標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同范本范本范本樣板

標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同范本范本范本樣板合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.社會統(tǒng)一信用代碼：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.社會統(tǒng)一信用代碼：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.社會統(tǒng)一信用代碼：__________鑒于甲方因資金需要，同意向丙方借款，并愿意以乙方的財產(chǎn)作為抵押物，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方同意向丙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________用途。1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。第二條借款利率和還款方式2.1本合同借款利率為每月__________%，按月計息。2.2甲方應(yīng)按月向丙方支付利息，利息支付方式為__________。2.3借款本金及剩余利息應(yīng)于合同到期日一次性還清。還款方式為__________。第三條抵押物（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________3.2抵押物價值足以覆蓋借款本金、利息、違約金等費用。3.3抵押物權(quán)屬清晰，不存在爭議。3.4本合同簽訂后，甲方應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在丙方名下。第四條擔(dān)保4.1乙方對本合同項下的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。4.2乙方同意在甲方不能按時還款時，按照丙方的要求履行還款義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金__________%每月。5.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金__________%每月。5.3乙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.2合同的變更或解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________丙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款申請書2.借款合同3.抵押物清單4.抵押物所有權(quán)證明5.借款用途說明6.還款計劃表7.擔(dān)保人同意書8.抵押物登記證明9.合同修正案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.未按約定時間還款：甲方未按照合同約定的期限還款，視為違約。3.未履行擔(dān)保責(zé)任：乙方未按照合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。4.未經(jīng)同意變更或解除合同：任何一方未經(jīng)另外兩方同意擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其財產(chǎn)為債權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)，作為借款的擔(dān)保方式。2.抵押物：指借款人提供給債權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。3.借款本金：指合同約定的借款人向債權(quán)人借用的初始貨幣金額。4.利息：指借款人因使用借款而支付給債權(quán)人的費用。5.違約金：指借款人違反合同約定應(yīng)支付給債權(quán)人的賠償金。6.逾期利息：指借款人逾期還款應(yīng)支付給債權(quán)人的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值不足：提前與乙方溝通，商討增加抵押物或?qū)ふ移渌麚?dān)保方式。2.抵押物權(quán)屬糾紛：要求乙方提供權(quán)屬清晰的抵押物，并依法辦理抵押物登記手續(xù)。3.甲方未按約定用途使用借款：及時與甲方溝通，要求其改正違約行為，并支付違約金。4.甲方逾期還款：按照合同約定計算逾期利息，并要求甲方及時還款。5.乙方未履行擔(dān)保責(zé)任