店鋪賃合同模板

店鋪賃合同模板合同編號：__________

店鋪賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條店鋪使用及管理

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和防火等各項(xiàng)工作的落實(shí)。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合約定的使用條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護(hù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。

6.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得損害店鋪設(shè)施。

6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明

2.店鋪現(xiàn)狀照片

3.租賃期滿后店鋪恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求

4.甲方指定的賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

店鋪賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條店鋪使用及管理

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和防火等各項(xiàng)工作的落實(shí)。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合約定的使用條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護(hù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方遵守合同約定。

6.2丙方有權(quán)對甲乙雙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行檢查，確保甲乙雙方遵守本合同的約定。

6.3當(dāng)甲方或乙方出現(xiàn)違約情況時，丙方有權(quán)介入?yún)f(xié)調(diào)，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

6.4丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

7.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

7.3乙方在店鋪內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

第八條甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

8.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，如乙方未按約定支付租金、擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途或從事違法活動等。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（第三方監(jiān)管方）（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明

2.店鋪現(xiàn)狀照片

3.租賃期滿后店鋪恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求

4.甲方指定的賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，有助于維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，確保雙方遵守合同約定，同時提高合同履行過程中的透明度和公正性。第三方監(jiān)管方可對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保甲方權(quán)益得到有效保障。此外，第三方監(jiān)管方可協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時確保乙方作為承租方能夠按照約定合理使用店鋪。通過設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、違約金條款以及第三方監(jiān)管方的介入，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，防止乙方出現(xiàn)違約行為。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于提高合同的履行效率，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保店鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

倉儲租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉儲設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方倉儲設(shè)施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條倉儲設(shè)施基本信息

1.1倉儲設(shè)施地址：__________

1.2倉儲設(shè)施面積：__________平方米

1.3倉儲設(shè)施用途：__________

第二條租賃期限

2.1本倉儲設(shè)施租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離倉儲設(shè)施，并將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條倉儲設(shè)施使用及管理

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉儲設(shè)施內(nèi)從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生和防火等各項(xiàng)工作的落實(shí)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按約定使用倉儲設(shè)施，并根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整倉儲設(shè)施的使用方式。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得損害倉儲設(shè)施。

5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離倉儲設(shè)施，并將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供倉儲設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

6.2甲方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

6.3甲方在租賃期間未履行物業(yè)管理和公共設(shè)施維護(hù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)解除合同。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方遵守合同約定。

7.2丙方有權(quán)對甲乙雙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行檢查，確保甲乙雙方遵守本合同的約定。

7.3當(dāng)乙方出現(xiàn)違約情況時，丙方有權(quán)介入?yún)f(xié)調(diào)，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

7.4丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。

第八條甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

8.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，如乙方未按約定支付租金、擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)和用途或從事違法活動等。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（第三方監(jiān)管方）（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.倉儲設(shè)施所有權(quán)證明

2.倉儲設(shè)施現(xiàn)狀照片

3.租賃期滿后倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求

4.甲方指定的賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時確保甲方作為出租方能夠按照約定提供倉儲設(shè)施。通過設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、違約金條款以及第三方監(jiān)管方的介入，乙方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，防止甲方出現(xiàn)違