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文檔簡介

水上樂園裝修工程發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4適用法律與爭議解決第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)與規(guī)模2.4工程預(yù)算與支付方式第三章發(fā)包人義務(wù)3.1提供施工場地與資料3.2施工期間的配合與支持3.3工程款的支付與結(jié)算3.4工程驗(yàn)收與保修第四章承包人義務(wù)4.1工程設(shè)計(jì)與施工方案4.2施工組織與管理4.3工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.4安全生產(chǎn)與環(huán)保措施第五章工程變更與調(diào)整5.1變更的條件與程序5.2變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整5.3變更雙方的權(quán)益與責(zé)任第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告6.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3工程缺陷修復(fù)與保修第七章合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)與調(diào)整7.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付7.3工程結(jié)算與支付7.4價(jià)款糾紛的處理第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算與支付8.3違約糾紛的處理第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用第十章合同的生效與終止10.1合同的簽訂與生效10.2合同的解除與終止10.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與義務(wù)11.2保密信息的泄露與責(zé)任11.3保密期限與解除第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包工程的監(jiān)督與管理12.3分包合同的責(zé)任與權(quán)益第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的解除與暫停13.3不可抗力與意外事件第十四章附件與附錄14.1附件清單14.2附錄資料與文件14.3附件與附錄的生效與保管合同編號(hào)水上樂園裝修工程發(fā)包合同第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同系雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則,就水上樂園裝修工程項(xiàng)目的施工事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致而簽訂。1.1.2工程目的是為了提供給顧客一個(gè)安全、舒適、美觀的休閑娛樂環(huán)境。1.2定義與解釋1.2.1本合同所述“發(fā)包人”系指具有法律資格,有能力提供工程項(xiàng)目的甲方。1.2.2本合同所述“承包人”系指具有法律資格,有能力承擔(dān)工程項(xiàng)目的乙方。1.2.3本合同所述“工程”系指位于________的水上樂園裝修工程項(xiàng)目。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1發(fā)包人應(yīng)保證其對(duì)工程項(xiàng)目的所有權(quán)或合法使用權(quán),并保證承包人完成工程后能按合同約定獲得相應(yīng)的支付。1.3.2承包人應(yīng)按合同約定完成工程,并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足發(fā)包人的要求。1.4適用法律與爭議解決1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1本合同工程名稱為:水上樂園裝修工程。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本合同工程地點(diǎn)為:________。2.3工程性質(zhì)與規(guī)模2.3.1工程性質(zhì)為水上樂園裝修工程,包括但不限于水池、滑梯、休閑區(qū)等區(qū)域的裝修施工。2.3.2工程規(guī)模依照雙方認(rèn)可的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。2.4工程預(yù)算與支付方式2.4.1工程預(yù)算為人民幣_(tái)_____元(大寫:_______________________元整)。2.4.2支付方式為合同簽訂后,發(fā)包人按工程進(jìn)度分階段支付工程款,具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。第三章發(fā)包人義務(wù)3.1提供施工場地與資料3.1.1發(fā)包人應(yīng)提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工場地及相關(guān)設(shè)施。3.1.2發(fā)包人應(yīng)保證施工場地內(nèi)的道路暢通,滿足施工所需。3.2施工期間的配合與支持3.2.1發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)的相關(guān)政府部門,確保工程順利進(jìn)行。3.2.2發(fā)包人應(yīng)提供必要的施工許可和驗(yàn)收文件。3.3工程款的支付與結(jié)算3.3.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。3.3.2工程款支付應(yīng)以承包人按合同約定完成工程并為發(fā)包人出具相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量證明為前提。3.4工程驗(yàn)收與保修3.4.1工程完成后,發(fā)包人應(yīng)組織驗(yàn)收,承包人應(yīng)按合同約定提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收。3.4.2工程保修期為合同竣工驗(yàn)收合格之日起一年。第四章承包人義務(wù)4.1工程設(shè)計(jì)與施工方案4.1.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范,制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。4.1.2承包人應(yīng)提交施工組織設(shè)計(jì),包括施工人員、材料、設(shè)備等方面的安排。4.2施工組織與管理4.2.1承包人應(yīng)按合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.2.2承包人應(yīng)保證工程施工的安全,采取有效措施防止事故的發(fā)生。4.3工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.3.1承包人應(yīng)保證工程按合同約定的進(jìn)度完成。4.3.2承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4安全生產(chǎn)與環(huán)保措施4.4.1承包人應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。4.4.2承包人應(yīng)采取有效措施,防止施工過程中的污染,保護(hù)環(huán)境。第五章工程變更與調(diào)整5.1變更的條件與程序5.1.1任何一方提出變更要求,均應(yīng)書面形式提交,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等方面的安排。5.2第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1發(fā)包人未能按合同約定支付工程款,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)支付工程款總額的1%。8.1.2承包人未能按合同約定完成工程,應(yīng)支付違約金,違約金為工程總價(jià)款的1%。8.2賠償金額的計(jì)算與支付8.2.1違約金計(jì)算方式為:違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。8.2.2違約金自違約之日起計(jì)算,至違約行為得到糾正之日止。8.3違約糾紛的處理8.3.1雙方在違約金計(jì)算或支付上發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院9.2.1仲裁或訴訟應(yīng)在中國進(jìn)行。9.2.2仲裁或訴訟的法院為工程所在地人民法院。9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用9.3.1除合同另有約定外,敗訴方承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。第十章合同的生效與終止10.1合同的簽訂與生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的解除與終止10.2.1雙方同意解除或終止合同時(shí),應(yīng)簽署書面協(xié)議,并報(bào)經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2.2合同解除或終止后,承包人應(yīng)按合同約定完成剩余工程,并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任10.3.1合同終止后,承包人應(yīng)將施工場地、施工設(shè)備、施工資料等交還發(fā)包人。10.3.2合同終止后,發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款和違約金等。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與義務(wù)11.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算,期限為五年。11.2保密信息的泄露與責(zé)任11.2.1如一方泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金為泄露信息所造成的損失的兩倍。11.3保密期限與解除11.3.1雙方同意提前解除保密義務(wù)的,應(yīng)簽署書面協(xié)議,并報(bào)經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1除合同另有約定外,未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)報(bào)經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.2分包工程的監(jiān)督與管理12.2.1承包人不得將合同工程全部或主要部分分包給第三方。12.2.2如承包人確需分包部分工程,應(yīng)事先書面征求發(fā)包人意見,并明確分包范圍和責(zé)任。12.3分包合同的責(zé)任與權(quán)益12.3.1分包合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用本合同的相關(guān)條款。12.3.2承包人對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.1.1合同的修改與補(bǔ)充,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后成為合同不可分割的一部分。13.1.2合同的修改與補(bǔ)充不得與法律法規(guī)相抵觸。13.2合同的解除與暫停13.2.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,雙方可協(xié)商解除或暫停合同。13.2.2解除或暫停合同的條件和程序,由雙方另行商定。13.3多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定的材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方按期完成工程。如乙方未按期完成,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金,違約金為工程總價(jià)款的1%。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完成后,甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收,乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。如乙方未達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供的施工方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案,包括施工工藝、施工進(jìn)度、人員配置等。如乙方提供的施工方案不符合甲方的要求,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為修復(fù)費(fèi)用的20%。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密,如乙方泄露甲方秘密,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為泄露所造成的損失的兩倍。附加條款三:第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系,確保合同的順利履行。中介應(yīng)在合同簽訂后五天內(nèi),提供完整的中介服務(wù)計(jì)劃,包括協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為中介費(fèi)用的20%,并賠償甲方和乙方因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計(jì)方案3.工程預(yù)算報(bào)表4.材料采購清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃9.合同變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式11.保密協(xié)議12.分包合同13.中介服務(wù)協(xié)議14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按合同約定支付工程款,超過約定的支付時(shí)間。2.乙方未能按合同約定完成工程,或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按合同約定采購指定材料,或使用不合格材料。4.乙方未按期完成工程進(jìn)度,或未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。6.乙方未按合同約定進(jìn)行分包,或分包工程出現(xiàn)問題。7.第三方中介未能提供約定的服務(wù),導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋:1.合同法:指《中華人民共和國合同法》,是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.違約金:指一方未履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.分包:指承包人將合同工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方。5.保密義務(wù):指合同雙方對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度,必要時(shí)增加施工人員或延長施工時(shí)間。2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)立即整改,直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問題:乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通,確保材料按時(shí)供應(yīng)。4.保密信息泄露:乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí),簽訂保密協(xié)議,對(duì)泄露信息的人員進(jìn)行追責(zé)。5.分

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