維護(hù)房屋租賃合同模板

維護(hù)房屋租賃合同模板合同編號(hào)：__________

維護(hù)房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、擾亂鄰里秩序的活動(dòng)。

5.3租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.3租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、征收拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定條件的租賃房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定及聯(lián)系方式

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋租賃合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障和服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、擾亂鄰里秩序的活動(dòng)。

5.3租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任

6.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金，并保障甲方房屋的正常使用和權(quán)益。

6.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在__日內(nèi)代為支付，否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.3丙方負(fù)責(zé)處理與乙方之間的爭(zhēng)議，確保甲方不受損失。如丙方未能履行其職責(zé)，甲方有權(quán)向丙方追償。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定條件的租賃房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.4丙方未履行其連帶責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)向丙方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（第三方主體）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定及聯(lián)系方式

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金并合理使用房屋。丙方的介入可以有效地解決乙方違約的問題，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)和損失。同時(shí)，丙方也可以提供額外的服務(wù)，如處理爭(zhēng)議、維修房屋等，進(jìn)一步提升甲方的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，主要目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，減少損失，并確保房屋的合理使用和維護(hù)。同時(shí)，甲方也可以通過本合同的簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方持有乙方股權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方同意就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障和服務(wù)：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的乙方股權(quán)，占乙方總股本的____%，以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方持有的乙方股權(quán)，并按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方未能按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為滯納金。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與變更

3.1乙方應(yīng)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和變更手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第四條乙方的權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按期交付股權(quán)，并保障乙方的合法權(quán)益。

4.2若甲方未按約定交付股權(quán)，丙方應(yīng)在__日內(nèi)代為交付，否則，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即交付股權(quán)。

4.3丙方負(fù)責(zé)處理與甲方之間的爭(zhēng)議，確保乙方不受損失。如丙方未能履行其職責(zé)，乙方有權(quán)向丙方追償。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方應(yīng)保證其持有的乙方股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等法律問題。

5.2甲方未能按約定交付股權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款的__%。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得以任何方式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（第三方主體）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.股權(quán)證明復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付記錄

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，主要目的是為了確保自身的合法