2024裝飾裝修工程承包協(xié)議范例版

2024裝飾裝修工程承包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商名稱(chēng)2.2承包商資質(zhì)2.3業(yè)主名稱(chēng)2.4業(yè)主代表3.工程合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2工程款支付方式3.3工程進(jìn)度款支付3.4竣工驗(yàn)收合格后支付4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料要求4.3施工工藝4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3延期違約責(zé)任6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1承包商責(zé)任6.2業(yè)主責(zé)任6.3不可抗力因素7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約10.3違約賠償11.合同的終止11.1工程驗(yàn)收合格11.2合同到期11.3其他終止條件12.一般條款12.1合同的履行12.2語(yǔ)言文字12.3合同的修改12.4合同的備案13.附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2材料合格證13.3施工圖紙13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道門(mén)牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)文件確定的工程規(guī)模，包括建筑面積、層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程內(nèi)容。第二條合同主體2.1承包商名稱(chēng)：具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商全稱(chēng)。2.2承包商資質(zhì)：承包商應(yīng)具備的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。2.3業(yè)主名稱(chēng)：工程項(xiàng)目的所有者或合法代表。2.4業(yè)主代表：業(yè)主指定的代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)的自然人或法人。第三條工程合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程總價(jià)，以人民幣計(jì)價(jià)。3.2工程款支付方式：包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和尾款等。3.3工程進(jìn)度款支付：按照工程實(shí)際進(jìn)度，雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間和比例。3.4竣工驗(yàn)收合格后支付：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主按照約定支付剩余款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2材料要求：工程所用材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工工藝：施工應(yīng)采用合理的工藝，確保工程質(zhì)量。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。第五條工程進(jìn)度5.1施工周期：雙方確認(rèn)的工程預(yù)計(jì)開(kāi)始和結(jié)束日期。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：雙方約定的工程進(jìn)度中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.3延期違約責(zé)任：因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1承包商責(zé)任：包括但不限于按照約定完成工程、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等。6.2業(yè)主責(zé)任：包括但不限于提供施工場(chǎng)地、支付合同價(jià)款、協(xié)助施工等。6.3不可抗力因素：因不可抗力導(dǎo)致工程延期或無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：雙方約定保密信息需保持保密的期限。7.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：雙方約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約：承包商未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的損失賠償責(zé)任。第十一條合同的終止11.1工程驗(yàn)收合格：工程經(jīng)驗(yàn)收合格，合同即告終止。11.2合同到期：合同約定的期限屆滿(mǎn)，合同自行終止。11.3其他終止條件：合同約定的其他終止條件滿(mǎn)足時(shí)，合同終止。第十二條一般條款12.1合同的履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2語(yǔ)言文字：合同使用的語(yǔ)言文字為中文。12.3合同的修改：合同的修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.4合同的備案：合同及其附件應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行備案。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明等。13.2材料合格證：工程所用材料的合格證明文件。13.3施工圖紙：施工過(guò)程中使用的圖紙及相關(guān)資料。13.4其他相關(guān)文件：雙方約定的與工程相關(guān)的其他文件。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于工程保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過(guò)程中，雙方就未盡事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖等，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。附件2：材料合格證詳細(xì)要求：工程所用材料的合格證明文件，需由材料供應(yīng)商提供，并經(jīng)過(guò)業(yè)主或其代表確認(rèn)。附件3：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工過(guò)程中使用的圖紙及相關(guān)資料，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，需由承包商提供，并經(jīng)過(guò)業(yè)主或其代表確認(rèn)。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：承包商根據(jù)工程特點(diǎn)和施工需要編制的施工組織設(shè)計(jì)文件，需經(jīng)過(guò)業(yè)主或其代表確認(rèn)。附件6：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：承包商根據(jù)工程特點(diǎn)和安全生產(chǎn)需要制定的安全生產(chǎn)管理制度，需經(jīng)過(guò)業(yè)主或其代表確認(rèn)。附件7：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：承包商根據(jù)工程特點(diǎn)和環(huán)境保護(hù)需要制定的環(huán)境保護(hù)措施，需經(jīng)過(guò)業(yè)主或其代表確認(rèn)。附件8：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收過(guò)程中形成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。附件9：工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：工程完成后，承包商提交的工程結(jié)算書(shū)，需經(jīng)過(guò)業(yè)主或其代表確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、泄露業(yè)主商業(yè)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的1%5%，具體比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。示例說(shuō)明：若承包商未按照合同約定完成工程，則應(yīng)按照合同總價(jià)的一定比例承擔(dān)違約責(zé)任。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照合同約定支付合同價(jià)款、無(wú)故終止合同、不配合施工等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的1%5%，具體比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。示例說(shuō)明：若業(yè)主未按照合同約定支付合同價(jià)款，則應(yīng)按照合同總價(jià)的一定比例承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024裝飾裝修工程承包協(xié)議范例版A版，由承包商和業(yè)主簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.承包商：指具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，承擔(dān)工程承包任務(wù)的當(dāng)事人。3.業(yè)主：指工程項(xiàng)目的所有者或合法代表，負(fù)責(zé)委托承包商進(jìn)行工程承包的當(dāng)事人。4.工程：指雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模和工程內(nèi)容。5.合同總價(jià)：指雙方確認(rèn)的工程總價(jià)，以