房屋買賣合同模板博客

房屋買賣合同模板博客第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

[填寫房屋的詳細(xì)描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、建造年份等信息]

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式如下：

[詳細(xì)描述買方支付價(jià)款的方式和時(shí)間，如首付金額、貸款金額、支付日期等]

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，并承擔(dān)該房屋過戶所需的一切費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫比例]%。

5.2如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。

第七條附件

本合同附件包括：

[列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：

[填寫賣方蓋章]

買方（蓋章）：

[填寫買方蓋章]

[填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證甲方的權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

[填寫房屋的詳細(xì)描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、建造年份等信息]

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式如下：

[詳細(xì)描述買方支付價(jià)款的方式和時(shí)間，如首付金額、貸款金額、支付日期等]

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方在收到全款后才將房屋過戶給乙方。

4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫比例]%。

4.3若乙方在收到房屋后發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[填寫時(shí)間]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，否則乙方有權(quán)拒絕支付剩余價(jià)款。

第五條乙方的違約及限制

5.1乙方若未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫比例]%。

5.2乙方在未付清全款前，不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

第六條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保乙方的付款行為，監(jiān)督乙方的履行合同的情況。

6.2若乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交丙方調(diào)解，調(diào)解不成的，再提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。

第八條附件

本合同附件包括：

[列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：

[填寫丙方蓋章]

[填寫日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方，并且乙方愿意租賃該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證乙方的權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

[填寫房屋的詳細(xì)描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、建造年份等信息]

第二條租賃期限

2.1乙方向甲方租賃該房屋的期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天書面通知甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意每月支付給甲方租金為人民幣[填寫金額]元，每月的[填寫日期]日前支付當(dāng)月的租金。

3.2租金支付方式如下：

[詳細(xì)描述租金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行合同的情況，確保乙方能夠正常使用該房屋。

4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋或未能保證該房屋的安全和舒適，乙方有權(quán)要求甲方在[填寫時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

第五條甲方的違約及限制

5.1甲方若未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋或未能保證該房屋的安全和舒適，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和收益權(quán)，不得隨意提高租金。

第六條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保甲方的履行合同的情況，監(jiān)督甲方的行為。

6.2若甲方違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交丙方調(diào)解，調(diào)解不成的，再提交