2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣板

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣板合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________一、店鋪基本情況1.店鋪地址：_______（具體地址）2.店鋪面積：_______平方米3.店鋪現(xiàn)狀：甲方須保證店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，乙方已充分了解店鋪的現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方向甲方支付時(shí)間為_(kāi)______。三、店鋪權(quán)屬及證件移交1.甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（1）店鋪所有權(quán)證書(shū)；（2）店鋪?zhàn)赓U合同及與店鋪相關(guān)的其他合同；（3）店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照；（4）其他與店鋪相關(guān)的資料。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方須按本合同約定向乙方移交店鋪及相關(guān)證件；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）甲方承諾對(duì)本合同內(nèi)容保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方須按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方承諾對(duì)本合同內(nèi)容保密。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.除不可抗力因素外，甲方未按約定移交店鋪及證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改、補(bǔ)充無(wú)效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)店鋪權(quán)屬：確保甲方對(duì)店鋪擁有合法、明確的權(quán)屬，無(wú)任何法律糾紛。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付：明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額、支付方式及時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。3.證件移交：確保甲方按約定時(shí)間移交所有相關(guān)證件，以便乙方順利接手店鋪。4.違約責(zé)任：明確違約情形及違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。解決辦法：1.詳細(xì)調(diào)查店鋪權(quán)屬情況，必要時(shí)可要求甲方提供權(quán)屬證明。2.在合同中明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及違約金等條款，確保雙方履行。3.在合同中列明需移交的證件清單，約定移交時(shí)間及方式。4.設(shè)立違約責(zé)任條款，約定違約金及解決爭(zhēng)議的方式。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方：指擁有店鋪所有權(quán)或其他權(quán)利，并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人、法人或其他組織。2.受讓方：指從轉(zhuǎn)讓方處取得店鋪所有權(quán)或其他權(quán)利的自然人、法人或其他組織。3.權(quán)屬：指對(duì)財(cái)產(chǎn)（如店鋪）擁有所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的狀態(tài)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。場(chǎng)合一：店鋪轉(zhuǎn)讓涉及特定品牌或特許經(jīng)營(yíng)特殊條款：1.乙方同意繼續(xù)遵守____品牌的經(jīng)營(yíng)理念和規(guī)章制度，維護(hù)品牌形象。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與品牌方完成特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方需支付品牌方規(guī)定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。場(chǎng)合二：店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，員工需隨同轉(zhuǎn)讓特殊條款：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與店鋪現(xiàn)有員工簽訂新的勞動(dòng)合同。2.乙方同意接受現(xiàn)有員工，并保證員工在同等條件下不低于原工資待遇。場(chǎng)合三：店鋪附近有特殊環(huán)境因素（如學(xué)校、居民區(qū)）特殊條款：1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)噪音、衛(wèi)生等管理規(guī)定，不影響周邊居民和學(xué)校正常生活學(xué)習(xí)。2.若因乙方經(jīng)營(yíng)造成周邊環(huán)境問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.店鋪?zhàn)赓U合同及與店鋪相關(guān)的其他合同復(fù)印件3.店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照復(fù)印件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）4.特許經(jīng)營(yíng)合同（如果涉及特許經(jīng)營(yíng)）5.員工名單及勞動(dòng)合同復(fù)印件（如果員工隨同轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.甲方和乙方身份證明文件復(fù)印件合同附件嘛，其實(shí)就是一些必要的文件資料，得準(zhǔn)備好，免得以后有啥糾紛。是店鋪的房產(chǎn)證啦，證明這個(gè)店是你的。然后是租賃合同啊，看看有沒(méi)有啥租期問(wèn)題。再就是營(yíng)