房屋預(yù)住合同模板

房屋預(yù)住合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

房屋預(yù)住合同

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（預(yù)住方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋預(yù)租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、預(yù)住期限

2.1乙方預(yù)租甲方房屋的期限自[請?zhí)顚戦_始日期]至[請?zhí)顚懡Y(jié)束日期]。

2.2預(yù)住期滿后，如乙方需繼續(xù)租住，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、預(yù)住費用

3.1乙方預(yù)付甲方房屋租金為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。

3.2預(yù)住期間，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。

四、房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.2在預(yù)住期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

五、合同的變更和解除

5.1在預(yù)住期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況退還乙方預(yù)付的租金。

5.2甲乙雙方任一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：[請列出附件名稱及數(shù)量]

甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以書面形式明確。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋預(yù)住合同

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（預(yù)住方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方保障方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋預(yù)租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、第三方主體丙方的職責(zé)

2.1丙方作為獨立的第三方保障方，負(fù)責(zé)對乙方的信用狀況進(jìn)行評估，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保乙方的預(yù)住行為符合法律法規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益。

三、預(yù)住期限

3.1乙方預(yù)租甲方房屋的期限自[請?zhí)顚戦_始日期]至[請?zhí)顚懡Y(jié)束日期]。

3.2預(yù)住期滿后，如乙方需繼續(xù)租住，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、預(yù)住費用

4.1乙方預(yù)付甲方房屋租金為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。

4.2預(yù)住期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的信用情況進(jìn)行調(diào)查，以確保乙方具備良好的信用資質(zhì)。

5.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決，必要時甲方有權(quán)提前解除合同。

5.3甲方在合同履行過程中遇到問題，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，丙方應(yīng)積極履行協(xié)助義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金每日千分之五。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

6.3乙方在預(yù)住期間如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決，并有權(quán)提前解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方的信用和履行能力。

8.2丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低合同糾紛的風(fēng)險。

8.3丙方的參與使得甲方在合同履行過程中能夠更加放心，提高了甲方的主導(dǎo)地位。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)。

9.3甲方與丙方共同參與合同，增強了合同的約束力和可執(zhí)行性。

甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以書面形式明確。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

臨時使用協(xié)議

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（使用方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

鑒于甲方擁有[請?zhí)顚懢唧w地址]的完全使用權(quán)，并同意在一定期限內(nèi)供乙方臨時使用，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，并引入第三方監(jiān)管方丙方以保障乙方權(quán)益。

一、臨時使用期限

1.1乙方臨時使用甲方房屋的期限自[請?zhí)顚戦_始日期]至[請?zhí)顚懡Y(jié)束日期]。

1.2乙方如需延長使用期限，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]日書面通知甲方，并由甲乙雙方協(xié)商確定新的期限。

二、臨時使用費用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付臨時使用費共計人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。

2.2乙方使用期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保甲方提供的房屋及附屬設(shè)施符合約定條件，保障乙方的合法權(quán)益。

四、甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付費用的兩倍。

4.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得提前終止本協(xié)議。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的房屋及設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方在臨時使用期間如遇到問題，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，丙方應(yīng)積極履行協(xié)助義務(wù)。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入為乙方提供了額外的保障，確保甲方履行合同義務(wù)。

7.2丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，降低合同糾紛的風(fēng)險。

7.3丙方的參與使得乙方在合同履行過程中能夠更加放心，提高了乙方的權(quán)益保障。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為使用方，主導(dǎo)合同的制定和履行，有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)。

8.3乙方與丙方共同參與合同，增強了合同的約束力和可執(zhí)行性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本協(xié)議強調(diào)乙方的權(quán)益保障，使甲方在履行合同過程中受到一定的限制，以防止甲方單方面變更或終止合同。

9.2通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，降低