2024年個(gè)人購(gòu)房協(xié)議例文（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人購(gòu)房協(xié)議例文賣方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____地址：_____買方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守。第一條合同標(biāo)的乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的位于____省____市____區(qū)_____的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條交易價(jià)格上述房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)____元整（大寫：____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整）。第三條付款時(shí)間與辦法（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。（二）甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日結(jié)清____等相關(guān)費(fèi)用。（三）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條交房（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第七條合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充約定1.本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶僅限于甲方和乙方之間進(jìn)行，否則乙方將另加_____萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)____萬(wàn)元。2.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：_____（根據(jù)實(shí)際情況填寫）出賣方（甲方）：_____（簽字或蓋章）身份證號(hào)碼：_____地址：_____郵編：_____電話：________________________________________________購(gòu)買方（乙方）：_____（簽字或蓋章）身份證號(hào)碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____鑒證日期：____年____月____日2024年個(gè)人購(gòu)房協(xié)議例文（二）借款擔(dān)保手續(xù)的辦理及條款第三條、甲方在此授權(quán)乙方，在全部借貸手續(xù)辦理完畢后，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入商品銷售單位在銀行設(shè)立的賬戶，賬號(hào)為_(kāi)_____。第二條、借貸資金的使用第四條、本借款的使用者或受益人為_(kāi)_____。第五條、借款資金將用于______。第三條、借貸期限第六條、本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。如合同日期與借款憑證記載日期不符，以借款憑證所示日期為準(zhǔn)。第四條、借貸利率第七條、本合同借貸月利率暫定為_(kāi)___。利率執(zhí)行期為_(kāi)___年，期滿后乙方將依據(jù)本合同約定的借貸期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下____年的利率。但若借款期限不超過(guò)____年，將執(zhí)行本合同利率，不受國(guó)家法定利率調(diào)整影響。第五條、借貸償還第八條、本合同項(xiàng)下的借貸本息將采取按月等額還款方式。甲方可以選擇以下任一方式：1.授權(quán)乙方自借貸發(fā)生的次月起每月從指定賬戶扣收。2.或由甲方自借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款，直至所有借貸本息清償。如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況導(dǎo)致無(wú)法扣收本息，甲方需及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶。第九條、若甲方無(wú)法在合同約定的還款期限屆滿前還清本息，需在還款期限屆滿前____個(gè)銀行工作日向乙方申請(qǐng)展期，經(jīng)乙方同意后可展期還款。第十條、現(xiàn)設(shè)定每月還款本息額為人民幣（大寫）____元。本合同約定的每月還款本息額執(zhí)行期為_(kāi)___年，期滿后將依據(jù)借貸剩余本金、剩余期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下____年的每月還款本息額。若借款期限不超過(guò)____年，甲方需在借款到期時(shí)一次性償還全部本息，不實(shí)行按月等額歸還方式。第六條、提前還款第十一條、甲方有權(quán)提前還款：（一）如甲方提前歸還未到期的本金，應(yīng)書面通知乙方。乙方將在該月的____日至該月最后一個(gè)工作日辦理提前還款手續(xù)。（二）經(jīng)乙方同意，甲方可一次性提前歸還全部積欠本金，利息至本金清償日止。乙方不收取提前期的利息，也不退還或減免已按原合同利率收取的借貸利息。第十二條、以下情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息：（一）甲方違反本合同的任何責(zé)任條款。（二）甲方因疾病、事故、死亡等原因無(wú)法履行本合同義務(wù)。（三）甲方涉及訴訟、監(jiān)管等導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)被沒(méi)收或受限的情況。（四）甲方與售房單位發(fā)生全部商品退回的情況。第七條、合同的變更與解除第十三條、本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。第十四條、甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需滿足以下條件：（一）經(jīng)乙方書面同意；（二）乙方已與第三方簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或新的借貸合同。第八條、違約責(zé)任第十五條、甲方未按期償還借貸本息，乙方將對(duì)其欠款每日加收萬(wàn)分之____的逾期罰息。第十六條、甲方連續(xù)三個(gè)月未償還借貸本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止借款合同，向甲方追償，或依法處置抵押（質(zhì)）物。第十七條、甲方提供虛假資料，或未經(jīng)乙方書面同意擅自處置抵押（質(zhì)）物，均構(gòu)成違約。乙方有權(quán)提前收回借貸本息或處置抵押（質(zhì)）物，并有權(quán)向甲方追索因此造成的損失和相關(guān)費(fèi)用。第十八條、因與售房單位的質(zhì)量糾紛，甲方不得以此為由拒絕歸還借貸本息。第十九條、甲乙雙方約定以本合同第八條第2種方式還款的，乙方應(yīng)按時(shí)接受還款本息。因乙方延誤接收給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條、合同糾紛的解決第二十條、合同履行期間如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條、其他條款第二十一條、本合同及其附件的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議方為有效。第二十二條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章，甲方簽字并加蓋私章后與借貸擔(dān)保合同一并生效，至甲方清償本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)終止。第二十三條、本合同正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，副本數(shù)量根據(jù)需要確定。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人2024年個(gè)人購(gòu)房協(xié)議例文（三）根據(jù)提供的內(nèi)容，以下是使用嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格進(jìn)行的改寫：房屋買賣合同一、房屋價(jià)款房屋價(jià)款按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_____元，總金額為人民幣_(tái)____元整。二、房?jī)r(jià)款的支付乙方應(yīng)在____年____月____日前支付甲方定金，金額為（大寫）_____元，（小寫）_____元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款的約束。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。三、房屋價(jià)款的分期支付1.第一期：在____年____月____日，支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元；2.第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付_____萬(wàn)元；3.第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)____萬(wàn)元。每期付款后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。四、房屋交付及相關(guān)事項(xiàng)1.甲乙雙方約定于____年____月____日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在此日期前騰空該房屋。2.雙方約定在____年____月____日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3.甲方應(yīng)在____年____月____日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4.若甲方未按規(guī)定履行上述義務(wù)，則按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋過(guò)戶及土地使用權(quán)變更雙方同意在合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶登記延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除退還已收房?jī)r(jià)款外，還應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。乙方如不按合同規(guī)定的日期支付房?jī)r(jià)款，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。七、其他條款（根據(jù)原合同內(nèi)容，繼續(xù)列舉其他相關(guān)條款）八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院管轄。九、合同生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)____份。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____現(xiàn)住址：_____現(xiàn)住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年個(gè)人購(gòu)房協(xié)議例文（四）甲方：_____買方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，訂立本合同以茲共同遵守。第一條合同標(biāo)的乙方同意購(gòu)買甲方所有的位于____省____市____區(qū)_____的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條交易價(jià)格上述房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)____元整（大寫：____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整）。第三條付款時(shí)間與辦法（一）甲乙雙方同意采取一次性付款方式。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。（二）甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證之日起_____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日結(jié)清____等費(fèi)用。（三）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條交房（具體內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商填寫）第五條違約責(zé)任若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第七條合同份數(shù)與形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條爭(zhēng)議解決在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決