與保證

4.1甲方為該房產的合法開發(fā)商，對該房產享有完整的所有權和處置權；

4.2甲方保證該房產不存在任何法律糾紛、抵押、債務等權利瑕疵；

4.3甲方應按照本合同約定，辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產所有權。

第五條乙方聲明與保證

5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或法人）；

5.2乙方提供的個人信息、支付購買價格等行為均真實、有效；

5.3乙方應按照本合同約定，支付購買價格，履行合同義務。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填入具體比例]%。

6.2若甲方未能按本合同約定辦理房產過戶手續(xù)，導致乙方無法取得房產所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.規(guī)劃用途證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

合同簽訂日期：[填入具體日期]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的商用公寓（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，乙方購買該房產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于[填入具體地址]的商用公寓，房產證號：[填入房產證號]，房屋結構及面積：[填入房屋結構及面積]，房產用途：[填入房產用途]。

1.2該房產的規(guī)劃用途為：[填入規(guī)劃用途]，土地使用權性質為：[填入土地使用權性質]，土地使用權終止日期為：[填入土地使用權終止日期]。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購買該房產（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應按以下方式支付購買價格：

（1）本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內，乙方支付甲方人民幣[填入具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方有權在[填入具體期限]內要求甲方辦理房產過戶手續(xù)。

（2）乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]內，支付剩余的購買價格。

第三條房產過戶及交付

3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內，辦理完成將該房產過戶至乙方名下的相關手續(xù)。

3.2甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]內，將該房產交付給乙方。交付時，甲方應保證該房產符合以下條件：

（1）房產現(xiàn)狀符合本合同第一條的約定；

（2）房產權利清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；

（3）房產具備入住條件，相關設施設備齊全、功能正常。

第四條甲方聲明與保證

4.1甲方為該房產的合法開發(fā)商，對該房產享有完整的所有權和處置權；

4.2甲方保證該房產不存在任何法律糾紛、抵押、債務等權利瑕疵；

4.3甲方應按照本合同約定，辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產所有權。

第五條乙方聲明與保證

5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或法人）；

5.2乙方提供的個人信息、支付購買價格等行為均真實、有效；

5.3乙方應按照本合同約定，支付購買價格，履行合同義務。

第六條第三方主體丙方的責權利

6.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對該房產進行質量監(jiān)督及工程驗收，確保房產質量符合國家相關標準及約定。

6.2丙方有權對甲方的施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

6.3丙方在房產交付前，有權對房產進行查驗，確保房產符合本合同約定的交付條件。

6.4若甲方未能按本合同約定辦理房產過戶手續(xù)或出現(xiàn)質量問題，導致乙方無法取得房產所有權或使用權，甲方除承擔違約責任外，還需向丙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填入具體比例]%。

第七條甲方權利增加條款

7.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后[填入具體天數(shù)]內，提供擔保措施，以確保乙方履行合同義務。

7.2甲方在乙方支付購買價格后，有權要求乙方承擔房產的維修、養(yǎng)護費用，直至房產過戶完畢。

7.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產用途。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未能按本合同約定支付購買價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填入具體比例]%。

8.2乙方在房產過戶前，未經甲方同意，不得將該房產轉讓或設定抵押。

8.3乙方在房產過戶后，應按照本合同約定的用途使用房產，不得擅自改變用途。

第九條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填入丙方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.規(guī)劃用途證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方開發(fā)的房產質量得到有效保障，同時通過丙方的監(jiān)督和驗收，提升房產的市場競爭力。丙方的參與有助于確保合同的順利履行，提高甲方的信譽度和品牌形象。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產的開發(fā)商和賣方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，通過設定乙方違約責任、支付購買價格等條款，確保合同的順利履行。同時，甲方通過引入第三方主體丙方，進一步強化了房產的質量保障，提升了房產的價值和吸引力。甲方的主導地位有助于確保合同的公平性和合理性，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

合同簽訂日期：[填入具體日期]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

鑒于甲方為某項技術的開發(fā)者并擁有相關知識產權，乙方意欲購買該技術使用權，經充分協(xié)商，甲乙雙方同意簽訂本合同，并引入獨立第三方主體丙方進行技術監(jiān)督和質量保障。為確保各方權益，達成以下協(xié)議：

第一條技術基本情況

1.1甲方同意將[填入技術名稱]技術使用權出售給乙方，技術描述：[填入技術詳細描述]。

1.2技術使用權范圍：[填入技術使用權范圍]，技術使用期限：[填入技術使用期限]。

第二條技術購買價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方人民幣[填入具體金額]元作為技術購買價格（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應按以下方式支付購買價格：

（1）本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內，乙方支付甲方人民幣[填入具體金額]元作為預付款。

（2）甲方交付技術資料和培訓后[填入具體天數(shù)]內，乙方支付剩余的購買價格。

第三條技術交付及培訓

3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內，向乙方交付技術資料，并提供必要的技術培訓。

3.2甲方應在培訓結束后[填入具體天數(shù)]內，確保乙方能夠獨立運用該技術。

第四條甲方聲明與保證

4.1甲方為該技術的合法擁有者，對該技術享有完整的知識產權和處置權；

4.2甲方保證該技術不存在任何法律糾紛、侵權等問題，且能夠正常運行；

4.3甲方應按照本合同約定，提供完整的技術資料和培訓，確保乙方順利掌握該技術。

第五條乙方聲明與保證

5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或法人）；

5.2乙方提供的個人信息、支付購買價格等行為均真實、有效；

5.3乙方應按照本合同約定，支付購買價格，履行合同義務。

第六條第三方主體丙方的責權利

6.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方向乙方提供的技術資料和培訓進行監(jiān)督，確保技術資料的完整性和培訓的質量。

6.2丙方有權對甲方的技術實施進度進行監(jiān)督，確保技術按期交付。

6.3丙方在技術交付和培訓過程中，有權進行查驗，確保技術符合本合同約定的交付條件。

6.4若甲方未能按本合同約定交付技術資料或培訓，導致乙方無法正常使用技術，甲方除承擔違約責任外，還需向丙方支付違約金，違約金為購買價格的[填入具體比例]%。

第七條乙方權利增加條款

7.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后[填入具體天數(shù)]內，提供擔保措施，以確保甲方履行合同義務。

7.2乙方在支付購買價格后，有權要求甲方提供技術支持和升級服務，直至技術使用期限結束。

7.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變技術用途。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未能按本合同約定交付技術資料或培訓的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填入具體比例]%。

8.2甲方在合同履行過程中，未經乙方同意，不得將該技術使用權轉讓或許可給第三方。

8.3甲方應保證該技術的合法性，如因技術侵權等問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填入丙方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.技術資料清單

2.培訓計劃和時間表

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為技術購買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過設定甲方違約責