2024年公有住宅租房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年公有住宅租房合同范本甲方(出租方)：先生小姐乙方(承租方)先生小姐甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。一、甲方將座落在____鎮(zhèn)正華苑座層號的房屋(建筑面積平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫).租賃期限為____年____月____日至____年____月____日止。租金按月結(jié)算，由乙方在每月____日前交付給甲方。租賃押金.租滿____年租金每年遞增元月。三、付款方式：①現(xiàn)金支付。②轉(zhuǎn)帳支付，匯入甲方帳號為鎮(zhèn)銀行的帳號.四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水電費由乙方自負，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費元月。五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4.乙方將對甲方正常的房屋的`檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、違約責任：1.乙方逾期交付房屋，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務。十、乙方在租期內(nèi)有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應由租賃者負責。十2024年公有住宅租房合同（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方住房事宜，達成如下正式協(xié)議：一、租賃房屋詳情甲方將其位于_____的住房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，該房屋位于第_____層。房屋內(nèi)部設施，包括門、窗、電、水、照明等，均處于基本完好狀態(tài)。二、租賃期限與續(xù)租權(quán)雙方約定租賃期限為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。租賃協(xié)議期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，相關(guān)事宜需雙方另行友好協(xié)商確定。若因特殊情況需提前解除本協(xié)議，任一方應提前一個月書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上解除協(xié)議，雙方均不承擔違約責任。三、費用支付與保證金房屋租賃費用為每月____元，乙方需每半年預付一次。同時，乙方需繳納租用保證金____元。租賃期間產(chǎn)生的水、電費由乙方承擔，費用標準與本單位住戶相同。四、雙方責任界定（一）甲方責任1.甲方負責與房屋管理單位溝通協(xié)調(diào)，處理與該房屋相關(guān)的一切問題。2.租賃期間，若房屋出現(xiàn)漏水、主體結(jié)構(gòu)變化等問題，甲方負責及時維修。若因單位維修不及時導致的問題，乙方可在合理范圍內(nèi)先行維修，相關(guān)費用由甲方承擔。3.甲方不得無故解除協(xié)議并將房屋轉(zhuǎn)租他人。（二）乙方責任1.乙方應妥善保管并愛護室內(nèi)設施，如有損壞需按原價賠償。2.乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償因此給甲方造成的損失：擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或利用承租房屋進行違法活動；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或故意損壞承租房屋。五、違約責任雙方應嚴格遵守本協(xié)議各項條款。如任一方違約，違約方需支付全年租賃費用的____%作為違約補償金。本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。六、設施設備與法律效力本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對于本協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)