西安網(wǎng)簽合同模板

西安網(wǎng)簽合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于陜西省西安市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋占用土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：

戶名：__________

賬號：__________

銀行：__________

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)的戶口已全部遷出。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

4.2甲方未按本合同約定時間交付房屋或未保證房屋交付條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的____%按日計算。

4.3乙方未按本合同約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的____%按日計算。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋占用土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方主體是為了確保交易的順利進(jìn)行，第三方主體具備專業(yè)資質(zhì)，能夠提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房源核驗(yàn)、交易咨詢、過戶服務(wù)等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1房屋交易價格

甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：

戶名：__________

賬號：__________

銀行：__________

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。

2.4甲方權(quán)益保障

甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。甲方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按時支付房款；

（2）要求乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用；

（3）要求乙方按照合同約定時間接收房屋；

（4）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)的戶口已全部遷出。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

4.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的____%按日計算。

4.3乙方未按本合同約定時間接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金為本合同交易價格的____%按日計算。

第五條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

5.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

5.2第三方主體應(yīng)確保房屋交易過程的合規(guī)性，如因第三方主體原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛的，由第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方主體應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息和交易信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋占用土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過引入第三方主體，可以提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方在合同中享有權(quán)益保障，包括要求乙方按時支付房款、承擔(dān)過戶費(fèi)用、按照合同約定時間接收房屋以及承擔(dān)違約責(zé)任等。這些權(quán)益保障措施有助于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

同時，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如乙方未按約定時間支付房款或接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。這些條款有助于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。

第三方主體在合同中承擔(dān)責(zé)任與義務(wù)，包括協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)、確保交易合規(guī)性以及保密個人信息和交易信息等。第三方主體的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，確保交易過程的順利進(jìn)行。

本合同的意義和目的在于通過引入第三方主體，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時規(guī)范乙方的行為，提高交易的安全性和可靠性。第三方主體的介入有助于提供專業(yè)的交易服務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于陜西省西安市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹及職責(zé)

1.1甲方引入第三方主體是為了確保交易的順利進(jìn)行，第三方主體具備專業(yè)資質(zhì)，能夠提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房源核驗(yàn)、交易咨詢、過戶服務(wù)等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1房屋交易價格

甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶：

戶名：__________

賬號：__________

銀行：__________

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。

2.4乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。乙方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按時交付符合約定條件的房屋；

（2）要求甲方承擔(dān)房屋過戶至乙方名下的相關(guān)費(fèi)用；

（3）要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；

（4）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)的戶口已全部遷出。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

4.2甲方未按本合同約定時間交付房屋或未保證房屋交付條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的____%按日計算。

4.3甲方未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同交易價格的____%按日計算。

第五條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

5.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

5.2第三方主體應(yīng)確保房屋交易過程的合規(guī)性，如因第三方主體原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛的，由第三方主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方主體應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息和交易信息，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋占用土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益得到保障。通過引入第三方主體，可以提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

乙方在合同中享有權(quán)益保障，包括要求甲方按時交付符合約定條件的房屋、承擔(dān)過戶費(fèi)用、保證房屋權(quán)屬清晰無糾紛以及承擔(dān)違約責(zé)任等。這些權(quán)益保障措施有助于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

同時，本合同對甲方的