2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標準模板（二篇）

第4頁共4頁2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標準模板出租方與承租方為明確各自的權利與義務，依據相關法律法規(guī)，經雙方深入協(xié)商，特此訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條、豬場基本情況甲方出租的豬場位于指定地址，建筑面積明確為若干平方米。甲方確保該豬場與第三方無產權爭議，且甲方原有的債權、債務與乙方無關。第二條、租賃期限租賃期限為____年，起止日期為____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿，甲方有權收回豬場。若乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條、租金及支付方式1.租金標準為每年____元人民幣。2.支付方式：第一年租金在簽訂本協(xié)議時一次性付清。若乙方違約不租，則該租金作為違約金歸甲方所有。后續(xù)每年的租金應在當年____月底前一次性付清，直至協(xié)議期滿。3.租金以轉賬方式支付，甲方需向乙方開具合法的收款憑證。第四條、租賃財產管理1.租賃期間，所有租賃財產的維修與保養(yǎng)由乙方負責，相關費用亦由乙方承擔。2.甲方將豬場及原有設備無償提供給乙方使用。乙方應妥善保管設備，因保管不當或不合理使用導致的損壞，由乙方負責維修。自然損耗除外。3.乙方可根據養(yǎng)豬需要添置新設備或修繕原有豬舍。4.租賃期滿后，乙方有權自行處置其添置的新設備。第五條、合同變更1.租賃期間，租賃物所有權變動不影響本協(xié)議效力。2.若甲方將租賃財產所有權轉移給第三方，應書面通知乙方。轉移后，第三方即成為本協(xié)議的新出租方，享有原出租方的權利并承擔相應義務。3.乙方如需轉租豬場，須事先向甲方申請并獲得書面同意。轉租后，第三方即成為本協(xié)議的新承租方。第六條、雙方義務1.甲方應在____年____月____日前將豬場交付乙方使用，并確保交付前將場內豬只全部出售完畢。2.租賃期間的水電費由乙方按月交給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。乙方若需安裝電話、寬帶、有線電視等設備，相關費用由乙方承擔。3.甲方應協(xié)助乙方處理租賃期間可能遇到的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應盡力協(xié)助乙方爭取政府優(yōu)惠政策，所得優(yōu)惠歸乙方所有。5.甲方負責租賃財產的保險事宜。因不可抗力導致的租賃物損失，按保險公司規(guī)定賠償，但需確認非乙方責任。6.乙方應維護豬場綠化環(huán)境，保持租賃物整潔。7.乙方承諾將豬場用于養(yǎng)豬，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第七條、違約責任任何一方違反本協(xié)議，應支付____萬元的違約金，并于違約后____日內付清。同時，本協(xié)議自動終止。第八條、其他1.因政府政策或環(huán)保要求導致豬場關停等情況，相關補償按政府規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方因不可抗力導致豬場失去養(yǎng)殖功能，有權終止協(xié)議，甲方應退還乙方未到期的租金。3.未盡事宜由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標準模板（二）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），為明確雙方的權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條豬場坐落地址甲方出租的豬場位于（具體地址，附圖紅線范圍內標示），建筑面積若干平方米。甲方保證該豬場與第三方無產權爭議，且甲方原有的債權、債務與乙方無關。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回豬場。若乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，且在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金數額、結算方式及繳納期限1.租金標準為每年人民幣_____元（大寫）。2.租金繳納方式：第一年租金在簽訂本合同時一次性付清。若乙方違約不租，則該租金作為違約金歸甲方所有。此后每年租金應在當年____月底前一次性繳清，直至合同期滿。3.租金以轉賬方式支付，甲方需向乙方開具相應的收款憑證。第四條租賃財產1.租賃期間，所有租賃財產的維修與保養(yǎng)由乙方負責，相關費用亦由乙方承擔。2.甲方將豬場及內部原有設備免費提供給乙方使用。若因乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，維修費用由乙方承擔。因合理使用產生的自然損耗，乙方不承擔責任。3.甲方同意乙方根據養(yǎng)殖需要添置新設備及修繕原有豬舍。4.租賃期滿后，乙方有權自行處置其在租賃期間添置的新設備。第五條出租方與承租方的變更1.租賃期間，租賃物所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。2.若甲方將租賃財產所有權轉移給第三方，應書面通知乙方。所有權轉移后，新的所有權人自動成為本合同的出租方，享有原出租方的權利并承擔相應義務。3.乙方如需將豬場轉租給第三方，必須事先向甲方書面申請并獲得甲方書面同意。轉租后，第三方成為本合同的承租方，享有原乙方的權利并承擔相應義務。第六條雙方義務1.甲方應于____年____月____日前將豬場交付乙方使用，并確保交付前將豬場內所有豬只出售完畢。2.租賃期間的水電費由乙方按月交給甲方，由甲方負責繳納（合同生效前的費用由甲方承擔）。乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用由乙方自行承擔。3.甲方有義務協(xié)助乙方處理租賃期間可能遇到的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應盡力協(xié)助乙方爭取相關優(yōu)惠政策，所獲政府優(yōu)惠政策（含補貼）歸乙方所有。5.甲方負責為租賃財產投保。因不可抗力導致的租賃物損失，按保險公司理賠范圍處理，但應確認非乙方責任所致，乙方免責。6.乙方應保持豬場原綠化面貌，做好整體及局部衛(wèi)生整潔工作。7.乙方承諾將豬場用于養(yǎng)豬，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第七條違約責任任何一方違反本合同規(guī)定，需向對方支付萬元違約金，并于違約后____日內付清。同時，本合同終止執(zhí)行。第八條其他1.因政府政策或環(huán)保要求導致豬場關停、合并、轉產等情況發(fā)生時，相關補償事宜按政府規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方因不可抗力自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權