學(xué)校教室租賃合同的簽訂條件

學(xué)校教室租賃合同的簽訂條件合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有教室資源，乙方需要租賃甲方教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就教室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃教室的基本情況1.租賃教室地址：__________2.租賃教室面積：__________平方米3.租賃教室設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱）4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租賃用途：乙方租賃甲方教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/課時(shí)。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付期限：乙方自租賃之日起，每__個(gè)月支付一次租金。三、租賃物的交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃教室交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃教室，不得擅自改變教室的使用性質(zhì)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃教室返還給甲方，并保證租賃教室的正常使用狀態(tài)。四、保密條款1.雙方在履行租賃合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。2.保密期限自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃教室的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃教室的具體設(shè)施清單2.租賃教室的平面圖3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方教育教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃書5.租賃合同專用章6.乙方授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃教室，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未按照約定提供租賃教室設(shè)施，認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按約定用途使用租賃教室，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定乙方違約。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，認(rèn)定違約方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并取得租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物品的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施問題：如設(shè)施損壞或缺失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付問題：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.用途變更問題：如乙方需改變租賃教室用途，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并征得甲方同意。4.教室交付問題：如甲方未能按時(shí)交付教室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校舉辦各類培訓(xùn)班、講座等活動(dòng)時(shí)，租賃教室使用。2.教育機(jī)構(gòu)為學(xué)生提供實(shí)踐教學(xué)、考試等場(chǎng)所