融資租賃業(yè)務(wù)個(gè)人居間合同

融資租賃業(yè)務(wù)個(gè)人居間合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體資格1.4合同宗旨第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述2.2租賃物品的交付與驗(yàn)收2.3租賃期限2.4租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物的使用及保管4.1使用范圍4.2妥善保管4.3禁止行為4.4維修責(zé)任第五章合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約糾紛解決方式第七章爭議解決7.1爭議范圍7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4法律途徑第八章合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密信息的例外第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一章法律法規(guī)適用11.1適用法律11.2法規(guī)沖突解決第十二章其他條款12.1合同的完整性與獨(dú)立性12.2合同的修訂12.3附件第十三章合同主體信息13.1出租人信息13.2承租人信息13.3居間人信息第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款定義與解釋第三條款合同主體資格第四條款合同宗旨第二章租賃物品及租賃期限第一條款租賃物品描述第二條款租賃物品的交付與驗(yàn)收第三條款租賃期限第四條款租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付期限第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物的使用及保管第一條款使用范圍第二條款妥善保管第三條款禁止行為第四條款維修責(zé)任第五章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約糾紛解決方式第七章爭議解決第一條款爭議范圍第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款法律途徑第八章合同的生效、終止與失效第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同失效后的處理第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息的例外第十章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后果第十一章法律法規(guī)適用第一條款適用法律第二條款法規(guī)沖突解決第十二章其他條款第一條款合同的完整性與獨(dú)立性第二條款合同的修訂第三條款附件第十三章合同主體信息第一條款出租人信息第二條款承租人信息第三條款居間人信息第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（居間人）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，若租賃物品市場價(jià)值出現(xiàn)大幅波動(dòng)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買租賃物品。說明：此條款旨在保障甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物品的掌控力度，避免因市場波動(dòng)導(dǎo)致租賃物品價(jià)值下降而影響甲方利益。附加條款二：租賃物品保險(xiǎn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)自行購買并維持租賃物品的保險(xiǎn)，以確保其在整個(gè)租賃期間得到充分保障。說明：此條款要求甲方對(duì)租賃物品進(jìn)行保險(xiǎn)，以減少因意外事件導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)損失，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。附加條款三：額外費(fèi)用條款內(nèi)容：若乙方在租賃期間產(chǎn)生額外費(fèi)用，如維修、保養(yǎng)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)。說明：此條款旨在明確乙方在租賃期間產(chǎn)生額外費(fèi)用的承擔(dān)問題，避免因費(fèi)用承擔(dān)不明確導(dǎo)致的糾紛。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：租賃物品用途限制條款內(nèi)容：乙方僅將租賃物品用于合法用途，不得用于非法、違章活動(dòng)。說明：此條款旨在規(guī)范乙方的租賃行為，確保租賃物品不被用于違法活動(dòng)，從而保障甲方的合法權(quán)益。附加條款二：租賃物品保管與維護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)妥善保管、維護(hù)租賃物品，確保其處于良好狀態(tài)。說明：此條款要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，以延長租賃物品的使用壽命，減少維修成本。附加條款三：提前終止租賃權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止租賃，但需支付甲方一定的違約金。說明：此條款賦予乙方在租賃期限內(nèi)的靈活性，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介方有權(quán)收取一定的中介費(fèi)用，用于支付其在合同履行過程中的服務(wù)費(fèi)用。說明：此條款明確中介方的權(quán)益，確保其在合同履行過程中得到合理的報(bào)酬。附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：此條款要求中介方在合同履行過程中承擔(dān)一定的責(zé)任，降低因信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。附加條款三：中介傭金條款內(nèi)容：中介方有權(quán)從租賃交易中抽取一定比例的傭金作為報(bào)酬。說明：此條款確定中介方的傭金來源，使之與租賃交易的順利進(jìn)行掛鉤，提高其積極性和責(zé)任感。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品詳細(xì)描述及技術(shù)參數(shù)2.租賃物品交付與驗(yàn)收記錄3.租金支付明細(xì)表4.租賃物品維護(hù)與保養(yǎng)手冊5.租賃合同變更與解除申請表6.爭議解決申請表7.保密協(xié)議8.轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.租賃物品保險(xiǎn)單10.租賃物品市場價(jià)值波動(dòng)證明11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.中介費(fèi)用支付證明13.租賃物品用途證明14.租賃交易傭金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物品交付給乙方。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.乙方未妥善保管或維護(hù)租賃物品：乙方未能按照合同約定妥善保管和維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或損失。4.乙方未按約定使用租賃物品：乙方未能按照合同約定使用租賃物品，從事非法或違章活動(dòng)。5.中介提供虛假信息：中介未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。6.中介未履行保密義務(wù)：中介未能按照保密協(xié)議約定保守合同雙方的保密信息。7.中介未按約定促成租賃交易：中介未能按照服務(wù)協(xié)議約定促成甲方與乙方之間的租賃交易。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指租賃人（甲方）為滿足承租人（乙方）的租賃需求，購買租賃物品并將其出租給承租人的行為。2.居間人：指在融資租賃業(yè)務(wù)中，為租賃人和承租人提供中介服務(wù)的自然人或法人。3.租金：指承租人按照合同約定，為使用租賃物品而支付給租賃人的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租人使用租賃物品的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.保險(xiǎn)：指為租賃物品提供風(fēng)險(xiǎn)保障，以防意外事件導(dǎo)致?lián)p失的一種經(jīng)濟(jì)制度。7.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品交付延遲：提前溝通，協(xié)商具體的交付時(shí)間，必要時(shí)甲方應(yīng)支付延遲交付的違約金。2.租金支付糾紛：查閱租金支付明細(xì)表，核對(duì)支付記錄，通過協(xié)商或調(diào)解解決。3.租賃物品損壞或丟失：拍照取證，評(píng)估損失，協(xié)商賠償或修復(fù)責(zé)任。4.租賃物品使用不當(dāng)：及時(shí)制止，要求乙方改正，必要時(shí)解除合同。5.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用或?qū)ふ移渌薪榉?wù)。6.保密信息泄露：追究違約責(zé)任，要求賠償損失，必要時(shí)解除合同。7.租賃交易失?。悍治鲈?，協(xié)商解決辦法，或?qū)ふ移渌赓U物品及合作伙伴。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間融資租賃業(yè)