汽車美容店裝修減免房租

汽車美容店裝修減免房租合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時(shí)間和條件第二章減免房租的條款2.1減免房租的金額和期限2.2減免房租的條件和前提2.3減免房租的支付方式第三章裝修事項(xiàng)3.1裝修的范圍和內(nèi)容3.2裝修的時(shí)間安排3.3裝修的費(fèi)用承擔(dān)第四章合同的履行4.1減免房租的履行方式4.2裝修的履行方式4.3雙方的其他義務(wù)和責(zé)任第五章合同的變更和終止5.1合同變更的條件和方式5.2合同終止的條件和方式5.3合同終止后的處理事項(xiàng)第六章違約責(zé)任6.1雙方違約的情形和責(zé)任6.2違約金的計(jì)算和支付方式第七章爭議解決7.1爭議解決的方式和地點(diǎn)7.2訴訟時(shí)效第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式8.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第九章合同的附件9.1附件的構(gòu)成和效力9.2附件的補(bǔ)充和修改第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)和責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的情形和證明11.2不可抗力對(duì)合同履行影響的規(guī)定第十二章法律適用和管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署人的資格和授權(quán)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時(shí)間和條件第二章減免房租的條款2.1減免房租的金額和期限2.2減免房租的條件和前提2.3減免房租的支付方式第三章裝修事項(xiàng)3.1裝修的范圍和內(nèi)容3.2裝修的時(shí)間安排3.3裝修的費(fèi)用承擔(dān)第四章合同的履行4.1減免房租的履行方式4.2裝修的履行方式4.3雙方的其他義務(wù)和責(zé)任第五章合同的變更和終止5.1合同變更的條件和方式5.2合同終止的條件和方式5.3合同終止后的處理事項(xiàng)第六章違約責(zé)任6.1雙方違約的情形和責(zé)任6.2違約金的計(jì)算和支付方式第七章爭議解決7.1爭議解決的方式和地點(diǎn)7.2訴訟時(shí)效合同編號(hào)：第八章爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1在不改變本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的前提下，雙方同意可以全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十章保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。11.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二章法律適用和管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的合同爭議，適用中華人民共和國人民法院管轄。第十三章其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。1.2甲方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。1.3甲方在裝修期間應(yīng)確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修工程引起的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.3乙方在裝修期間應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保符合合同要求。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款說明甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款是指在合同履行過程中，甲方承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)。甲方應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成裝修工程，這是為了確保乙方能夠按時(shí)入駐和使用裝修后的店鋪。甲方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，這是為了保障乙方的利益和店鋪的安全。同時(shí)，甲方在裝修期間應(yīng)確保乙方的正常經(jīng)營不受影響，這是為了維護(hù)乙方的合法權(quán)益。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款說明乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款是指在合同履行過程中，乙方承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程，這是為了保證甲方的利益和店鋪的順利開業(yè)。乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修工程引起的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，這是為了明確乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。同時(shí)，乙方在裝修期間應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，這是為了維護(hù)甲方的合法權(quán)益。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款說明第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款是指在合同履行過程中，第三方中介承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保符合合同要求。同時(shí)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任，這是為了增加第三方中介的責(zé)任感和責(zé)任感。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修工程預(yù)算5.房租減免協(xié)議6.裝修工程合同7.裝修工程進(jìn)度表8.裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.雙方聯(lián)系方式列表10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成裝修工程2.甲方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程3.乙方未按照約定時(shí)間支付房租4.乙方未按照約定支付裝修工程費(fèi)用5.第三方中介未公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方權(quán)益6.第三方中介未按照約定監(jiān)督裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。3.訴訟時(shí)效：指向法院提起訴訟的期限。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整裝修工程進(jìn)度，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.裝修工程質(zhì)量問題：及時(shí)溝通，要求施工方整改或重新施工。3.房租支付問題：按時(shí)支付房租，如有困難可協(xié)商延期支付。4.裝修工程費(fèi)用支付問題：按照裝修工程進(jìn)度表和預(yù)算按時(shí)支付。5.第三方中介協(xié)調(diào)問題：與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)。