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文檔簡介

個性化地下車位出租協(xié)議范本詳解版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃條件5.1承租方使用車位的規(guī)定5.2出租方的權(quán)利和義務(wù)6.保險及責(zé)任6.1承租方車輛保險6.2車位保險6.3事故責(zé)任歸屬7.維修與維護7.1車位維修責(zé)任7.2維修通知及時間8.特殊情況處理8.1車位臨時占用8.2租賃期內(nèi)政策變動9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點11.其他條款11.1車位使用規(guī)定11.2車位出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)12.附件12.1車位照片12.2車位平面圖13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租賃合同變更記錄14.2租賃合同解除協(xié)議第一部分:合同如下:1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址:××市××區(qū)××路××號1.1.3出租方聯(lián)系人:×××1.1.4聯(lián)系電話:×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(或個人姓名):×××1.2.2承租方地址:××市××區(qū)××路××號1.2.3承租方聯(lián)系人:×××1.2.4聯(lián)系電話:×××××××××2.車位描述2.1車位位置:位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××小區(qū)地下停車場2.2車位數(shù)量:共1個車位2.3車位使用時間:自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止3.租賃期限3.1租賃開始日期:××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期:租賃期限為××年,自××年××月××日起至××年××月××日止3.3租賃續(xù)約條款:租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣××元整4.2租金支付周期:每三個月支付一次4.3租金支付方式:承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶5.租賃條件5.1承租方使用車位的規(guī)定:承租方只能將車位用于其名下車輛的停放,不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)活動5.2出租方的權(quán)利和義務(wù):出租方保證車位的合法性,確保車位的正常使用,并負責(zé)車位的維修和保養(yǎng)6.保險及責(zé)任6.1承租方車輛保險:承租方必須為所停放的車輛購買全車盜搶險和第三者責(zé)任險,并提供保險單復(fù)印件給出租方留存6.2車位保險:車位已由出租方購買了物業(yè)綜合保險,包含火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失6.3事故責(zé)任歸屬:如承租方車輛在車位內(nèi)發(fā)生事故,由承租方承擔(dān)全部責(zé)任8.維修與維護8.1車位維修責(zé)任:出租方負責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng),確保車位的正常使用。8.2維修通知及時間:如車位需要維修,出租方應(yīng)提前通知承租方,并盡快完成維修工作,確保不影響承租方的正常使用。9.特殊情況處理9.1車位臨時占用:如車位需要臨時占用,出租方應(yīng)提前通知承租方,并盡可能安排其他車位供承租方使用。9.2租賃期內(nèi)政策變動:如租賃期內(nèi)相關(guān)政府政策發(fā)生變動,可能影響車位的使用,雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1出租方違約:如出租方未能履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約:如承租方未能履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償出租方因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點:爭議解決的地點為合同簽訂地。12.其他條款12.1車位使用規(guī)定:承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定,不得在車位內(nèi)進行洗車、維修等影響其他車位使用的行為。12.2車位出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù):雙方應(yīng)遵守合同的約定,履行各自的義務(wù),共同維護車位的正常使用。13.簽字頁13.1出租方簽字:13.2承租方簽字:14.附錄14.1租賃合同變更記錄:如合同內(nèi)容發(fā)生變更,雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議,并留存副本。14.2租賃合同解除協(xié)議:如雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽署書面解除協(xié)議,并留存副本。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:車位照片詳細要求:清晰展示車位的具體位置和形態(tài),包括車位的尺寸、號碼以及周圍環(huán)境。附件說明:車位照片用于確認車位的實際情況,承租方在簽訂合同前應(yīng)仔細查看并確認照片所展示的車位。附件2:車位平面圖詳細要求:詳細標注車位的具體位置,以及停車場內(nèi)的交通路線和指引。附件說明:車位平面圖用于指導(dǎo)承租方找到車位,了解停車場內(nèi)的布局。附件3:車輛保險單復(fù)印件詳細要求:保險單必須包含全車盜搶險和第三者責(zé)任險,保險有效期應(yīng)覆蓋整個租賃期。附件說明:車輛保險單復(fù)印件用于證明承租方已為所停放的車輛購買了相應(yīng)的保險。附件4:租賃合同變更記錄詳細要求:記錄合同內(nèi)容的任何變更,包括變更的日期、條款內(nèi)容以及雙方簽字。附件說明:租賃合同變更記錄用于追溯合同的變更歷程,確保雙方的權(quán)益。附件5:租賃合同解除協(xié)議詳細要求:記錄合同解除的日期、解除原因以及雙方簽字。附件說明:租賃合同解除協(xié)議用于證明合同的解除過程,以及雙方對解除協(xié)議的認可。說明二:違約行為及責(zé)任認定:違約行為:1.出租方未能履行合同約定的義務(wù),如未能按時交付車位、未能維護車位設(shè)施等。2.承租方未能履行合同約定的義務(wù),如未能按時支付租金、未能遵守停車場管理規(guī)定等。3.承租方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租車位或用于其他商業(yè)活動。4.出租方未經(jīng)承租方同意,將車位轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認定:1.出租方違約:承擔(dān)違約責(zé)任,賠償承租方因此造成的損失,如租金損失、停車費用等。2.承租方違約:承擔(dān)違約責(zé)任,賠償出租方因此造成的損失,如租金損失、車位占用費用等。3.雙方協(xié)商一致解除合同:按照附錄14.2的解除協(xié)議執(zhí)行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:如出租方未能按時交付車位,導(dǎo)致承租方無法正常使用,出租方應(yīng)承擔(dān)租金損失的責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,車位的所

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