農村土地永久轉讓合同協(xié)議

第第頁農村土地永久轉讓合同協(xié)議農村土地永久轉讓合同甲方：身份證號：乙方：身份證號：經甲乙雙方友好協(xié)商,并經村委會同意，本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商討決議。甲方同意將自身的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：1、該宗土地的位置、四至界限及面積：土地面積==畝，四至界限，東以==為界，南以==為界，西以==為界，北以==為界。2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即*年*月*日直到永久。永久屬于乙方全部，任何人無權變化。3、轉讓價款及支出方式：該宗土地轉讓價為==萬元（==萬元整），地上全部樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。4、自該合同生效后，甲方保證該土地的使用權屬乙方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該土地的使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述土地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承當全部責任，并按甲方違約處理。土地使用權歸乙方全部，乙方有權變化土地的使用性質，如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。6、如國家建設征用、道路擴大建設征用，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理，全部獲得賠償金額多少與甲方無關，7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。8、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線躲避糾紛。9、違約責任：甲乙雙方必需共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干涉乙方對該宗土地的使用權，擅自更改和變化合同，給乙方造成損失的，則懲罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的3倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加懲罰本金3倍的違約金賠償給甲方。10、本合同一式四份，甲乙雙方各自保管一份直到永久，村民小組保管一份，村委會保管一份，見證存檔。11、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。12、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成全都看法，形成書面增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：村委會（蓋章）：*年*月*日篇2:土地使用權出讓（轉讓）合同公證書土地使用權出讓（轉讓）合同公證書（）字第號茲證明出讓方（或轉讓方）的法定代表人（或法定代表人的代理人）與受讓方的法定代表人（或法定代表人的代理人）于年月日，在（簽約地方或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《合同》。經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內容符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》及《》（相應的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。中華人民共和國省市（縣）公證處公證員（簽名）年月日注：1.當事人為自然人的，應寫明其姓名、性別、降生年月、身份證號碼、住址；2.如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。篇3:農村土地轉讓協(xié)議20**年農村土地轉讓協(xié)議[1]轉讓方（以下簡稱甲方）：_________受讓方（以下簡稱乙方）：_________甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商全都，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事_________（主營項目）生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的彌補金。本合同的彌補金為_________元（沒有彌補金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_________元人民幣。四、支出方式和時間乙方采取下列第_________種方式和時間支出轉讓金和彌補金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支出轉讓金和彌補金（無彌補金時可劃去），支出的時間為_________。2、實物方式（一次或分次）支出轉讓金和彌補金（無彌補金時可劃去），實物為_________（實在內容見附件）。時間為_________。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別商定1、轉讓土地承包經營權必需經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方停止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經營土地必需符合雙方商定的標準。3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關系，更改土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處理權。5、乙方必需按土地畝數(shù)承當農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必需依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體資產。7、乙方不得變化土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。8、其他商定：_________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支出違約金。違約金的數(shù)額為_________。2、假如違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外加添支出賠償金。賠償金的數(shù)額依實在損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、更改及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解；2、提請_________仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方商定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商全都簽定增補協(xié)議。增補協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________身份證號：_________身份證號：_________住址：____