2024年倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議格式版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議格式版出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______甲、乙雙方在遵循相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于______的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，并采用包租方式，由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)約，應(yīng)提前____天提出，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、交付情況自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。四、租賃費(fèi)用1.庫(kù)房租金為每年人民幣_(tái)_____元。若需用電，產(chǎn)生的用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。電表現(xiàn)狀所示數(shù)字為_(kāi)_____。2.乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。3.乙方在使用租賃物時(shí)，必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。五、裝修條款1.租賃期內(nèi)，若乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，應(yīng)事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并獲得甲方書面同意。同時(shí)，須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。若裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其他相鄰用戶造成影響的，甲方有權(quán)提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求甲方給予補(bǔ)貼。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1.在租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)7天，甲方有權(quán)提前解除本合同。自甲方以書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)以抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2.若乙方確需提前解約，應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方，租金甲方不予退回。余下租期乙方可按照相關(guān)規(guī)定處理。八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金。甲方有權(quán)收回租賃物，并強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離，且不負(fù)保管責(zé)任。九、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。出租方（印章）：_______承租方（印章）：_______時(shí)間：_______2024年倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議格式版（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃庫(kù)房概況甲方將位于[地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方將自行管理該租賃物。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、交付與接收自本合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)，甲方將按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀接收租賃物及設(shè)施。四、租賃費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任1.乙方需每年支付庫(kù)房租金人民幣[金額]。如需用電，則產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方承擔(dān)。電表當(dāng)前讀數(shù)為[數(shù)字]。2.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作。因乙方違反上述規(guī)定而造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定。如因乙方違反上述規(guī)定而對(duì)建筑物周圍其他用戶造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)提前清掃租賃物，完成搬遷工作，并將租賃物交還甲方。五、裝修及改建1.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先向甲方提交設(shè)計(jì)方案并獲得甲方書面同意。同時(shí)，須向政府有關(guān)部門申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。裝修或改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修或改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求甲方給予補(bǔ)貼。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理糾紛以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅費(fèi)等。轉(zhuǎn)租內(nèi)容須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并與乙方共同對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶應(yīng)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的[天數(shù)]日內(nèi)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書交甲方存檔。七、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)7天，甲方有權(quán)提前解除本合同。甲方將以書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人），自通知發(fā)出之日起本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)），并在解除合同書面通知發(fā)出之日起[天數(shù)]日后申請(qǐng)拍賣留置財(cái)產(chǎn)以抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2.乙方若確需提前解約，