科技園區(qū)用地居間協(xié)議范本

科技園區(qū)用地居間協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議的目的與原則1.4協(xié)議的適用范圍第二章協(xié)議主體2.1甲方（用地方）的基本情況2.2乙方（居間方）的基本情況2.3丙方（相關(guān)方）的基本情況第三章用地需求3.1甲方的用地需求3.2乙方對甲方用地需求的了解與評估3.3丙方對甲方用地需求的協(xié)助與支持第四章用地選址4.1選址原則4.2乙方對選址的評估與建議4.3丙方對選址的協(xié)助與支持第五章用地規(guī)模與土地使用權(quán)5.1用地規(guī)模的確定5.2土地使用權(quán)的取得5.3乙方在土地使用權(quán)取得過程中的協(xié)助與支持第六章用地價格與支付方式6.1用地價格的確定6.2支付方式的確定6.3乙方在用地價格與支付方式確定過程中的協(xié)助與支持第七章用地手續(xù)辦理7.1用地手續(xù)的辦理7.2乙方在用地手續(xù)辦理過程中的協(xié)助與支持7.3丙方在用地手續(xù)辦理過程中的協(xié)助與支持第八章用地交付與使用8.1用地交付的時間與方式8.2甲方的用地使用要求8.3乙方在用地交付與使用過程中的協(xié)助與支持第九章協(xié)議的變更與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序9.2協(xié)議終止的條件與程序9.3乙方在協(xié)議變更與終止過程中的協(xié)助與支持第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.3乙方在違約責(zé)任承擔(dān)過程中的協(xié)助與支持第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2乙方在爭議解決過程中的協(xié)助與支持第十二章附則12.1協(xié)議的生效12.2協(xié)議的終止條件12.3協(xié)議的修改與補充第十三章協(xié)議的簽署與生效13.1簽署的時間與地點13.2簽署的程序與方式13.3協(xié)議的生效時間第十四章其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款合同編號：_______第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議的目的與原則1.4協(xié)議的適用范圍第二章協(xié)議主體2.1甲方（用地方）的基本情況2.2乙方（居間方）的基本情況2.3丙方（相關(guān)方）的基本情況第三章用地需求3.1甲方的用地需求3.2乙方對甲方用地需求的了解與評估3.3丙方對甲方用地需求的協(xié)助與支持第四章用地選址4.1選址原則4.2乙方對選址的評估與建議4.3丙方對選址的協(xié)助與支持第五章用地規(guī)模與土地使用權(quán)5.1用地規(guī)模的確定5.2土地使用權(quán)的取得5.3乙方在土地使用權(quán)取得過程中的協(xié)助與支持第六章用地價格與支付方式6.1用地價格的確定6.2支付方式的確定6.3乙方在用地價格與支付方式確定過程中的協(xié)助與支持第七章用地手續(xù)辦理7.1用地手續(xù)的辦理7.2乙方在用地手續(xù)辦理過程中的協(xié)助與支持7.3丙方在用地手續(xù)辦理過程中的協(xié)助與支持第八章用地交付與使用8.1用地交付的時間與方式8.2甲方的用地使用要求8.3乙方在用地交付與使用過程中的協(xié)助與支持第九章協(xié)議的變更與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序9.2協(xié)議終止的條件與程序9.3乙方在協(xié)議變更與終止過程中的協(xié)助與支持第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.3乙方在違約責(zé)任承擔(dān)過程中的協(xié)助與支持第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2乙方在爭議解決過程中的協(xié)助與支持第十二章附則12.1協(xié)議的生效12.2協(xié)議的終止條件12.3協(xié)議的修改與補充第十三章協(xié)議的簽署與生效13.1簽署的時間與地點13.2簽署的程序與方式13.3協(xié)議的生效時間第十四章其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款甲方（用地方）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________乙方（居間方）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________丙方（相關(guān)方）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方專用條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要對用地進(jìn)行規(guī)劃和管理，確保用地的合理利用。1.2甲方應(yīng)確保用地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)用地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共設(shè)施配套，確保用地的可開發(fā)性。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款2.1甲方在用地選擇、用地規(guī)模、土地使用權(quán)取得等方面享有優(yōu)先權(quán)。2.2甲方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)對用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，但需提前通知乙方。3.甲方責(zé)任條款3.1甲方應(yīng)按照約定時間和方式交付用地，確保乙方的正常使用。3.2甲方應(yīng)履行協(xié)議中的各項承諾，包括但不限于用地規(guī)模、土地使用權(quán)等。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方專用條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需要對用地進(jìn)行規(guī)劃和管理，確保用地的合理利用。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理用地手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)取得、建設(shè)許可證等。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共設(shè)施配套，確保用地的可開發(fā)性。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款2.1乙方在用地選擇、用地規(guī)模、土地使用權(quán)取得等方面享有優(yōu)先權(quán)。2.2乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)對用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，但需提前通知甲方。3.乙方責(zé)任條款3.1乙方應(yīng)按照約定時間和方式交付用地，確保甲方的正常使用。3.2乙方應(yīng)履行協(xié)議中的各項承諾，包括但不限于用地規(guī)模、土地使用權(quán)等。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介專用條款1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行用地選址、用地規(guī)模確定、土地使用權(quán)取得等事宜。1.3第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的用地信息，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費用條款2.1甲方應(yīng)支付給第三方中介一定的服務(wù)費用，具體金額和支付方式在協(xié)議中約定。2.2乙方應(yīng)支付給第三方中介一定的服務(wù)費用，具體金額和支付方式在協(xié)議中約定。3.第三方中介責(zé)任條款3.1第三方中介應(yīng)履行協(xié)議中的各項承諾，包括但不限于用地選址、用地規(guī)模確定、土地使用權(quán)取得等。3.2第三方中介應(yīng)對中介過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方（用地方）基本情況證明文件2.乙方（居間方）基本情況證明文件3.丙方（相關(guān)方）基本情況證明文件4.用地規(guī)劃與管理相關(guān)文件5.土地使用權(quán)取得文件6.用地選址評估報告7.用地規(guī)模確定文件8.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與公共設(shè)施配套相關(guān)文件9.用地交付與使用文件10.用地手續(xù)辦理文件11.用地價格與支付方式文件12.協(xié)議變更與終止相關(guān)文件13.違約行為認(rèn)定文件14.爭議解決方式相關(guān)文件15.協(xié)議簽署與生效文件16.其他相關(guān)文件（如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間和方式交付用地2.甲方未確保用地的合法性3.甲方未按照約定進(jìn)行用地規(guī)劃和管理4.乙方未按照約定時間和方式交付用地信息5.乙方未協(xié)助甲方辦理用地手續(xù)6.乙方未履行協(xié)議中的各項承諾7.丙方未協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行用地選址、用地規(guī)模確定等事宜8.丙方提供虛假、準(zhǔn)確、完整的用地信息9.甲方未支付給乙方服務(wù)費用10.乙方未支付給丙方服務(wù)費用11.各方未履行保密義務(wù)12.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為13.違反法律法規(guī)的其他行為三、法律名詞及解釋：1.用地規(guī)劃與管理：指對用地進(jìn)行合理規(guī)劃、設(shè)計和管理，以滿足甲方項目需求的過程。2.土地使用權(quán)：指國家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用和收益土地。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為滿足用地需求而進(jìn)行的道路、供水、供電、排水等設(shè)施的建設(shè)。4.公共設(shè)施配套：指為滿足用地需求而進(jìn)行的學(xué)校、醫(yī)院、商場等公共設(shè)施的建設(shè)。5.用地交付：指甲方按照約定將用地交付給乙方的行為。6.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地交付延誤：解決辦法可以是雙方協(xié)商延長交付時間，或甲方按約定支付違約金。2.用地規(guī)模不符合約定：解決辦法可以是雙方協(xié)商調(diào)整用地規(guī)模，或甲方按約定支付違約金。3.土地使用權(quán)取得問題：解決辦法可以是甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或?qū)で笳嚓P(guān)部門支持。4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與公共設(shè)施配套問題：解決辦法可以是甲方與相關(guān)部門協(xié)