過度安置房合同模板

過度安置房合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[用途]，實際用途為[實際用途]。

1.3房產(chǎn)的總建筑面積為[面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米，共有分?jǐn)偯娣e為[分?jǐn)偯娣e]平方米。

1.4房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，建筑密度為[密度]，綠化率為[綠化率]。

1.5房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房款[金額]元、契稅[金額]元、交易手續(xù)費(fèi)[金額]元、物業(yè)服務(wù)費(fèi)[金額]元等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式及時向乙方交付房產(chǎn)。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[比例]作為預(yù)付款。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃，按時支付剩余房款。

3.3甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)的實際情況與本合同約定的描述一致。

4.3如乙方對房產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗收之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后[天數(shù)]日內(nèi)采取措施予以解決。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[比例]。

5.2如乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[比例]。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.付款計劃

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q，例如：物業(yè)服務(wù)公司]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[用途]，實際用途為[實際用途]。

1.3房產(chǎn)的總建筑面積為[面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米，共有分?jǐn)偯娣e為[分?jǐn)偯娣e]平方米。

1.4房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，建筑密度為[密度]，綠化率為[綠化率]。

1.5房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房款[金額]元、契稅[金額]元、交易手續(xù)費(fèi)[金額]元、物業(yè)服務(wù)費(fèi)[金額]元等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式及時向乙方交付房產(chǎn)。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[比例]作為預(yù)付款。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃，按時支付剩余房款。

3.3甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。

第四條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，支付時間為[支付時間]。

4.2第三方主體應(yīng)保證房產(chǎn)的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全、環(huán)保、舒適等各項指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)運(yùn)行和維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。

4.4第三方主體應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[比例]。

5.2乙方未按照本合同約定接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[比例]。

5.3乙方在接收房產(chǎn)后，未按照第三方主體的物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或影響房產(chǎn)正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)

6.1甲方在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，并按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

6.2甲方在房產(chǎn)出售過程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，并按照約定時間接收房產(chǎn)。

6.3甲方在房產(chǎn)出售過程中，有權(quán)要求第三方主體提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常運(yùn)行和維護(hù)。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q，例如：物業(yè)服務(wù)公司]

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.付款計劃

5.物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為物業(yè)管理公司，介入本合同的意義和目的在于提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常運(yùn)行和維護(hù)，同時為甲方和乙方提供良好的居住環(huán)境。第三方主體承擔(dān)著房產(chǎn)運(yùn)行和維護(hù)的責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益，使雙方能夠順利履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保房產(chǎn)的順利出售，并獲得相應(yīng)的價款。甲方通過與乙方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障自己的權(quán)益。同時，甲方通過與第三方主體簽訂物業(yè)管理合同，確保房產(chǎn)在出售后的正常運(yùn)行和維護(hù)，維護(hù)自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q，例如：貸款銀行]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[用途]，實際用途為[實際用途]。

1.3房產(chǎn)的總建筑面積為[面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米，共有分?jǐn)偯娣e為[分?jǐn)偯娣e]平方米。

1.4房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，建筑密度為[密度]，綠化率為[綠化率]。

1.5房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房款[金額]元、契稅[金額]元、交易手續(xù)費(fèi)[金額]元、貸款利息[金額]元等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式及時向乙方交付房產(chǎn)。

第三條貸款及還款

3.1乙方選擇通過第三方主體申請購房貸款，貸款金額為[貸款金額]元。

3.2乙方應(yīng)按照第三方主體的貸款規(guī)定，按時還款，并支付貸款利息。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并提供必要的證明材料。

第四條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)向乙方提供購房貸款服務(wù)，并按照本合同約定收取貸款利息。

4.2第三方主體應(yīng)對貸款過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估和管理，并確保貸款的安全性。

4.3第三方主體應(yīng)提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[比例]。

5.2甲方未按照本合同約定提供必要的證明材料，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[比例]。

5.3甲方在房產(chǎn)出售過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)

6.1乙方在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

6.2乙方在房產(chǎn)購買過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料，并協(xié)助辦理貸款手續(xù)。

6.3乙方在房產(chǎn)購買過程中，有權(quán)要求第三方主體提供購房貸款服務(wù)，并按照本合同約定收取貸款利息。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q，例如：貸款銀行]

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.貸款申請文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自己能夠順利