商用公寓購(gòu)房合同模板填寫(xiě)

商用公寓購(gòu)房合同模板填寫(xiě)第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入具體日期]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的商用公寓（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于[填入具體地址]的商用公寓，房產(chǎn)證號(hào)：[填入房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房產(chǎn)用途：[填入房產(chǎn)用途]。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為：[填入土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)終止日期為：[填入土地使用權(quán)終止日期]。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)買價(jià)格：

（1）本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，乙方支付甲方人民幣[填入具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在[填入具體期限]內(nèi)要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，辦理完成將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀符合本合同第一條的約定；

（2）房產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

（3）房產(chǎn)具備入住條件，相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。

第四條甲方聲明與保證

4.1甲方為該房產(chǎn)的合法開(kāi)發(fā)商，對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)；

4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

第五條乙方聲明與保證

5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或法人）；

5.2乙方提供的個(gè)人信息、支付購(gòu)買價(jià)格等行為均真實(shí)、有效；

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購(gòu)買價(jià)格，履行合同義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填入具體比例]%。

6.2若甲方未能按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.規(guī)劃用途證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入具體日期]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的商用公寓（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于[填入具體地址]的商用公寓，房產(chǎn)證號(hào)：[填入房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房產(chǎn)用途：[填入房產(chǎn)用途]。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為：[填入土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)終止日期為：[填入土地使用權(quán)終止日期]。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)買價(jià)格：

（1）本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，乙方支付甲方人民幣[填入具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在[填入具體期限]內(nèi)要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，辦理完成將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀符合本合同第一條的約定；

（2）房產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

（3）房產(chǎn)具備入住條件，相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。

第四條甲方聲明與保證

4.1甲方為該房產(chǎn)的合法開(kāi)發(fā)商，對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)；

4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

第五條乙方聲明與保證

5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或法人）；

5.2乙方提供的個(gè)人信息、支付購(gòu)買價(jià)格等行為均真實(shí)、有效；

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購(gòu)買價(jià)格，履行合同義務(wù)。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督及工程驗(yàn)收，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及約定。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

6.3丙方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件。

6.4若甲方未能按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需向丙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填入具體比例]%。

第七條甲方權(quán)利增加條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后[填入具體天數(shù)]內(nèi)，提供擔(dān)保措施，以確保乙方履行合同義務(wù)。

7.2甲方在乙方支付購(gòu)買價(jià)格后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，直至房產(chǎn)過(guò)戶完畢。

7.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未能按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填入具體比例]%。

8.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

8.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，應(yīng)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填入丙方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.規(guī)劃用途證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)質(zhì)量得到有效保障，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)督和驗(yàn)收，提升房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。丙方的參與有助于確保合同的順利履行，提高甲方的信譽(yù)度和品牌形象。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商和賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任、支付購(gòu)買價(jià)格等條款，確保合同的順利履行。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了房產(chǎn)的質(zhì)量保障，提升了房產(chǎn)的價(jià)值和吸引力。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的公平性和合理性，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入具體日期]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

鑒于甲方為某項(xiàng)技術(shù)的開(kāi)發(fā)者并擁有相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方意欲購(gòu)買該技術(shù)使用權(quán)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意簽訂本合同，并引入獨(dú)立第三方主體丙方進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量保障。為確保各方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條技術(shù)基本情況

1.1甲方同意將[填入技術(shù)名稱]技術(shù)使用權(quán)出售給乙方，技術(shù)描述：[填入技術(shù)詳細(xì)描述]。

1.2技術(shù)使用權(quán)范圍：[填入技術(shù)使用權(quán)范圍]，技術(shù)使用期限：[填入技術(shù)使用期限]。

第二條技術(shù)購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方人民幣[填入具體金額]元作為技術(shù)購(gòu)買價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)買價(jià)格：

（1）本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，乙方支付甲方人民幣[填入具體金額]元作為預(yù)付款。

（2）甲方交付技術(shù)資料和培訓(xùn)后[填入具體天數(shù)]內(nèi)，乙方支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。

第三條技術(shù)交付及培訓(xùn)

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方交付技術(shù)資料，并提供必要的技術(shù)培訓(xùn)。

3.2甲方應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后[填入具體天數(shù)]內(nèi)，確保乙方能夠獨(dú)立運(yùn)用該技術(shù)。

第四條甲方聲明與保證

4.1甲方為該技術(shù)的合法擁有者，對(duì)該技術(shù)享有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)；

4.2甲方保證該技術(shù)不存在任何法律糾紛、侵權(quán)等問(wèn)題，且能夠正常運(yùn)行；

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，提供完整的技術(shù)資料和培訓(xùn)，確保乙方順利掌握該技術(shù)。

第五條乙方聲明與保證

5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或法人）；

5.2乙方提供的個(gè)人信息、支付購(gòu)買價(jià)格等行為均真實(shí)、有效；

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購(gòu)買價(jià)格，履行合同義務(wù)。

第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方向乙方提供的技術(shù)資料和培訓(xùn)進(jìn)行監(jiān)督，確保技術(shù)資料的完整性和培訓(xùn)的質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的技術(shù)實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保技術(shù)按期交付。

6.3丙方在技術(shù)交付和培訓(xùn)過(guò)程中，有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，確保技術(shù)符合本合同約定的交付條件。

6.4若甲方未能按本合同約定交付技術(shù)資料或培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用技術(shù)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需向丙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入具體比例]%。

第七條乙方權(quán)利增加條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后[填入具體天數(shù)]內(nèi)，提供擔(dān)保措施，以確保甲方履行合同義務(wù)。

7.2乙方在支付購(gòu)買價(jià)格后，有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持和升級(jí)服務(wù)，直至技術(shù)使用期限結(jié)束。

7.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變技術(shù)用途。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未能按本合同約定交付技術(shù)資料或培訓(xùn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入具體比例]%。

8.2甲方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得將該技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。

8.3甲方應(yīng)保證該技術(shù)的合法性，如因技術(shù)侵權(quán)等問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填入丙方代表簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.技術(shù)資料清單

2.培訓(xùn)計(jì)劃和時(shí)間表

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為技術(shù)購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方違約責(zé)