2024年住房租房協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年住房租房協(xié)議模板出租方：_____承租方：_____身份證：_____鑒于甲、乙雙方在公平、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，為明確雙方在房屋租賃中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立以下合同條款。一、房屋位置：該物業(yè)位于______，指定用途為普通住房。二、租賃期及費用1.租賃期共計______個月，自______年______月______日起至______年______月______日結(jié)束。2.房屋租金為每月______元，乙方需按月支付，每月______日前完成付款。另需支付房租押金______元，水電押金______元，總計押金______元。租賃合同終止，且甲方確認(rèn)房屋無誤后，押金將無息退還乙方。3.乙方同意，租賃期間僅將房屋用作普通住房，并負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費和水、電費。四、房屋使用與維護(hù)1.乙方須合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.乙方需合理使用家用電器，注意防火、防盜。因乙方不當(dāng)使用造成的財產(chǎn)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。五、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。六、違約責(zé)任租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同總租金20%的違約金。若違約金不足以補償甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任直至彌補全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)許可，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或造成損壞，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正和修復(fù)；3.擅自變更租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為；4.拖欠租金累計達(dá)一個月以上。七、合同效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：___________年______月______日2024年住房租房協(xié)議模板（二）第一條設(shè)施配備本房源配備臺式飲水機(jī)1臺、衣柜1個、櫥柜1個、1.8米床及配套床墊1套（含2個床頭柜）、1.5米床及配套床墊1套、布藝沙發(fā)1套（123組合）、玻璃茶幾1個、電視柜1個，廚衛(wèi)設(shè)施一應(yīng)俱全。第二條房屋用途該房屋僅供居住使用。未經(jīng)雙方另行約定，乙方不得擅自變更房屋使用性質(zhì)。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金月租金為（人民幣）元，全年總計（人民幣）元。第五條付款方式租金每六個月結(jié)算一次。合同生效日，乙方需支付前六個月租金計_____元。入住六個月后，支付后六個月租金計_____元。另需支付押金（人民幣）元，押金每六個月支付一半。第六條鑰匙交接甲方在合同生效日及收到租金及押金的當(dāng)天，將房屋鑰匙交給乙方，并共同查驗房屋及設(shè)備設(shè)施。第七條房產(chǎn)權(quán)保證甲方保證在出租前無產(chǎn)權(quán)糾紛，所有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事務(wù)在出租前已處理完畢。第八條維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃期間，甲方每三個月檢查一次房屋設(shè)施，乙方應(yīng)配合；2.正常的大修費用由甲方承擔(dān)，因乙方管理不當(dāng)造成的損失及維修費用，由乙方負(fù)責(zé)；3.租賃期間，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止火災(zāi)、盜竊、用電、用氣安全，因管理不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條裝修與房屋結(jié)構(gòu)乙方不得隨意損壞設(shè)施，禁止改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝影響結(jié)構(gòu)的設(shè)備。退租時，除非另有約定，乙方需恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費用。第十條租賃期間費用租賃期間，以下費用由乙方支付并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費、電費、暖氣費、燃?xì)赓M、電梯費、垃圾處理費、物業(yè)管理費及其它乙方居住產(chǎn)生的費用。如發(fā)生未列出的與房屋使用相關(guān)的費用，由乙方支付。第十一條租賃期滿乙方需在租賃期滿前兩個月通知甲方是否續(xù)租，甲方需在合同到期前一個月給予答復(fù)。如乙方續(xù)租，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，可協(xié)商調(diào)整租金。如雙方同意終止租賃，乙方應(yīng)清繳所有費用，保持房屋清潔并恢復(fù)原狀，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，甲方退還押金（不計利息），合同終止。第十二條終止合同的條件乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同并索賠損失：1.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋；2.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用房屋；3.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；4.拖欠租金超過一個月；5.利用房屋進(jìn)行違法活動；6.故意損壞房屋內(nèi)設(shè)施。第十三條提前終止合同如因不可抗力或第十二條所述情況，甲方需終止合同，應(yīng)在一個月內(nèi)通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失不予補償。第十四條押金扣除若退房時房屋設(shè)施損壞或衛(wèi)生不合格且乙方拒絕修復(fù)或清理，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。若損失較大，押金不足以抵扣，乙方需補足差額。第十五條違約責(zé)任若甲方違約，須支付月租金的10%作為違約金；若乙方拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)按日加收月租金10%的滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條爭議解決爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交地方仲裁，仲裁裁決具有終局性，對雙方均有約束力。第十八條其他本合同共兩頁，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，