業(yè)主本人招租合同模板

業(yè)主本人招租合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

業(yè)主本人招租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫(xiě)]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫(xiě)]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)]元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫(xiě)]元。

7.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫(xiě)]元。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付明細(xì)表

3.房屋附屬設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

業(yè)主本人招租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按期支付租金，并承擔(dān)乙方在租賃期間因違約產(chǎn)生的所有責(zé)任。

1.2若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的[待填寫(xiě)]小時(shí)內(nèi)，向甲方支付逾期部分的租金及滯納金。

1.3丙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)[待填寫(xiě)]元，用于保障甲方權(quán)益。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：[待填寫(xiě)]

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫(xiě)]

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。

3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。

4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，按約定向甲方支付租金及滯納金。

7.3丙方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方收回出租房屋，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方違反本合同第七條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金[待填寫(xiě)]元。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付明細(xì)表

3.房屋附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方按期支付租金，減輕甲方因乙方違約產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保作用使得甲方在租賃過(guò)程中有了更多的保障，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方在租金支付方面產(chǎn)生了更多的壓力，促使其履行合同約定的義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，明確規(guī)定了乙方的租金支付義務(wù)、房屋使用規(guī)定等，確保甲方的利益不受損害。同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方進(jìn)一步強(qiáng)化了其權(quán)益保障，使得甲方在租賃過(guò)程中具有更高的安全性和可靠性。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾當(dāng)乙方逾期支付租金時(shí)，按照本合同約定向甲方支付租金及滯納金。

1.2若乙方未按約定使用房屋或違反本合同條款，導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.3丙方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方收回出租房屋，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：[待填寫(xiě)]

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫(xiě)]

2.3甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。

3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。

4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)房屋設(shè)施的建議，甲方應(yīng)積極考慮并實(shí)施。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，按約定向甲方支付租金及滯納金。

7.3丙方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方收回出租房屋，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2甲方違反本合同第六條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方違反本合同第七條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金[待填寫(xiě)]元。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付明細(xì)表

3.房屋附屬設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，明確規(guī)定了甲方的房屋交付義務(wù)、維修責(zé)任等，確保乙方的利益不受損害。同時(shí)，通過(guò)引入第